Гражданское дело № 2-2082/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Тихоновой О.П.
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой А.В. к Патрушевой Т.С., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Котельникова А.В. обратилась в суд с иском к Патрушевой Т.С., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г.Ульяновска (в настоящее время - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска) о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) г. в садоводческом обществе образовалось более 100 брошенных и необрабатываемых участков, в том числе и участок № (Номер обезличен). (Дата обезличена) г. Патрушева Т.С. написала заявление об отказе от участка № (Номер обезличен) и передаче его в городской фонд, в котором указала, что государственный акт на право владения участком она не получала. На этом основании она, т.е. истица, в соответствии с написанным ею заявлением была принята в члены садоводческого общества и ей был выделен участок № (Номер обезличен) во временное пользование с дальнейшим его переоформлением. (Дата обезличена) г. председатель с/т, обобщив отказные заявления садоводов, отправил отказной материал на имя мэра г.Ульяновска для издания постановления о перезакреплении земельных участков за владельцами. С (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. председатель с/т вел работу с должностными лицами земельного комитета по подготовке документов к изданию такого постановления, но работа затягивалась, в (Дата обезличена) г. с выходом Земельного кодекса РФ и расформированием земельного комитета эта работа была прекращена, документы по назначению не были переданы, а впоследствии были утрачены. С (Дата обезличена) г. по настоящее время она, не являясь собственником участка, добросовестно и открыто пользуется участком, обрабатывает и обустраивает его, регулярно платит своевременно взносы в соответствии с Уставом. За это период ни Патрушева Т.С., ни ее родственники претензий по участку к ней, правлению с/т не предъявляли. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения на участок № (Номер обезличен) в НСОТ «Вырыпаевка» Патрушевой Т.С., признать за ней, т.е. Котельниковой А.В., право собственности на участок № (Номер обезличен)
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит прекратить у Патрушевой Т.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № (Номер обезличен) размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка», признать за ней, т.е. Котельниковой А.В., право собственности земельный на участок № (Номер обезличен) размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
В ходе судебного разбирательства истица поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что Патрушева Т.С., в пользовании которой данный земельный участок находился раньше, добровольно вышла из членов НСОТ «Вырыпаевка» в (Дата обезличена) г., в (Дата обезличена) г. она, т.е. истица, была принята в члены НСОТ «Вырыпаевка» и за ней закреплен земельный участок (Номер обезличен) площадью 600 кв.м, принадлежавший ранее Патрушевой Т.С. на праве пожизненного наследуемого владения, с (Дата обезличена) г. до настоящего времени она пользуется указанным земельным участком и выполняет все обязанности члена НСОТ «Вырыпаевка»; полагает, что право пожизненного наследуемого владения Патрушевой Т.С. на данный земельный участок подлежит прекращению, поскольку она фактически отказалась от земельного участка в (Дата обезличена) г. и с этого времени не имеет никакого отношения к этому земельному участку; считает также, что она, т.е. истица, вправе получить в собственность данный земельный участок.
Ответчица Патрушева Т.С. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
От представителя ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска по доверенностям Аракчеевой Ю.В. имеется письменный отзыв на исковое заявление, решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителей мэрии и КУГиЗ.
От представителя третьего лица некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» Евсеева В.В. (председателя НСОТ «Вырыпаевка) имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании он с исковыми требованиями Котельниковой А.В. согласился.
От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие его представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок № (Номер обезличен) площадью 600 кв.м в НСОТ «Вырыпаевка» ранее принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Патрушевой Т.С., которой был выдан Государственный акт № (Номер обезличен), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Патрушева Т.С. являлась членом НСОТ «Вырыпаевка» и пользовалась указанным земельным участком. (Дата обезличена) г. Патрушева Т.С. написала заявление о выходе из садоводческого общества и передала земельный участок № (Номер обезличен) НСОТ «Вырыпаева». В (Номер обезличен) г. данный земельный участок был передан НСОТ «Вырыпаевка» Котельниковой Т.С., истице по делу, которая была принята в члены садоводческого товарищества.
Земельный участок размером 80000 кв.м для коллективного садоводства был передан в собственность садоводческому товариществу «Вырыпаевка» на основании свидетельства на право собственности № (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.
При принятии истицы в члены НСОТ «Вырыпаевка» вместо Патрушевой Т.С. правоустанавливающие документы на земельный участок переоформлены не были.
Таким образом, с (Дата обезличена) г. истица пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтвердил представитель ответчика НСОТ «Вырыпаевка» Евсеев В.В. (председатель НСОТ «Вырыпаевка»). Из заявления в суд ответчика Патрушевой Т.С. следует, что она иск Котельниковой А.В. признает и претензий на спорный земельный участок не имеет.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс введен в действия со дня его официального опубликования.
Земельный кодекс РФ вступил в действие с 30.10.2001 г., и распространяется на правоотношения сторон.
Кроме того, в данном случае подлежит применению также ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г.
Согласно ст.19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу ст. 30 данного закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
В соответствии с уставом НСОТ «Вырыпаевка» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества (п.10 Устава).
Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица Патрушева Т.С. в (Дата обезличена) г. отказался от спорного земельного участка, находящегося в ее пожизненном наследуемом владении, следовательно, иск в части прекращения права пожизненного наследуемого владения Патрушевой Т.С. на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.
Истице был предоставлен спорный участок решением правления НСОТ «Вырыпаевка», собственника земли, в (Дата обезличена) г., с этого времени она, являясь членом НСОТ, пользуется данным земельным участком, уплачивает членские взносы и иные платежи.
Следовательно, истица имеет право на получение указанного земельного участка в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить у Патрушевой Т.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № (Номер обезличен) размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Признать за Котельниковой А.В. право собственности на земельный участок № (Номер обезличен) размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска.
Федеральный судья О.П.Тихонова