РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 августа 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Тихоновой О.П.,
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Карпасовой О.В., Карпасову Н.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» обратилось в суд с иском к Карпасовым О.В., Н.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что Карпасова О.В. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г Ульяновск, ул.... д.(Номер обезличен), кв.(Номер обезличен) В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с п.п.1, 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Ответчики с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 48 395 руб. 03 коп, пени - 3 726 руб. 52 коп. Просит взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с Карпасовой О.В. и Карпасова Н.С. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в сумме 48 395 руб. 03 коп., пени в размере 3726 руб. 52 коп. за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена) г. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1763 руб. 65 коп., а всего взыскать 53 885 руб. 20 коп.
Впоследствии от представителя истца по доверенности Кедяровой К.В. в суд поступило заявление об уточнении исковых требований. Просит взыскать с ответчиков Карпасовых О.В., Н.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 47 157 руб. 94 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г., пени в размере 3726 руб. 52 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1763 руб. 65 коп.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кедярова К.В. поддержала уточненные исковые требования, просит взыскать с ответчиков Карпасовых О.В., Н.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 47 157 руб. 94 коп. за период с августа 2008 г. по апрель 2010 г., пени в размере 3726 руб. 52 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1763 руб. 65 коп. В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Карпасова О.В., Карпасов Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.
От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что в муниципальной однокомнатной квартире (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска зарегистрированы: Карпасова О.В. (основной квартиросъемщик) – с (Дата обезличена) г., ее сын Карпасов Н.С., (Дата обезличена) г. рождения, – с (Дата обезличена) г., сын ФИО7, (Дата обезличена) г. рождения - с (Дата обезличена) г., с (Дата обезличена) г. временно зарегистрирован ФИО6 На данную квартиру открыт лицевой счет № (Номер обезличен). Дом (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска находится в управлении у ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с (Дата обезличена) г.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, у ответчиков Карпасовых О.В. и Н.С. имеется задолженность по коммунальным платежам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в размере 47 157 руб. 94 коп., кроме того, им начислены пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в размере 3726 руб. 52 коп. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами. Расчет задолженности и расчет пени выполнены УФ ООО «РИЦ».
Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены. От участия в судебном разбирательстве ответчики самоустранились.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам является обоснованными и подлежит удовлетворению.
Суд также считает обоснованным требование истца о взыскание с ответчиков пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по уплате коммунальных платежей.
Вместе с тем суд на основании ст.333 ГК РФ, а также принимая во внимание наличие в семье несовершеннолетнего ребенка, считает возможным уменьшить размер пени до 2000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет в общем размере 1674 руб. 74 коп., по 837 руб. 37 коп. с каждого ответчика (1674,74:2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать с Карпасовой О.В. и Карпасова Н.С. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена) г. в размере 47 157 рублей 94 копейки, пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в размере 2000 рублей, а всего 49 157 рублей 94 копейки.
Взыскать с Карпасовой О.В., Карпасова Н.С. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 837 рублей 37 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья О.П.Тихонова