гражданское дело № 2-2143/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе
федерального судьи Е.Н. Саенко
при секретаре О.Н. Фрониной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком» к Ахиярову Д.А., Ахияровой Л.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком» (далее по тексту ООО «Альфаком») обратилось в суд с иском к Ахиярову Д.А., Ахияровой Л.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что в соответствии с протоколом № 1 от 01 июня 2007 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Номер обезличен) корп. 1 по ... в ... ООО «Альфаком» выбрано в качестве управляющей организации жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ..., корп. .... На основании агентского договора (Номер обезличен) от 01 апреля 2008 года ООО «Альфаком-Засвияжье» (агент) обязуется по поручению ООО «Альфаком» (принципал) от своего имени и за счет ООО «Альфаком» (принципал) осуществлять сбор имеющейся задолженности по начислениям физическим и юридическим лицам, являющимися собственниками (нанимателями) жилых (нежилых) помещений в домах по жилищно-коммунальным услугам, с последующем перечислением этих денежных средств поставщикам услуг и ресурсоснабжающим организациям, производить, на основании первичных документов, начисления, сбор и прием оплаты от населения и юридических лиц, являющихся собственниками жилых помещений в домах с учетом льгот, субсидий, пени за жилищно-коммунальные услуги, с последующим перечислением поставщикам услуг и ресурсоснабжающим организациям. Ответчики Ахияров Д.А., Ахиярова Л.Ш. в полном объеме получают коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на (Дата обезличена) года включительно составляет 57 134 руб. 93 коп., и пени 6 095 руб. 84 коп.. В результате невыполнения ответчиками вышеуказанных обязательств по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, т.к. имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей ООО «Альфаком» будет не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что может нанести ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов. Просили взыскать с Ахиярова Д.А., Ахияровой Л.Ш. в пользу ООО «Альфаком» в равных долях сумму задолженности на (Дата обезличена) года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 134 руб. 93 коп. и пени за просрочку платежа в размере 6 095 руб. 84 коп., возмещение расходов по госпошлине в размере 2 096 руб. 92 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб..
В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнили, просили взыскать с Ахиярова Д.А., Ахияровой Л.Ш. в пользу ООО «Альфаком» сумму задолженности за период с июня 2007 года по май 2010 года включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 134 руб. 93 коп. и пени за просрочку платежа в размере 6 095 руб. 84 коп., возмещение расходов по госпошлине, судебные расходы по оплате услуг представителя.
В судебное заседание представитель истца не явился. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержал.
Ответчики Ахияров Д.А., Ахиярова Л.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.
Установлено, что Ахиярова Л.Ш., ответчица по делу, является собственницей однокомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп. ..., .... На данной жилой площади с 28 декабря 2007 года в качестве члена ее семьи зарегистрирован Ахияров Д.А., 09 ноября 1979 года рождения, ответчик по делу. Данные обстоятельства подтверждаются представленным лицевым счетом на спорную квартиру.
В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено представленным лицевым счетом, выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за коммунальные услуги с 18 июня 2007 года по май 2010 года составляет 57 134 руб. 93 коп.
В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана.
Согласно ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Суд находит правомерными требования о взыскании пени, поскольку установлено, что ответчики своевременно плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносили.
Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд принимает расчет пени, представленный истцом, которая составляет 6 095 руб. 84 коп., поскольку он произведен в соответствие с действующим законодательством, ответчиками расчет пени не оспаривается.
Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено.
Суд не находит оснований для уменьшения суммы заявленных пени, так как с учетом обстоятельств дела, размера задолженности, периода просрочки оплаты коммунальных платежей, считает, что она соразмерна последствиям нарушенного обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, исходя из предоставленных письменных доказательств, требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд считает возможным удовлетворить частично, а именно в сумме 2 000 рублей. При этом суд, прежде всего, учитывает количество судебных заседаний, длительность процесса, категорию спора.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 2 096 руб. 92 коп. в равных долях по 1 048 руб. 46 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск общества с ограниченной ответственностью «Альфаком» к Ахиярову Д.А., Ахияровой Л.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.
Взыскать с Ахиярова Д.А., Ахияровой Л.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 18 июня 2007 года по 31 мая 2010 года в размере 57 134 руб. 93 коп., пени в размере 6 095 руб. 84 коп., а всего 63 230 руб. 77 коп.
Взыскать с Ахиярова Д.А., Ахияровой Л.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком» расходы на оплату госпошлины в размере 2 096 руб. 92 коп. в равных долях по 1 048 руб. 46 коп. с каждого.
Взыскать с Ахиярова Д.А., Ахияровой Л.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком» расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 руб., в равных долях по 1 000 руб. с каждого
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти дней
Федеральный судья: Е.Н. Саенко