Гражданское дело № 2-2242/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой О.Н. к мэрии г. Ульяновска о возложении обязанности передать земельный участок в собственность за плату
У С Т А Н О В И Л:
Филиппова В.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, внесении сведений в государственный кадастровый учет земельного участка. В обоснование иска указала, что на основании постановления Главы Кротовской сельской администрации Засвияжского района г. Ульяновска (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года ей был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1100 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу: ..., пос. ... ... ... района ... области. Постановлением Главы администрации сельской администрации Засвияжского района г. Ульяновска (Номер обезличен) от 24 декабря 2002 года и распоряжения Главы Ульяновского района г. Ульяновска (Номер обезличен) от 14 января 2003 года согласованы проектно-изыскательские работы для строительства жилого дома на вышеуказанном участке. Распоряжением Главы Ульяновского района от 24 января 2003 года (Номер обезличен) разрешено строительство индивидуального жилого дома в п. .... Ей был оформлен строительный паспорт индивидуального застройщика (Номер обезличен) от 26 февраля 2003 года с проектом дома, согласование коммуникаций, с вышеуказанными распоряжениями исполнительных органов о выделении земельного участка и согласовании строительства, актом межевания земельного участка. Был заключен договор на строительство частного жилого дома на отведенном земельном участке от (Дата обезличена) года. Был согласован и получен адрес земельного участка под индивидуальное строительство – п. ..., ..., .... В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации был согласован акт выбора земельного участка под строительство индивидуального жилого дома с администрацией Ульяновского района, КУЗР по Ульяновскому району, отделом архитектуры и градостроительства администрации Ульяновского района, ГО Роспотребнадзором, комитетом природных ресурсов, КУМИ Ульяновска района с ноября 2005 года. Границы земельного участка были согласованы с управлением Роснеджвижимости, архитектурой, экологии администрации Ульяновского района, ОАО «...», Главой Кротовской сельской администрации. Было начато строительство индивидуального дома, вырыто основание и залит фундамент под дом, однако строительство пришлось приостановить в связи с изменением территориальности земельного участка и передачи земель п. ... из Ульяновского района в Засвияжский район МО «г.Ульяновск». Представленные ей документы на земельный участок для постановки на кадастровый учет были возвращены из кадастровой палаты Ульяновского района с разъяснениями, что все документы должны согласовывать в г. Ульяновске. В 2008 года она повторно получила согласование границ земельного участка в п. ..., ..., ... с КУЗР г. Ульяновска, комитетом архитектуры и градостроительства ..., администрацией Засвияжского района г. Ульяновска. На ее обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление росреестра по Ульяновской области) для оформления земельного участка и постановки его на кадастровый учет, было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на ее имя. Ей отказывают в оформлении документов на земельный участок в собственность (отказ Мэрии г. Ульяновска (Номер обезличен) от 19 мая 2010 года, ответ КАиГ мэрии ... (Номер обезличен) от 09 июня 2010 года). Считает данный отказ не законным, поскольку с 2002 года с момента получения постановления Главы Кротовской сельской администрации распоряжения Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области, распоряжения Главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска она получила право оформления земельного участка в собственность под индивидуальное строительство, получила все необходимые согласования. Она полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законодательством, имеет право получить данный земельный участок в собственность за плату. Просит признать за ней право собственности за плату на земельный участок, площадью 1100 кв.м. по адресу: ..., пос. ..., ..., ... под индивидуальный жилой дом, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление росреестра по Ульяновской области) внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о размерах и границах земельного участка площадью 1100 кв.м. с присвоением кадастрового номера, вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом по адресу: ..., пос. ..., ..., ....
Впоследствии исковые требования уточнила, просила обязать мэрию г. Ульяновска передать ей в собственность за плату земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: ..., пос. ..., ..., ....
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о чем имеется заявление.
В судебном заседании представители истца исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержали.
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представлен отзыв.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представлен отзыв.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в частности из актов органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Судом установлено, что земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область г. Ульяновск пос. ...... ... ... находится в введение мэрии города Ульяновска, ранее находился в ведении Администрации Ульяновского района Ульяновской области.
Данный земельный участок был предоставлен истцу в собственность постановлением Главы Кротовской сельской администрации Засвияжского района г. Ульяновска (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года. Земельный участок был предоставлен согласно данному постановлению размером 1100 кв.м., согласованы проектно-изыскательские работы для строительства жилого дома по адресу: ..., пос. ...... ..., ....
На основании Распоряжения Главы Ульяновского района г. Ульяновска № 116-р от 24 января 2003 года разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.
Администрация Ульяновского района подтвердила законность предоставления истцу Кротовской сельской администрации земельного участка. Это выражалось в том, что постановлением Главы администрации сельской администрации Засвияжского района г. Ульяновска (Номер обезличен) от 24 декабря 2002 года и распоряжения Главы Ульяновского района г. Ульяновска (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года согласованы проектно-изыскательские работы для строительства жилого дома на вышеуказанном участке. Распоряжением Главы Ульяновского района от 24 января 2003 года (Номер обезличен) истцу разрешено строительство на данном земельном участке в соответствии со строительным паспортом.
На местности произведена разбивка данного земельного участка, выполненная 26 февраля 2003 года инженером –геодезистом МУХП «...» ФИО1., что подтверждается копией акта от 26 февраля 2003 года.
На данном земельном участке истцом был вырыто основание и залит фундамент под дом. Это усматривается из содержания искового заявления, объяснений представителя истца.
При передаче земель из ведения Администрации Ульяновского района в ведение мэрии города Ульяновска указанный выше земельный участок имел правообладателя – истца. Именно в таком положении он был передан в ведение мэрии города Ульяновска.
Таким образом, земельный участок предоставлен истцу органом местного самоуправления в собственность, данное постановление не оспорено ни администрацией Ульяновского района, ни мэрией города Ульяновска.
.
При таком положении суд полагает, что имеются основания для предоставления истцу данного земельного участка в собственность за плату в соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Следует обязать мэрию города Ульяновска предоставить Филипповой О.Н. в собственность за плату земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: ..., пос. ... ... ... ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Филипповой О.Н. удовлетворить.
Обязать мэрию г. Ульяновска передать Филипповой О.Н. в собственность за плату земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: ..., п. ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья С.Ю. Иванова