Гр.дело № 2-2365/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Тихоновой О.П.,
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (ОАО «ДК Засвияжского района №1») к Мозину Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ДК Засвияжского района № 1» обратилось в суд с иском к Мозину Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что Мозин Б.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул...., (Номер обезличен). В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарно с ним ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с п.1, 14 ст.155 ЖК РФ лица, своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Ответчики с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 63 551 руб. 34 коп., пени - 4652 руб. 74 коп. Просит взыскать с ответчиков Мозина Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 63 551 руб. 34 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. и пени в размере 4652 руб. 74 коп с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2246 руб. 12 коп, а всего взыскать 70 450 руб. 20 коп.
Впоследствии от представителя истца по доверенности Кедяровой К.В. в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит взыскать сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Мозина Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. в размере 58 560 руб. 65 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. и пени в размере 4055 руб. 24 коп. с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно, расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кедярова К.В. уточнила исковые требования и просит: взыскать с ответчиков Мозина Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам - квартирной плате и коммунальным услугам в размере 58 560 руб. 65 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно и пени в размере 4055 руб. 24 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г., а также расходы по оплате госпошлины. В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Мозины Б.А., К.И., О.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.
От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что в муниципальной трехкомнатной квартире (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска зарегистрированы: Мозин Б.А. (квартиросъемщик) – с (Дата обезличена) г., его жена Мозина К.И. – с (Дата обезличена) г., дочь Мозина О.Б., 1975 г. рождения, - с (Дата обезличена) г.. Ранее в указанной квартире был зарегистрирован также сын ФИО13 - с (Дата обезличена) г., снят с регистрационного учёта (Дата обезличена) г.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, у ответчиков Мозина Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. имеется задолженность по коммунальным платежам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в размере 58 560 руб.65 коп., кроме того, им начислены пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 4055 руб. 24 коп. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами, выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по адресу: ул.... (Номер обезличен), лицевой счет № (Номер обезличен), представленной УФ ООО «РИЦ».
Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены.
Таким образом, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам является обоснованными и подлежит удовлетворению.
Суд также считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 4055 руб. 24 коп., поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по уплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в общем размере 2078 рублей 48 копеек по 692 рубля 83 копейки с каждого (2078,48:3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить.
Взыскать с Мозина Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 58 560 рублей 65 копеек, пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г включительно в размере 4055 рублей 24 копейки, а всего 62 615 рублей 89 копеек.
Взыскать с Мозина Б.А., Мозиной К.И., Мозиной О.Б. госпошлину в доход местного бюджета по 692 рубля 83 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья О.П.Тихонова