По гр.делу № 2-2126/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колганова В.Н. к Пакину С.А. о признании не приобретшим права на жилое помещение со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Колганов В.Н. обратился в суд с иском к Пакину С.А. о признании утратившим права на жилое помещение со снятием с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что начиная с (Дата обезличена) г. по настоящее время он проживает по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., квартира ... Вместе с истцом в настоящее время согласно справке по форме № 8 с (Дата обезличена) года зарегистрирован Пакин С.А. Однако ответчик никогда в спорной комнате не проживал, где он проживает в настоящее время истцу неизвестно В связи с этим истец просит признать ответчика Пакина С.А. И. утратившими право на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. ... со снятием его с регистрационного учета.
Впоследствии истец уточнил свои требования, просил признать Пакина С.А. не приобретшим права на комнату (Номер обезличен) коммунальной квартиры (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в (Дата обезличена) г. он устроился работать на ОАО «ФИО6», и ему по ордеру была предоставлена комната (Номер обезличен) в ... по ..., в этой комнате он жил года два. Потом из-за ремонта его переселили в комнату (Номер обезличен), где он прожил до (Дата обезличена) г. В (Дата обезличена) г. Пакин С.А. женился, и с женой стали снимать жилье. В спорную комнату ответчик никогда не вселялся и не жил в ней.
Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.61 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом (Номер обезличен), где находится спорное помещение, по ... в г. Ульяновске ранее являлся общежитием и находился на балансе ОАО «УАЗ».
По ордеру от (Дата обезличена) г. Колганов В.Н., истец по делу, был вселен в указанное общежитие на койко-место сначала в комнату (Номер обезличен), затем в (Номер обезличен), а с (Дата обезличена) г. в комнату (Номер обезличен) (после перенумерации комната (Номер обезличен) в коммунальной квартире (Номер обезличен)). С момента заселения истец проживает в данной комнате один. Спорная комната жилой площадью 6,28 кв.м, общей – 9,31 кв.м.
Согласно справке № 8 ответчик Пакин С.А. зарегистрирован в спорной комнате (Номер обезличен) коммунальной квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске с (Дата обезличена) г. Из ордера за (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. следует, что ответчику была предоставлена комната (Номер обезличен) в указанном общежитии, затем в связи с ремонтом был переселен в другую комнату.
Пакин С.А. в спорную комнату он никогда не вселялся и не проживал, проживал в соседней комнате (Номер обезличен), что подтверждается пояснениями истца и ответчика. Согласно данным лицевого счета на (Дата обезличена) г. за Пакиным С.А. числилась задолженность по коммунальным платежам в размере 10166,43 руб., которую он оплатил.
Постановлением главы города Ульяновска от (Дата обезличена) г. за (Номер обезличен) жилой дом (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске был включен в реестр муниципальной собственности.
Таким образом, иск о признания Пакина С.А. не приобретшим права на спорное жилое помещение со снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку сама по себе регистрация не может служить основанием для признания права на жилье.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Пакина С.А. не приобретшим право на комнату № (Номер обезличен) коммунальной квартиры № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по улице ... в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева