Дело № 2-2389\2010г.О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«01» сентября 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И., Ерахтина Д.И. к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 2» о возложении обязанности провести ремонт, взыскании материального ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Ерахтина Л.Н., Ерахтин Д.И., Ерахтина Е.И. обратились в суд с иском к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 2» о возложении обязанности провести ремонт, взыскании материального ущерба. В обоснование требований указали, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ..., ... .... Жилой дом по ..., ... г. Ульяновска находится на обслуживании ОАО «ДК Засвияжского района №2». С момента заселения и до настоящего времени в указанном доме не проводился текущий и капитальный ремонт. В ее квартире в зимний период (Дата обезличена) года промерзали стены, на стенах появился грибок, температура воздуха в квартире опускалась до 11 градусов С. Она неоднократно обращалась в управляющую организацию с требованием устранить недостатки. Также она обращалась в жилищную инспекцию Ульяновской области с претензиями в отношении управляющей организации. Жилищная инспекция составила акт по результатам проверки, ОАО «ДК Засвияжского района №2» выдано предписание в срок до (Дата обезличена) года устранить выявленные нарушения. До настоящего времени указанные недостатки не устранены. Ремонт системы вентиляции дома ответчиком производится. Согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения. В соответствии с п. 2.3.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. В перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включаются: стены и фасады (герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов); вентиляция (замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы). Их квартире причинен значительный ущерб. Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры Ерахтина Л.Н. обратилась в оценочную организацию. Согласно отчету (Номер обезличен) г. от (Дата обезличена) года стоимость ремонта составляет 29102 рубля. Оплата услуг по оценке оставила 3500 рублей. Кроме того, действиями ответчика, выразившимися в неисполнении обязанностей по проведению обслуживания, содержания и ремонта дома, Ерахтиной Л.Н. и членам ее семьи причинен моральный вред, который они оценивают в размере по 10000 рублей каждому. Просили обязать ОАО «ДК Засвияжского района №2» произвести текущий ремонт жилого дома № ... по ... г. Ульяновска, а именно: произвести герметизацию межпанельного шва на уровне ...; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтина Д.И. 9700 рублей, в пользу Ерахтиной Е.И. сумму 9700 рублей, в пользу Ерахтиной Л.Н. 9700 рублей 66 копеек в качестве возмещения ущерба, а всего 29102 рубля; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтина Д.И. 10000 рублей, в пользу Ерахтиной Е.И. сумму 10000 рублей, в пользу Ерахтиной Л.Н. 10000 рублей в качестве компенсации морального вреда, а всего 30000 рублей; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтиной Л.Н. расходы услуг по оценке ущерба в размере 3500 рублей.
Истцы в ходе судебного разбирательства уточнили исковые требования. Просят обязать ОАО «ДК Засвияжского района №2» произвести ремонт квартиры № ... дома № ... по ... г. Ульяновска, а именно: герметизацию кирпичной кладки и стыков в спальной комнате (Номер обезличен), расположенной над входом в подъезд; обязать ОАО «ДК Засвияжского района №2» провести ремонт системы отопления в квартире (Номер обезличен), а именно в спальной комнате (Номер обезличен); взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтина Д.И. 9700 рублей, в пользу Ерахтиной Е.И. сумму 9700 рублей, в пользу Ерахтиной Л.Н. 9702 рубля в качестве возмещения ущерба, а всего 29102 рубля; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтина Д.И. 10000 рублей, в пользу Ерахтиной Е.И. сумму 10000 рублей, в пользу Ерахтиной Л.Н. 10000 рублей в качестве компенсации морального вреда, а всего 30000 рублей; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтиной Л.Н. расходы услуг по оценке ущерба в размере 3500 рублей; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтиной Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1073 рубля 06 копеек; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтиной Л.Н. расходы по оплате почтового отправления искового заявления в размере 110 рублей; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтиной Л.Н. расходы по составлению искового заявления в размере 1000 рублей; взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района №2» в пользу Ерахтиной Л.Н. расходы по утеплению температурного шва ... в размере 5000 рублей.
В судебном заседании стороны пришли к соглашению, по которому ОАО «ДК Засвияжского района № 2» обязуется с даты начала отопительного периода произвести регулировку системы центрального отопления, и при необходимости провести работы по системе центрального отопления в спальной комнате (Номер обезличен); выплатить Ерахтину Д.И. – 9700 рублей, Ерахтиной Е.И. – 9700 рублей в срок до (Дата обезличена) года; выплатить Ерахтиной Л.Н. в счет возмещения ущерба 9700 рублей, расходы по оценке ущерба 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1073 рубля 06 копеек, расходы по оплате почтового отправления искового заявления в размере 110 рублей, расходы по составлению иска 1000 рублей, расходы по утеплению температурного шва 5000 рублей, в срок до (Дата обезличена) года. Истцы Ерахтин Д.И., Ерахтина Л.Н., Ерахтина Е.И. отказываются от исковых требований об обязании проведения ремонта квартиры (Номер обезличен), а именно герметизации кирпичной кладки и стыков в спальной комнате (Номер обезличен), проведении ремонта системы центрального отопления в квартире (Номер обезличен), а именно в спальной комнате (Номер обезличен), возмещения материального ущерба в размере 29102 рубля, компенсации морального вреда 30000 рублей. Истица Ерахтина Л.Н. отказывается от исковых требований к ОАО «ДК Засвияжского района № 2», а именно: о взыскании расходов по оценке ущерба в размере 3500 рублей, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1073 рубля 06 копеек, взыскании расходов по оплате почтового отправления искового заявления в размере 110 рублей, взыскании расходов по составлению искового заявления в размере 1000 рублей, взыскании расходов по утеплению температурного шва дома (Номер обезличен) в размере 5000 рублей. Суду представлено заявление об отверждении мирового соглашения, выраженное в письменном виде, подписанное истцами и представителем ответчика ОАО «ДК Засвияжского района №2». Заявление приобщено к материалам гражданского дела, на что указано в протоколе судебного заседания.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит возможным утвердить мировое соглашение по предложенному сторонами варианту, поскольку такое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии со статьями 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В силу приведенных норм права производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И., Ерахтина Д.И. к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 2» о возложении обязанности провести ремонт, взыскании материального ущерба подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И., Ерахтина Д.И. к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 2» о возложении обязанности провести ремонт, взыскании материального ущерба, согласно которому ОАО «ДК Засвияжского района № 2» обязуется с даты начала отопительного периода произвести регулировку системы центрального отопления, и при необходимости провести работы по системе центрального отопления в спальной комнате № ... квартиры ... ... по ... г. Ульяновска; выплатить Ерахтину Д.И. – 9700 рублей, Ерахтиной Е.И. – 9700 рублей в срок до (Дата обезличена) года; выплатить Ерахтиной Л.Н. в счет возмещения ущерба 9700 рублей, расходы по оценке ущерба 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1073 рубля 06 копеек, расходы по оплате почтового отправления искового заявления в размере 110 рублей, расходы по составлению иска 1000 рублей, расходы по утеплению температурного шва 5000 рублей в срок до (Дата обезличена) года. Истцы Ерахтин Д.И., Ерахтина Л.Н., Ерахтина Е.И. отказываются от исковых требований об обязании проведения ремонта квартиры (Номер обезличен), а именно герметизации кирпичной кладки и стыков в спальной комнате (Номер обезличен), проведении ремонта системы центрального отопления в квартире (Номер обезличен), а именно в спальной комнате (Номер обезличен), возмещения материального ущерба в размере 29102 рубля, компенсации морального вреда 30000 рублей. Истица Ерахтина Л.Н. отказывается от исковых требований к ОАО «ДК Засвияжского района (Номер обезличен)», а именно: о взыскании расходов по оценке ущерба в размере 3500 рублей, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1073 рубля 06 копеек, взыскании расходов по оплате почтового отправления искового заявления в размере 110 рублей, взыскании расходов по составлению искового заявления в размере 1000 рублей, взыскании расходов по утеплению температурного шва дома (Номер обезличен) в размере 5000 рублей.
Гражданское дело по исковому заявлению Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И., Ерахтина Д.И. к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 2» о возложении обязанности провести ремонт, взыскании материального ущерба производством прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В. Васильева