Гражданское дело № 2-2162/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистрова К.Ю., Бурмистрова Ю.А., Инкина Н.И., Инкиной В.В. к мэрии города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и землепользованию города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок за плату,
У С Т А Н О В И Л :
Бурмистров К.Ю., Бурмистров Ю.А., Инкин Н.И., Инкина В.В. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и землепользованию города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок за плату. В обоснование своих требований истцы указали, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права у Бурмистрова К.Ю. и Бурмистрова Ю.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом (Номер обезличен) по ... по 19/200 долей за каждым, у Инкина Н.И. и Инкиной В.В. - по 10/100 долей за каждым. Земельный участок по указанному адресу был выделен на праве постоянного пользования ФИО19 для размещения жилого дома. В настоящее время организация прекратила свое существование. Площадь земельного участка составляет 907,3 кв.м., в 2008 году на вышеуказанный земельный участок изготовлено землеустроительное дело. В результате межевания площадь земельного участка составила 923,8 кв.м. (Дата обезличена) года истцы обратились с заявлением на имя главы города Ульяновска о передаче земельного участка в собственность за плату. Однако истцам было отказано в передаче указанного земельного участка в собственность за плату, поскольку отсутствовало совместное обращение других сособственников жилого дома Шуркиных и Дунаевых. В связи с этим просили прекратить право постоянного пользования на земельный участок по ..., ... в г. Ульяновске за ФИО17 и обязать мэрию города Ульяновска передать им в собственность указанный земельный участок за плату.
От истцов имеются заявления о рассмотрение дела в их отсутствие.
Представители истцов в судебное заседание не явились, от них имеется заявление о рассмотрение дела в их отсутствие. В предварительном судебном заседание 04 августа 2010 года исковые требования уточнили и просили прекратить за ФИО18 право постоянного пользования на земельный участок общей площадью 907,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., обязать мэрию города Ульяновска передать в общую долевую собственность Бурмистрова К.Ю. (19/200 долей), Бурмистрова Ю.А. (19/200 долей) Инкина Н.И. (10/100 долей), Инкиной В.В. (10/100 долей) земельный участок общей площадью 923,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ... за плату.
Представитель мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. В удовлетворении иска просят отказать.
Третьи лица Шуркины Д.В., В.В., В.Ф., Дунаевы Г.В., И.В., Д.В. в судебное заседание не явились, от них имеются заявления о рассмотрение дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 06.12. 2005 г. за Бурмистровым Ю.А., Бурмистровым К.Ю. признано в порядке приватизации право общей долевой собственности на 19/100 долей (по 19/200 долей за каждым) в домовладении (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске, площадью 193,07 кв.м. (литер А) с его принадлежностями (сени литер а, крыльцо литер к2, сарай литер Г10,сарай литер Г4, гараж литер Г7, погреб бетонный литер п.2, сливная яма литер с.я). Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
На основании решения Засвияжского района г. Ульяновска от 20.10.2005 г. (с учетом определения об исправлении описки от 08.11.2005 года) за Инкиным Н.И., Инкиной В.В. признано право общей долевой собственности на 20/100 долей (по 10/100 долей за каждым) домостроения (Номер обезличен) по ... в г.Ульяновске общей площадью 193,07 (литеры А,А1, А2) с его принадлежностями сени (литер «а1», крыльцо литер к3, сарай литер Г4, сарай литер Г11, погреб бетонный п3).
Земельный участок площадью 907,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., был предоставлен на праве постоянного пользования для размещения жилого дома ФИО16 на основании постановления мэра города Ульяновска от (Дата обезличена) года (Номер обезличен).
ФИО20 ФИО28 являлся филиалом ОАО «ФИО21», в отношении которого согласно определению Арбитражного суда Ульяновской области от 07.12.2009 г. конкурсное производство завершено. Указанное определение является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации ОАО «ФИО22».
По заказу истцов подготовлено землеустроительное дело, из которого следует, что площадь спорного земельного участка в фактически сложившихся границах составляет 923,8 кв.м.,
(Дата обезличена) г. истцы обратились с заявлением в мэрию города Ульяновска о передаче земельного участка площадью 923,8 кв.м. в собственность за плату.
Однако в связи с отсутствием заявлений от других сособственников спорного земельного участка о передаче его в общую долевую собственность истцам было отказано в передаче в общую долевую собственность спорного земельного участка, что подтверждается письмом мэрии города Ульяновска (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку право пользования спорным земельным участком имеется у истцов с 90-х годов. и право на общую долевую собственность на указанный участок не может зависеть от волеизъявления иных сособственников на получение приходящейся на их долю земли в собственность. Кроме того, истцы фактически владеет и пользуется спорным участком с 90-х годов, с момента заселения в квартиру, находящуюся в домовладении за (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске.
Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить за ФИО23 право постоянного пользования на земельный участок общей площадью 907,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ....
Обязать мэрию города Ульяновска передать в общую долевую собственность Бурмистрова К.Ю. (19/200 долей), Бурмистрова Ю.А. (19/200 долей) Инкина Н.И. (10/100 долей), Инкиной В.В. (10/100 долей) земельный участок общей площадью 923,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ... за плату.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева