Гражданское дело № 2-2344/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Романычевой Л.А., Романычеву В.А., Романычеву С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК № 1») обратилось в суд с иском к Романычевой Л.А., Романычеву В.А., Романычеву С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование своих требований истец указал, что Романычева Л.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске. Ответчики с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 65945 рублей 22 копейки, пени 4 968 рублей 85 копеек. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). в размере 65 945 рублей 22 копейки, пени за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена). включительно в размере 4968 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в суме 2 327 рублей 42 копейки.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду изложила доводы аналогичные изложенным в исковом заявление.
Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что нанимателем квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске является Романычева Л.А., кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы ее сыновья Романычев В.А. и Романычев С.А., а также ее внук ФИО11, (Дата обезличена) года рождения, что подтверждается справкой по форме № 8 от (Дата обезличена) г., копией лицевого счета. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена) г.
В данном случае ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно в размере 65 945 рублей 22 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Суд рассматривает дело по представленным доказательствам доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг ответчиками не представлено, наличие задолженности и ее размер ими не оспаривались.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
По представленному истцом расчету размер пеней за период с августа 2008 года по апрель 2010 года ответчиков составляет 4 968 рублей 85 копеек.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги для ответчиков до 2000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки.
Таким образом, иск открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Романчевых Л.А., В.А. и С.А. следует взыскать госпошлину в пользу истца по 746 рублей 12 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Романычевой Л.А., Романычева В.А., Романычева С.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам 65 945 рублей 22 копейки, пени 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 746 рублей 12 копеек с каждого.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Сергеева О.Н.