Гражданское дело № 2-2316/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Роса» к Никитюк А.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Товарищество собственников жилья «Роса» (далее ТСЖ «Роса») обратилось в суд с иском к Никитюк А.Н.,Н.Л. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Никитюк А.Н. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора купли-продажи квартиры от 21 июня 2007 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 26 июня 2007 года с ограничением прав по ипотеки. Никитюк Н.Л. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 22 января 2010 года. В заявлении о вступлении в члены ТСЖ «Роса» Никитюк А.Н. обязался соблюдать Устав товарищества. Задолженность ответчиков на (Дата обезличена) года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 86945 рублей 95 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам 86945 рублей 95 копеек, расходы по оплате госпошлины.
В последствии представитель истца исковые требования утончил, просил взыскать с Никитюк А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01 июля 2010 года в сумме 56565 рублей 95 копеек, расходы по отправке телеграммы в сумме 186 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2808 рублей 38 копеек, от исковых требований к Никитюк Н.Л. отказался, о чем имеется определение суда.
Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду дополнил, что после обращения в суд ответчик Никитюк А.Н. произвел два платежа 10 августа 2010 года на сумму 20580 рублей и 16 августа 2010 года на сумму 9800 рублей, в связи с этим сумма долга уменьшилась.
Ответчик Никитюк А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о чем имеется в материалах дела уведомление, причину не явки суду не сообщили.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником 3-комнатой квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... является, Никитюк А.Н., кроме него в квартире зарегистрирован его отец ФИО1 с 21 января 2010 года, что подтверждается справкой Ф-8 ТСЖ «Роса» (Номер обезличен) от 22 июля 2010 года. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01 января 2009 года по 01 июля 2010 года.
Задолженность ответчика по коммунальным платежам с 01 января 2009 года по 01 июля 2010 года, с учетом произведенных после обращения истца в суд с иском, составляет 56565 рублей 95 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, платежными поручениями от 10 и 16 августа 2010 года. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривался.
Таким образом, иск ТСЖ «Роса» подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по отправке телеграммы в сумме 186 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2808 рублей 38 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования товарищества собственников жилья «Роса» удовлетворить.
Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Роса» с Никитюк А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56565 рублей 95 копеек, расходы по отправке телеграммы в сумме 186 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2808 рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.