Гражданское дело № 2-2284/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеева Ю.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Север-С», открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о взыскании компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л :
Гордеев Ю.И. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Север С» (далее ООО «Север С») о возмещении ущерба, причиненного проливом. В обосновании иска указал, что в марте 2010 года работники ответчика, сбивая сосульки над подъездом (Номер обезличен) жилого дома (Номер обезличен) по пр-ту ... повредили кровлю. В результате таяния снега и дождя были пролиты кухни с 5 этажа по 1 этаж, а именно в квартирах (Номер обезличен)(Номер обезличен), (Номер обезличен). Согласно акту обследования в его квартире требуется замена обоев на потолке и стенах. Ответчик отказывается произвести в его квартире ремонт. Просит обязать ответчика произвести ремонт в квартире (Номер обезличен) ... по пр-ту ..., взыскать компенсацию морального вреда 10000 рублей.
В последствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда 10000 рублей, от исковых требований в части обязать произвести ремонт в квартире (Номер обезличен) ... по пр-ту ... отказался, в связи с добровольным исполнением.
В судебном заседании истец Гордеев Ю.И. на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал. Суду дополнил, что он и его супруга ФИО1 являются собственником по ? доли каждый вышеуказанной квартиры. В марте 2010 года в результате пролива повреждены обои на потолке и стенах кухни. Он обращался к ФИО2 с заявлением о проведении ремонта, после его второго обращения к нему были некачественно заделаны межпанельные швы, ремонт кровли. Поскольку в силу возраста и состояния здоровья он самостоятельно не может произвести ремонт, то просит обязать ответчика произвести ремонтные работы. Заменить обои на стенах и поклеить потолочную плитку, которую он уже купил. В настоящее время ремонт в кухне его квартиры сделан. Считает, что ответчик обязан возместить ему причиненный моральный вред, который оценивает в 10000 рублей.
Представитель ответчика ООО «Север С» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск.
Представитель ОАО «ДК Засвияжского района № 1», привлеченного в качестве ответчика в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что данный дом находится в их управлении с 01 июня 2008 года. Истец письменно обращался 06 апреля 2010 года с заявлением о проведении ремонтных работ. 26 мая 2010 года был дан ответ, что по данному адресу требуется капитальный ремонт крыши и межпанельных швов. В настоящее время ремонт мягкой кровли произведен 16 июля 2010 года, имеется акт. С заявлением о проведении ремонтных работ в квартире истец не обращался. Пролив произошел в результате повреждения кровли. В настоящее время ремонт на кухне в квартире истца сделан.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя.
Судом установлено, что 25 марта 2010 года произошло затопление квартиры (Номер обезличен) ... по пр-ту ... в ..., одним из собственников которой является Гордеев Ю.И. в результате нарушения мягкой кровли крыши дома. Данные обстоятельства подтверждаются справками ф-8 ООО «РИЦ» от 21 июля 2010 года (Номер обезличен), свидетельством о государственной регистрации права от 18 января 2006 года, договором (Номер обезличен) передачи жилой площади в собственность гражданам, атом определения причин затопления квартиры, объема материального ущерба.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы…, в которых имеются инженерные коммуникации, иное
обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения…..
Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года в состав общего имущества включена крыша дома.
... по пр-ту ... в ... находится в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается актом приёма-передачи технической документации на многоквартирный дом от 01 июня 2008 года.
Истец находится в договорных отношениях с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» по управлению, содержанию и техническому обслуживанию дома. В частности, на ОАО «ДК Засвияжского района № 1» возложена функция по текущему ремонту, которую последний исполняет ненадлежащим образом.
Управляющая компания должна проводить текущий ремонт отдельных участков кровли, а также проводить общестроительные работы по содержанию дома, в частности 2 раза в год проводить осмотр конструктивных элементов зданий, по мере необходимости выполнять работы по удалению с крыш снега и наледи, очищать кровлю от мусора, грязи, листьев.
Между ОАО «ДК Засвияжского района № 1» и ООО «...» на момент пролива действовал договор подряда (Номер обезличен) от 01 августа 2009 года. С 01 апреля 2010 года ОАО «ДК Засвияжского района № 1» заключило договор подряда (Номер обезличен) с ООО «...» и дополнительное соглашение (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года к вышеуказанному договору с ООО «Серев-С», в связи с переименованием ООО «ЦЭТ...» на ООО «Север-С».
Таким образом, суд считает, что пролив произошел из-за ненадлежащего оказания ОАО «ДК Засвияжского района № 1» услуг по ремонту и содержанию многоквартирного дома, в частности крыши дома, что привело к нарушению мягкой кровли ... по пр-ту ... в .... Ответчиком данный факт не оспаривался.
Согласно, акту выполненных работ в квартире истца произведен ремонт, в связи с чем от иска в этой части Гордеев отказался.
Суд считает, что в удовлетворении требований Гордеева Ю.И. к ООО «Север-С» следует отказать по следующим основаниям. Данная организация является не надлежащим ответчиком, поскольку на момент пролива в договорных отношениях с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» и непосредственно с истцом не состояла. При этом суд исходит, что именно управляющая компания не исполнила должным образом, принятые на себя обязательства перед истцом по управлению многоквартирным домом.
Ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» устанавливает право потребителя на компенсацию морального вреда, причиненного вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) … на основании договора с ним, прав потребителя.
Поскольку в ходе судебного разбирательства была также установлена вина Управляющей компании в причинении ущерба Гордееву Ю.И., то требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению частично. Учитывая обстоятельства данного дела, нравственные переживания истца, и исходя из принципа разумности и справедливости, суд счел необходимым взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в пользу Гордеева Ю.И. компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.
Таким образом, исковые требования Гордеева Ю.И. следует удовлетворить частично, взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, в остальной части и в иске в ООО «Север-С» следует отказать.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика ОАО «ДК Засвияжского района № 1» штрафа в доход местного бюджета в порядке п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя», суд считает необходимым взыскать с ответчика ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в доход местного бюджета штраф в размере 1000 рублей.
С учетом положений ст.46 Бюджетного кодекса Российской Федерации данный штраф подлежит зачислению в местный бюджет.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, сторонами не представлено.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать в доход местного бюджета с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гордеева Ю.И. удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Гордеева Ю.И. с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» компенсацию морального вреда 2000 рублей.
В остальной части и к обществу с ограниченной ответственностью «Север-С» отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в доход местного бюджета штраф в размере 1000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Иванова С.Ю.