Гр.дело № 2-2106/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе
федерального судьи Тихоновой О.П.
при секретаре Савкиной С.И.,
с участием прокурора Ашаниной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой С.П. к Кудряшовой Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кудряшова С.П. обратилась в суд с иском к Кудряшовой Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (Дата обезличена) г. она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г.Ульяновск, ул...., д.73, право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) г. Ответчица – е дочь Кудряшова Л.Н. попросила ненадолго зарегистрировать ее в указанном доме. Со слов ответчицы, она продавала квартиру по месту своей прежней регистрации по адресу: г.Ульяновск, проспект ..., д.(Номер обезличен) кв.(Номер обезличен). (Дата обезличена) г. ответчица зарегистрировалась в принадлежащем ей, т.е. истице, жилом доме. В течение двух лет ответчица в доме практически не проживает, ни разу финансово не участвовала в оплате за свет, газ и воду. Если же ответчица изредка проживает в доме, то постоянно употребляет спиртные напитки, нецензурно выражается, винит своих родителей, т.е. истицу с мужем, во всех бедах и несчастьях, которые у нее будто бы происходят. В связи с тем, что она, т.е. истица, является собственником жилого дома и земельного участка, она полагает возможным реализовать свое право на выселение ответчика из принадлежащего ей жилого дома. Решение суда будет являться для УФМС РФ по Ульяновской области в Засвияжском районе ... основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования ответчицы Кудряшовой С.Н. жилым помещением – домом (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска, выселить Кудряшову Л.Н. из дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения.
Впоследствии от истицы в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором она, кроме доводов, аналогичных изложенным в первоначальном исковом заявлении, также указала, что с начала весны (Дата обезличена) г. ответчица в ее доме не живет, совместное хозяйство ими не велось никогда. Соглашение о пользовании домом или договор найма у нее с ответчицей отсутствует, ответчица нигде не работает, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет. Плату за жилое помещение не вносит. Просит прекратить право пользования ответчицы Кудряшовой Л.Н. жилым помещением – домом (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска, выселить Кудряшову Л.Н. из дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения как бывшего члена семьи собственника.
В судебное заседание истица не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Интересы истицы представляет по доверенности Андреев К.Г.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Андреев К.Г. поддержал уточненные исковые требования, просит прекратить право пользования ответчицы Кудряшовой Л.Н. жилым помещением – домом 73 по ... ..., выселить Кудряшову Л.Н. из дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения как бывшего члена семьи собственника. В ходе судебного разбирательства он поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований, а также пояснял, что истице на праве собственности принадлежит дом (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска, где, кроме нее, зарегистрированы также ее муж Кудряшов Н.З., дочь Кудряшова Н.Н., дочь Кудряшова Л.Н. – ответчица по делу, и совершеннолетний внук Кудряшов В.Н. – сын ответчицы; в настоящее время в доме проживают истица, ее муж и дочь Кудряшова Н.Н.; ответчица была зарегистрирована в данном жилом помещении по ее просьбе, т.к ей была нужна регистрация, поскольку она продала свою квартиру, но она практически в спорном жилом помещении не проживает, а лишь изредка появляется, когда ей что-нибудь нужно, и при этом начинает скандалить со своими родителями, заявляя, что они не являются ее родителями, совместного хозяйства с истицей ответчица не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует; считает, что право пользования у ответчицы спорным жилым помещением подлежит прекращению как у бывшего члена семьи собственника со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу и ответчица подлежит выселению из указанного дома, т.к. истица является единоличным собственником дома, с ответчицей истица одной семьей не проживает, истица проживает в доме и намерена пользоваться принадлежащим ей на праве собственности домом, но не желает, чтобы там жила ответчица, за пользование жилым домом ответчица истице не платит, соглашения о порядке пользования домом между ними нет.
Ответчица Кудряшова С.Н. в судебное заседание не явилась, ее место пребывания неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы по последнему известному месту ее жительства.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Кудряшов В.Н. в судебное заседание не явился. Ранее он был допрошен в качестве свидетеля и показал, что он является внуком истицы и сыном ответчицы, ранее у него с матерью было свое жилое помещение, но они его продали и зарегистрировались в доме его бабушки Кудряшовой С.П.; его мать Кудряшова Л.Н. в доме практически не проживает, она лишь изредка приходит туда, когда ей что-нибудь нужно от своих родителей, при этом она устраивает скандалы, утверждая, что они не являются ее настоящими родителями, совместного хозяйства с истицей она не ведет.
От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Кудряшова Н.З. имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Кудряшова Н.Н. в судебное заседание не явилась.
От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению на основании ст.ст.31, 35 ЖК РФ, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что дом (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска принадлежит на праве собственности Кудряшовой С.П., истице по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ее матери ФИО11, выданного (Дата обезличена) г. государственным нотариусом Шемуршинской государственной нотариальной конторы Чувашской республики ФИО10 и зарегистрированного в УГПТИ (Дата обезличена) г. (запись в реестровой книге № (Номер обезличен)). Истице также принадлежит на праве собственности земельный участок по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) г.
Согласно справке ф.8, выданной УФ ООО «РИЦ» (Дата обезличена) г. за № (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ул.Прокофьева г.Ульяновска зарегистрированы: Кудряшова С.П.(собственник) - с (Дата обезличена) г., ее муж Кудряшов Н.З. – с (Дата обезличена) г., дочь Кудряшова Л.Н. (ответчица по делу) - с (Дата обезличена) г., дочь Кудряшова Н.Н. – с (Дата обезличена) г., внук ФИО8, 1981 г. рождения, - с (Дата обезличена) г.
Истица просит прекратить право пользования ответчицы спорным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу и выселить ответчицу из принадлежащего ей, т.е. истице, на праве собственности дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска как бывшего члена семьи собственника, других оснований не заявляет.
Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает, что требования истицы о прекращении у ответчицы права пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении ответчицы из спорного жилого помещения в соответствии со ст.ст.31, 35 ЖК РФ как бывшего члена семьи собственника являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица является единоличным собственником дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска, ответчица Кудряшова Л.Н. – дочь истицы - была вселена в спорное жилое помещение с согласия истицы, однако практически не проживает в спорном жилом помещении совместно с истицей - собственником дома, общее хозяйство с истицей она не ведет, семейные отношения между ответчицей и истицей как собственником дома прекращены. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО8, сына ответчицы и внука истицы, зарегистрированного в спорном жилом помещении, привлеченного впоследствии судом к участию в деле в качестве третьего лица.
Таким образом, в настоящее время ответчица является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения. Истица проживает в принадлежащем ей на праве собственности доме, но не желает жить там вместе с ответчицей.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право пользования ответчицы спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием ответчицы с регистрационного учета по данному адресу, ответчица подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.ст.31, 35 ЖК РФ как бывший член семьи собственника. При этом суд принимает во внимание все установленные по делу обстоятельства и не усматривает оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудряшовой С.П. удовлетворить.
Прекратить право пользования Кудряшовой Л.Н. жилым помещением – домом (Номер обезличен) по ул.(Дата обезличена) г.Ульяновска со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить Кудряшову Л.Н. из дома (Номер обезличен) по ул... г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья О.П.Тихонова