Гражданское дело № 2-2447/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Авангард» к Тарасовой Н.И., Тарасовой К.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам
У С Т А Н О В И Л :
Жилищно-строительный кооператив «Авангард» (далее ЖСК) обратилось в суд с иском к Тарасовой Н.И. о взыскании задолженности по коммунальным платеж. В обосновании иска указал, что ответчица является собственником квартиры, в которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано два человека: Тарасова Н.И., ее дочь Тарасова К.В. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не оплачивает за потребляемые коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома, капитальный ремонт дома. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составила 62847 рублей 78 копеек. На неоднократные напоминания и уведомления о задолженности ответчик не реагирует. Просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома, капитальный ремонт дома в сумме 62847 рублей 78 копеек, судебные издержки, денежные средства в размере 20000 рублей, за задержку отопления, присужденные Арбитражным судом, отключить коммунальные услуги (электроэнергия, газ, водоснабжение) до погашения задолженности.
Представители истца в судебном заседании исковые требования уточнили, просили взыскать задолженность за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома, капитальный ремонт дома за период с октября 2007 года по июль 2010 года включительно с Тарасовой Н.Н. в сумме 51528 рублей 92 копейки, с Тарасовой К.В. – 11318 рублей 86 копеек, денежные средства в размере 3898 рублей 95 копеек, за задержку отопления, присужденные Арбитражным судом, отключить коммунальные услуги (электроэнергия, газ, водоснабжение) до погашения задолженности, взыскать расходы по оплате государственной пошлине 2085 рублей, доводы, изложенные в иске, поддержали. Суду дополнили, что по решению Арбитражного суда с кооператива в пользу ОАО «<данные изъяты>» взысканы проценты за задержку оплаты за отопления. Задержка оплаты произошла как по вине ответчиков, так и других жильцов, которые не оплачивают коммунальные платежи. Взысканные суммы были распределены между задолжниками.
Ответчица Тарасова Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, о чем имеется расписка в материалах.
Тарасова К.В., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, о чем имеется расписка в материалах.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищный Кодекс Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником 2-комнатой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Тарасова Н.И., кроме нее в квартире зарегистрирована ее дочь Тарасова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ЖСК «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По представленному истцом расчету задолженность ответчиков составила 62847 рублей 78 копеек, с учетом оплаты в сумме 5710 рублей 13 копеек в 2009 году.
Вместе с тем суд считает, что Тарасова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу своего возраста в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она не могла нести обязательства по оплате коммунальных платежей. Доказательств того, что он на тот период являлась дееспособной, истцом суду не представлено. Следовательно, расходы по оплате за коммунальные услуги, когда Тарасова К.В. была несовершеннолетней, должна нести Тарасова Н.И.
На основании изложенного суд считает, что с Тарасовой Н.И. подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 24088 рублей 75 копеек, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 38759 рублей 03 копейки в солидарном порядке с Тарасовой Н.И., Тарасовой К.В.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривались.
ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда Ульяновской области с ЖСК «Авангард» в пользу ОАО «<данные изъяты>» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами 12707 рублей 27 копеек, расходы по оплате госпошлины 8060 рублей 70 копеек. В решении указано, что за период ДД.ММ.ГГГГ истец поставил ответчику тепловой энергии на нужды отопления и горячее водоснабжение на общую сумму 417598 рублей87 копеек, задолженность на момент подачи иска составила 317598 рублей 87 копеек, которая была погашена в ходе судебного разбирательства.
Согласно, бухгалтерскому расчету сумма 20767 рублей была распределена между 7 квартирами, в том числе и квартирой ответчиков, а именно – 3898 рублей 95 копеек.
Суд считает, что данные расходы не могут быть взысканы с ответчиков, так как истцом не представлены суду доказательства, бесспорно свидетельствующие о том, что именно по вине ответчиков Тарасовых Н.И.,К.В., которые не производили оплату коммунальных услуг ЖСК «Авангард» своевременно не рассчитался с поставщиком, при этом как указано в решении, в ходе судебного разбирательства кооператив погасил долг, то есть изыскал денежные средства.
Согласно п. 80 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
Согласно п. 81 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Тарасова Н.И. была уведомлена о наличии задолженности и ей предложено погасит имеющуюся задолженность, а также указано, что в случае неуплаты истец вынужден будет обратиться в суд для решения вопроса о принудительном взыскании задолженности вплоть до выселения.
ДД.ММ.ГГГГ Тарасовы Н.И. и К.В. повторно уведомлены о наличии задолженности, и им предложено в течение месяца погасить долг, а также указано, что в случае неуплаты к ним буду применены меры согласно Жилищному кодексу РФ и решению общего собрания членов ЖСК «Авангард», отключены коммунальные услуги (газ, горячее водоснабжение, электроснабжение).
Таким образом, суд считает, что в иске к ответчикам об отключении коммунальных услуг (электроэнергия, газ, водоснабжение) до погашения задолженности, следует отказать, поскольку на момент рассмотрения дела истцом не был соблюден установленный вышеуказанными нормами права, порядок для приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно исполнитель (истец) направил (в письменной форме) потребителю (ответчикам) уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление им коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено только ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, иск ЖСК «Авангард» подлежит удовлетворению частично, а именно в части взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать госпошлину с ответчиков в сумме 2085 рублей, то есть с Тарасовой К.В. в сумме 681 рубль 38 копеек, с Тарасовой Н.И. в сумме 1403 рубля 61 копейка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Авангард» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива «Авангард» с Тарасовой Н.И. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24088 рублей 75 копеек, в солидарном порядке с Тарасовой Н.И., Тарасовой К.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38759 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины с Тарасовой К.В. в сумме 681 рубль 38 копеек, с Тарасовой Н.И. в сумме 1403 рубля 61 копейка.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.