Гражданское дело № 2-2343/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Салиховой Г.И., Бурову М.А., Буровой О.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК № 1») обратилось в суд с иском к Салиховой Г.И., Бурову М.А., Буровой О.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование своих требований истец указал, что Салихова Г.И. является нанимателем трехкомнатной квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске. Ответчики с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за ними числится задолженность, которая составляет 68419 рублей 72 копейки, пени 5430 рублей 06 копеек. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с (Дата обезличена) г. по май (Дата обезличена). в размере 68419 рублей 72 копейки, пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 5430 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в суме 2 415 рублей 49 копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду изложила доводы аналогичные изложенным в исковом заявление.
Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Согласно ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дела по последнему известному месту жительства ответчиков
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что нанимателем квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске является Салихова Г.И., кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы Бурова О.А., Буров М.А., ФИО1, (Дата обезличена) года рождения, что подтверждается справкой по форме № 8 от (Дата обезличена) г., копией лицевого счета. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г.
В данном случае ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 68419 рублей 72 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Суд рассматривает дело по представленным доказательствам доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг ответчиками не представлено, наличие задолженности и ее размер ими не оспаривались.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
По представленному истцом расчету размер пеней за период с (Дата обезличена) года по (Дата обезличена) года ответчиков составляет 5430 рублей 06 копеек.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги для ответчиков до 2500 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки.
Таким образом, иск открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Салиховой Г.И., Бурова М.А., Буровой О.А. следует взыскать госпошлину в пользу истца по 775 рублей 86 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Салиховой Г.И., Бурова М.А., Буровой О.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам 68419 рублей 72 копейки, пени 2500 рублей, всего 70919 рублей 72 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке по 775 рублей 86 копеек с каждого.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Сергеева О.Н.