Гражданское дело № 2-2319/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.
с участием адвоката Шамова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палля А.В., Лаптевой Т.В. к Палля В.И. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в его пользовании,
У С Т А Н О В И Л :
Палля А.В., Лаптева Т.В. обратились в суд с иском к Палля В.И. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в его пользовании. В обоснование своих требований истцы указали, что решением 3асвияжского районного суда г. Ульяновска от 06.08.2002 г. Палля А.В. и Лаптева (ранее Палля) Т.В. были вселены в квартиру № <адрес> дома № <адрес> по улице <адрес> г. Ульяновска. Решение суда вступило в законную силу. Истцы зарегистрированы в спорной квартире. В квартире находится имущество, принадлежащее им, а именно: стенка, холодильник, телевизор, домашний кинотеатр, мягкая мебель, комод, микроволновая печь и др. Между тем, ответчик Палля В.И, чинит им препятствия в пользовании указанной квартирой, а именно: ответчик не отдает ключи от квартиры, ранее был установлен замок, однако замок был сломан и заменен на другой, ответчик не впускает их в квартиру, не разрешает пользоваться имуществом, не разрешает проживать в квартире. По мнению истцов, действия ответчика незаконны, так как в указанную квартиру они были вселены как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма служебного жилого помещения. В связи с этим истцы просили определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, выделить им в пользование комнату, где находятся принадлежащие им вещи, обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании указанной квартирой, взыскать с ответчика на оплату госпошлины, почтовые расходы, расходы на представителя.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, просили обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании квартирой <адрес> дома № <адрес> по ул. <адрес> в г. Ульяновске, определить порядок пользования квартирой, передав им в пользование комнату меньшей площадью, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. Суду пояснили, что после вынесения решения в 2002 году, они были вселены в спорную квартиру, и проживали в ней, затем ответчик в 2010 г. избил Палля А.В., и они были вынуждены выехать из квартиры, кроме того, в квартире были сменены замки, а ключи от квартиры ответчик истцам не предоставляет.
Ответчик в судебном заседание исковые требования не признал, суду пояснил, что Лаптева Т.В. вышла замуж и переехала жить к своему мужу, и он ее из спорной квартиры не выгонял, она сама ушла. У мужа истицы трехкомнатная квартира, также они с мужем приобрели комнату. Коммунальные услуги она не оплачивает, перед тем как затеять опять судебное разбирательство, она 2-3 последних месяца только платила за коммунальные услуги. Истец также не оплачивает коммунальные услуги, он в спорной квартире проживал, он его не выгонял, но в квартиру не пускает, так как он на ответчика начал поднимать руку, он злоупотребляет спиртными напитками, плохо себя ведет. Мало того, так еще и его жена на него начала руку поднимать, и говорить, чтобы он уходил, а в спорной квартире будут жить они. В квартире они жить не будут. Ответчик хотел снять с квартиры статус служебного жилья, и приватизировать ее, но истцы не дали своего согласия.
Выслушав пояснения истцов, их адвоката, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченной им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3 и 4 ст.67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользованиями служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст.31, статьей 65 и частями 3 и 4 ст.67 настоящего кодекса.
В соответствии со ст.31 частями 2 и 3 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего.
В силу п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положения ст.5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01.03.2005 г.), исходя из объема жилищный прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст.67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 г. № 315, удовлетворению не подлежит.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, что нанимателем служебной квартиры № <адрес> в доме № <адрес> по улице <адрес> в г.Ульяновске является Палля В.И., ответчик по делу, на основании ордера № № от 22.10.1993 г. в спорной квартире зарегистрированы Палля В.И., Палля А.В. и Лаптева (ранее Палля) Т.В. с 16.02.1994 г.
Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат размером 19,3 кв.м и 12.1 кв. Общая площадь спорного жилого помещения 53,1 кв.м, жилая – 31.3 кв.м. Указанное подтверждается планом квартиры и экспликацией к плану строения инвентарного дела на указанный дом.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 06.08.2002 г. Паля (ныне Лаптева) Т.В., Палля А.В. вселены в квартиру № <адрес> в доме № <адрес> по улице <адрес> в г.Ульяновске. Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
После вынесения указанного решения Палля А.В. и Лаптева (ранее Палля) Т.В. были вселены в спорную квартиру в добровольном порядке.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы наниматель Паля В.И., его сын Паля А.В., его дочь Лаптева Т.В., его дочь от второго брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
10.08.2007 года Палля Т.В. зарегистрировала брак с Лаптевым и ей была присвоена фамилия Лаптева. От указанного брака у нее несовершеннолетний ребенок. Из пояснений истицы Лаптевой Т.В. усматривается, что в спорной квартире она не проживает с декабря 2008 года из –за конфликта с ответчиком.
Из пояснений истца Палля А.В. усматривается, что он в спорной квартире не проживает с начала июня 2010 года также из-за конфликта с ответчиком, поскольку 06.06.2010 г. он его избил. В связи с этим Палля А.В. обратился в отдел милиции № 3 по обслуживанию Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением о привлечении Палля В.И. к уголовной ответственности. Постановлением от 16.06.2010 года в возбуждении уголовного дела было отказано на основании п.2 ч. 1 ст. 24, ст. ст. 144,145,148 УПК РФ.
Таким образом, иск в части возложения на ответчика обязанностей не чинить препятствия в пользовании Палля А.В., Лаптевой Т.В. спорной квартирой подлежит удовлетворению, поскольку они как члены семьи нанимателя спорной квартиры приобрели право пользования спорной квартирой и в силу ч. 2 ст.31 ЖК РФ и имеют такие же права в отношении указанного жилья, какие имеет наниматель.
Что касается требований истцов об определении порядка пользования спорного жилого помещения, предоставив им в пользование комнату меньшего размера, то они удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как установлено судом, спорная квартира является служебной, муниципальной, порядок пользования жилым помещением определяется в силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ. Изменение договора найма специализированного жилья, к которым отнесены и служебные жилые помещения, законом не предусмотрено.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Палля В.И. следует взыскать госпошлину в пользу истцов в сумме 200 рублей по 100 рублей в пользу каждого.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Палля А.В., Лаптевой Т.В. к Палля В.И. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в его пользовании удовлетворить частично.
Обязать Палля В.И. не чинить препятствия Палля А.В., Лаптевой Т.В. во владении и пользовании квартирой № <адрес> в доме № <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске.
Взыскать с Палля В.И. в пользу Палля А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.
Взыскать с Палля В.И. в пользу Лаптевой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева