Гр.дело № 2-2531/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе
федерального судьи Тихоновой О.П.
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичева В.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ильичев В.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации, Комитету по управлению городским имуществом г.Ульяновска (в настоящее время – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска) о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что он стал собственником квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска после ее приватизации и получения свидетельства на право собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ.1995 г., ему был выдан договор на передачу указанного жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ранее указанная квартира была на балансе УАЗ, но после постановления мэра г.Ульяновска № 2724 от 27.09.1999 г. по непонятным причинам документы не были переданы в архив КУГИ г.Ульяновска. Он является инвалидом второй группы, регулярно производит оплату коммунальных услуг за приватизированную квартиру. В связи с ремонтом квартиры им было утеряно свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, все его попытки получить дубликат о праве собственности на указанную квартиру, а также, чтобы ответчики внесли данную квартиру в кадастр по учету приватизированного жилья в установленном законом порядке, положительных результатов не дали. Просит признать за ним право собственности бывшей квартиры, состоящей на балансе УАЗ с ДД.ММ.ГГГГ.1995 г. по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№ кв.№
Истец Ильичев В.А. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Интересы истца представляет по доверенности Чихирев В.В.
От представителя истца по доверенности Чихирева В.В. имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просит признать за истцом Ильичевым В.А. право собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска. Представитель истца пояснял, что ранее квартира № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска находилась на балансе Ульяновского авторемонтного завода, в 1995 г. истец приватизировал указанную квартиру, приватизация оформлялась балансодержателем - Ульяновским авторемонтным заводом, право собственности истца на указанную приватизированную квартиру было зарегистрировано в БТИ, однако впоследствии во время ремонта квартиры правоустанавливающие документы на квартиру – договор на бесплатную передачу жилой площади в собственность и свидетельство о регистрации права собственности истцом были утрачены; в настоящее время истец намерен распорядиться квартирой, для чего ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, однако он не может представить туда правоустанавливающие документы на квартиру; истец обращался за их восстановлением, но безрезультатно, УОГУП БТИ может выдать ему только заверенный дубликат свидетельства о регистрации права, но заверенный договор на передачу ему квартиры в собственность в порядке приватизации там нет, в КУГИЗ такого договора также нет, поскольку оно не оформляло приватизацию этой квартиры, а завод, на чем балансе ранее находилась квартира, передавший ее в собственность истцу в порядке приватизации, в настоящее время не существует.
От ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, считает себя ненадлежащим ответчиком.
От ответчика Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Ульяновский авторемонтный завод» в судебное заседание не явился.
Суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), введенного в действие с 26.07.1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в частности, право собственности.
В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Ильичев В.А., 1937 г. рождения, истец по делу, с ДД.ММ.ГГГГ1982 г. зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска.
Ранее дом № по ул.<адрес> г.Ульяновска находился на балансе АО «Ульяновский авторемонтный завод, и истец занимал указанное жилое помещение на условиях социального найма.
По договору № № от ДД.ММ.ГГГГ1995 г. на передачу жилой площади в собственность граждан, заключенному между АО «Ульяновский авторемонтный завод» и Ильичевым В.А., квартира по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№, кв.№ была передана в собственность Ильичева В.А. Указанный договор зарегистрирован в Ульяновском ГПТИ ДД.ММ.ГГГГ1995 г. (реестровая запись № № инвентарное дело № № ДД.ММ.ГГГГ1995 г. Ильичеву В.А Ульяновским ГПТИ было выдано свидетельство на право собственности № № на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№, кв.№
Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями УОГУП бюро технической инвентаризации и копиями указанных договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.1995 г. на передачу жилой площади в собственность граждан и свидетельства на право собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ.1995 г.
Таким образом, истцу в 1995 г. было передана в собственность в порядке приватизации квартира по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№ кв№ и его право собственности на указанную квартиру было в установленном на тот момент порядке зарегистрировано в УГПТИ. Однако в последующем подлинники правоустанавливающих документов на квартиру истцом были утеряны, в связи с чем он не может в настоящее время распорядиться квартирой. Из материалов дела усматривается, что при передаче ОАО «Ульяновский авторемонтный завод» дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска на основании постановления мэра № № от ДД.ММ.ГГГГ1999 г. в муниципальную собственность документы по приватизации, в том числе договор на передачу истцу в собственность жилого помещения в порядке приватизации при передаче дома № по ул.<адрес> в архив КУГИЗ мэрии г.Ульяновска не были переданы.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск Ильичева В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ильичевым В.А. право собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска (в порядке приватизации).
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья О.П.Тихонова