Гражданское дело № 2-2302/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.
с участием адвоката Хасанова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пущаенко А.К., Кураевой В.К. к Ширшиковой Р.Ф. об устранении препятствий в пользовании имуществом и взыскании неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л :
Пущаенко А.К., Кураева В.К. обратились в суд с иском к Ширшиковой Р.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения. В обоснование своих требований истицы указали, что согласно свидетельствам на право собственности они являются сособственниками земельного участка и расположенного на нем домовладения № по <адрес> в г. Ульяновске. Истицам принадлежит 4/9 долей в праве общей долевой собственности указанного выше имущества, а ответчице 5/9 долей. По закону истицы имеют право по согласованию между сособственниками владеть, пользоваться и распоряжаться общей собственностью. Истицы неоднократно пытались согласовать порядок владения, пользования и распоряжения объектами общей собственности либо денежного возмещения за пользование принадлежащими им долями, но ответчица каждый раз не соглашалась с предложениями истиц. Прошло несколько судебных разбирательств прежде чем решением мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского района г. Ульяновска от 01.12.2009 г. был определен порядок пользования домовладением и земельным участком, но и после принятия решения ответчица не дает им возможность пользоваться принадлежащим им долями в праве общей долевой собственности на указанное выше имущество. Как полагают истицы, ответчицей было получено неосновательное обогащение в сумме 128000 руб., которое истицы просят взыскать с ответчицы в их пользу, обязав ее устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, взыскав с нее судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.
От истицы Кураевой В.К. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании истица Пущаенко А.К. и представитель истиц свои требования поддержала.
Ответчица Ширшикова Р.Ф. иск не признала, просила в случае отказа в удовлетворении иска взыскать с истиц расходы на оплату услуг адвоката в сумме 4000 руб.
Выслушав объяснения явившихся сторон, представителя истиц и адвоката ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Пущаенко А.К., Кураевой В.К. и Ширшиковой Р.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом и расположенный под ним земельный участок по адресу: г. Ульяновск, улица <адрес>. При этом, истицы Пущаенко А.К. и Кураева В.К. являются собственниками 4/9 долей, а ответчица Ширшикова Р.Ф. – собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимости.
Право сторон на земельный участок и домовладение № по <адрес> в г. Ульяновске зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением Засвияжского районного суда <адрес> от 10.09.2008 г. в удовлетворении исковых требований Пущаенко А.К. и Кураевой В.К. к Ширшиковой Р.Ф. о выплате компенсации за доли в общем имуществе, взыскании судебных расходов отказано. Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.
По решению Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 31.12.2008 г. в удовлетворении исковых требований Пущаенко А.К. и Кураевой В.К. к Ширшиковой Р.Ф. о разделе домовладения и земельного участка, предоставлении возможности выставления долей жилого дома на продажу третьим лицам отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение было оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1, представляющего интересы Пущаенко А.К. и Кураевой В.К., - без удовлетворения.
Решением мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского района г. Ульяновска от 01.12.2009 г. исковые требования Пущаенко А.К. и Кураевой В.К. удовлетворены, определен порядок пользования домовладением № по <адрес> в г. Ульяновске; в пользование Пущаенко А.К. и Кураевой В.К. предоставлены жилые комнаты площадью 15,4 кв.м (литер 1Ж) и площадью 8,25кв.м (литер 3Ж); в пользование Ширшиковой Р.Ф. жилую комнату площадью 24,6 кв.м (литер 2ж); в общем пользовании оставлены подсобные помещения : прихожая (литер 5п), кухня (литер 6п), шкаф (литер 4п), сени (литер а); определен порядок пользования строениями, расположенными на земельном участке по адресу: г. Ульяновск, улица <адрес>; предоставив в пользование Пущаенко А.К. и Кураевой В.К. сараи (литеры Г4, Г5, Г6), крытый двор (литер Г7), за исключением участка крытого двора, закрепленного в общее пользование (участок шириной 1,0 м и длиной 5,56 м), в пользование Ширшиковой Р.Ф. предоставлено баня (литер Г3), предбанник (литер Г2), сарай (литер Г1), гараж (литер Г), навес (литер Г8), уборную (литер у), погреб (литер п); определен порядок пользования земельным участком в соответствии с заключением эксперта № № от 30.12.2008 г.; в пользование Пущаенко А.К. и Кураевой В.К. предоставлен земельный участок площадью 381,0 кв.м в следующих границах: фронтальная 3,9 м, левая 5,56 м, 0,7 м, 8,0 м, 30,8 м; задняя 8,5 м, правая 26,42 м, 5.24 м, 1,0 м, 16,6 м; в пользование Ширшиковой Р.Ф. предоставлены два земельных участка общей площадью 476,0 кв.м: границы первого проходят : фронтальная 1,0 м, 5,9 м, левая 13,5 м, 31,2 м, задняя 9,4 м, правая 5,9 м, 1,1 м, 5,7 м, 2,9 м, 1, 8 м, 30,8 м; второй участок ограничен стенами строения (бани с предбанником) 3,2 м, 2,0 м, 4,7 м, 3,2 м, 6,7 м; в общем пользовании оставлен земельный участок, стоящий из двух частей площадью 104 кв.м: первый участок: палисад фронтальная граница 9,3 м, левая граница 3,5 м, задняя граница 3,1 м, 6,25 м, правая граница 3,9 м; второй участок – дворовая территория фронтальная граница2,5 м по металлическому забору, далее по стенам жилого дома 6,7 м, 1,4 м,,2,3 м2,6 м, 3,2 м, 2.0 м, 4,7 м, 8,46 м и 1,0 м по забору; левая граница 5,9 м, 1,1 м, 5,7 м, 2,9 м, 1,8 м; задняя граница 10,7 м, правая граница 5,56 м, 0,7 м, 8,0 м. Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.
Однако указанное выше решение не исполнено, исполнительный лист по данному судебному акту не выдавался.
Доказательств чинения ответчицей препятствий в пользовании указанными жилыми и подсобными помещениями истицами суду не представлено.
Истицы зарегистрированы и проживают в ином жилье: Пущаенко А.К. в двухкомнатной <адрес> в г. Ульяновске, собственником 1/3 доли которой она ранее являлась, Кураева В.К. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной <адрес> в г. Ульяновске, которая ей принадлежит на основании договора № от 06.09.1993 г. на передачу жилой площади в собственность граждан. Кроме того, Кураева В.К. является инвалидом 2-й группы, передвигаться не может.
Ответчица помещения в жилом <адрес> в г. Ульяновске, которые были переданы в пользование истицам, не использует, земельный участок, переданный истицам в пользование по решению мирового судьи, пустует, ответчица пользуется только своим участком.
Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 подтвердили тот факт, что истиц в спорном домовладении не видели ни разу после похорон их матери.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска в части устранения препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком следует отказать.
Что касается требований о взыскании с ответчицы неосновательного обогащения, то они также удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как следует из указанных выше гражданских дел, истицы не заинтересованы в использовании указанных выше объектов недвижимости, реально проживают в квартирах со всеми удобствами.
Так, решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 10.09.2008 г. установлено, что истцы определить порядок пользования домовладением, разделить его в натуре, выделить в натуре свои доли не пытались, ответчица не возражает против пользования истицами домом и земельным участком.
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы и пояснения эксперта, данным в судебном заседании по гражданскому делу по иску Пущаенко А.К., Кураевом В.К. к Ширшиковой Р.Ф. о разделе домовладения и земельного участка, предоставлении возможности выставления долей жилого дома на продажу третьим лицам,
спорное шлаковое домовладение имеет трещины, подвергать его механическому воздействию нельзя, он может разрушиться.
Никаких соглашений о взыскании сумм за пользование принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок между сторонами не имеется.
Как указано выше, после постановления мировым судьей решения об определении порядка пользования, ответчица Ширшикова Р.Ф. не пользуется помещениям, хозяйственными постройками и земельным участком, предоставленным истицам в пользование.
При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ответчицы неосновательного обогащения у суда не имеется.
В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истиц в пользу ответчицы следует взыскать расходы по оплате услуг адвоката с учетом конкретных обстоятельств дела в сумме 2000 руб. по 1000 руб. с каждой.
Суд, руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Пущаенко А.К., Кураевой В.К. к Ширшиковой Р.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения отказать.
Взыскать с Пущаенко А.К., Кураевой В.К. в пользу Ширшиковой Р.Ф. судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката в сумме 2000 рублей, по 1000 рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева