дело № 2-2345/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
Председательствующей судьи Васильевой Е.В.
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сармандеева И.А., Сармандеева В.А. к Сармандееву В.А., Беляевой (Сармандеевой) Н.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Сармандеев И.А., Сармандеев В.А. обратились в суд с иском к Сармандееву В.А., Беляевой (Сармандеевой) Н.А. о признании права общей долевой собственности на жилой до и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указали, что 28.11.1974 года умер их отец ФИО1.; 03.08.1984 года умерла их мать ФИО2.. На момент смерти отца и матери они проживали вместе с ними в доме по ... г. Ульяновска, что подтверждается записью в домовой книге и справкой из ЖЭУ от 09.11.1992 года. Они сообща владеют и пользуются общим имуществом, оставшимся после смерти родителей. Брат Сармандеев В.А. и сестра Беляева (Сармандеева) Н.А. отказались от наследства. В установленный законом срок они не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, так как Сармандеев И.А. длительное время болел. Просили восстановить срок для принятия наследства; признать Сармандеева И.А. и Сармандеева В.А. принявшими наследство по закону; признать за ними право собственности по 1/2 доле земельного участка с сопутствующими строениями.
В ходе судебного разбирательства истцы уточнили заявленные требования. Просят восстановить срок для принятия наследства; признать Сармандеева И.А. и Сармандеева В.А. принявшими наследство по закону; признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на дом (лит. А, а, а1) и земельный участок, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ..., ....
Истец Сармандеев В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Привел суду доводы аналогичные изложенным в иске.
Истец Сармандеев И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Привел суду доводы аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Сармандеев В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признал.
Ответчица Беляева Н.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала. Указала, что она не претендует на наследство после матери и отца, проживает по другому адресу и на дату смерти родителей не проживала в доме по ..., д. ... г. Ульяновска.
Представитель третьего лица КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд с учетом мнения участников процесса определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения истцов, ответчицы Беляниной Н.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных доказательств.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Сармандеев В.А. и Сармандеев И.А., являются сыновьями ФИО1, 1915 года рождения, умершего 28.11.1974 года (свидетельство о смерти от 28.11.1974 года (Номер обезличен) (Номер обезличен)) и ФИО2, 1914 года рождения, умершей 03.08.1984 года (свидетельство о смерти от 08.08.1984 года (Номер обезличен)(Номер обезличен) (Номер обезличен)). Факт родственных отношений Сармандеева В.А., Сармандеева И.А. с ФИО1, ФИО2 подтверждается свидетельствами о рождении истцов.
Согласно договору (Номер обезличен) от 11.08.1958 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ФИО1 на основании решения Исполкома Совета трудящихся от 20.06.1958 года отведен земельный участок под индивидуальную застройку участка (Номер обезличен) в поселке ... г. Ульяновска. С ФИО1 был заключен договор (Номер обезличен) от 11.08.1958 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
... суда ... от (Дата обезличена) года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 и ФИО1 выделено по 1/2 части дома (Номер обезличен) по ... г. Ульяновска.
Истцы не обращались в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору для оформления наследства после смерти отца и матери, однако фактически приняли наследство, проживая на дату смерти родителей по адресу: г. Ульяновск, ....
Истцы Сармандеев В.А. и Сармандеев И.А. обратились к нотариусу для оформления наследства после смерти родителей, однако свидетельство о праве собственности истцам не выдано по причине наличия сведений о том, что жилой дом не сден в эксплуатацию.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя.
Истцы являются наследниками первой очереди после смерти родителей ФИО1, ФИО2
Материалами дела установлено, что земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск. ..., ... принадлежит на праве собственности ФИО1, 1915 года рождения, умершему 28.11.1974 года. ФИО2 (мать истцов) фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1. Истцы фактически приняли наследство после смерти матери.
В рамках настоящего гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой расположенные при домовладении ... по ... г. Ульяновска строения: дом лит. А, сени лит а, а1 соответствуют требованиям СНиП и другой строительной нормативно-технической документации.
Таким образом, перечисленные самовольные постройки, находящиеся на земельном участке по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольно возведённую постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания права общей долевой собственности истцов (по ? доле) на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., (лит. А, а, а1), согласно данным технического паспорта от 23.06.2008 года, изготовленного УОГУП БТИ.
При указанных обстоятельствах иск Сармандеева В.А., Сармандеева И.А. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ... ..., подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Сармандеева И.А., Сармандеева В.А. к Сармандееву В.А., Беляевой (Сармандеевой) Н.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Сармандеевым И.А., Сармандеевым В.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом (лит. А, а, а1) и земельный участок площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: г. Ульяновск, ... дом ..., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В. Васильева