Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010г. Ульяновск Засвияжский районный суд
в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф.
при секретаре Фадеевой О.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Ф.В. к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании право собственности в порядке приватизации.
Установил:
Истец Мамедов Ф.В. обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что в 1991г. он получил жилье в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>.10.10.1995г. родился сын, ФИО1, с 12.02.1997г. был прописан в спорной комнате. 31.12.199г. брак между ним и Мамедовой Н.Я. был расторгнут. 23.05.2001г. Мамедов Ф.В. был снят с регистрационного учета из спорной комнаты и зарегистрирован по адресу проживания своей матери, Мамедовой Н.Я.- <адрес>. 24.08.2001г. истец получил ордер на комнату. При обращении в отдел приватизации ему было отказано в приватизации жилья без участия несовершеннолетнего ребенка. Считает, что ему необоснованно было отказано, поскольку сын проживал в служебной жилом помещении, впоследствии был снят с регистрации и зарегистрирован по месту жительства своей матери. В августе 2001г. получил ордер на спорную комнату на состав семьи 1 человек. С 2001г. он самостоятельно нес расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, его представитель на иске настаивают в полном объеме.
Представитель комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствие их представителя.
3 лицо, Мамедова Н.Я. с иском не согласна.
С учетом мнения истца, его представителя, 3 лица, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснение истца, его представителя, 3 лица Мамедову Н.Я., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, в 1991г. по направлению истец был вселен в спорную комнату. <адрес> имел статус общежития.
Согласно справки формы 8 сын истца, ФИО1 10.10.1996 года рождения, вселен был в комнату 12.02.1997г. и снят с регистрации 23.05.2001г.
Брак между Мамедовым Ф.В. и Мамедовой Н.Ф. был расторгнут 20.12.1999г., о чем имеется актовая запись №.
Впоследствии, статус общежития был снят и истцу 24.08.2001г. был выдан ордер №, на основании постановления главы администрации №, на комнату <адрес> размером 12 кв.м., расположенную в <адрес>. Ордер был выдан на состав семьи один человек.
Из технического паспорта, составленному по состоянию на 06 апреля 2010г. усматривается, что комната № размером 13,19 кв.м. представляет собой изолированное жилое помещение.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Данный Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В судебном заседании был установлен факт выезда ФИО1 на другое постоянное место жительство, что никем не оспаривается.
Согласно справки формы 8 Мамедова Н.Я.зарегистрирована как собственник по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы ФИО1, сын, ФИО2, дочь. Дата регистрации 17.12.2002г. Из свидетельства о праве собственности от 22.11.2002г. усматривается, что Мамедова Н.Я. является собственником жилого помещения- жилой дом с пристроем общей площадью 38,27 кв.м., земельным участком, на основании договора купли-продажи от 29.10.2002г.
Из справки Кротовской общеобразовательной школы от 24.09.2010г. за № усматривается, что ФИО1 обучается в данной школе в 8 классе.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Из справки Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации усматривается, что истец в г. Ульяновске приватизированного жилья не имеет.
Согласно выписке управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области записи о регистрации права собственности у Мамедова Ф.В. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан не имеется.
Таким образом, у истца имеется право на приватизацию спорной комнаты.
Иных лиц, имеющих право на приватизацию данной комнаты, не имеется.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ), суд по данному делу обеспечил равенство участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств и заявлению ходатайств.
Кроме того, судом были разъяснены сторонам положения ст. 56 ГПК РФ, которая бремя доказывания возлагает на сторон.
Иных доказательств в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Мамедова Ф.В. удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Мамедовым Ф.В..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: О.Ф.Бойкова