Гражданское дело № 2-2680/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
4 октября 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
Председательствующей судьи ЮЮ. Коротковой,
при секретаре К.О. Гертер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабановой Н.В. к Сабанову В.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сабанова Н.В. обратилась в суд с иском к Сабанову В.В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что в мак 2001 года приобрела у Сабанова В.В. садовый участок № в СТ «<данные изъяты>», расположенный в Засвияжском районе г.Ульяновска. между ней и ответчиком договор купли-продажи земельного участка не оформлялся. Была лишь составлена расписка о передаче денежных средств за земельный участок, которая в настоящее время не сохранилась. При приобретении земельного участка ей были переданы ответчиком государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СТ «<данные изъяты>», а также членская книжка. С тех пор она регулярно вносит взносы, задолженности у нее не имеется, что подтверждается справкой СТ «<данные изъяты>». С собранными документами она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области для оформления права на земельный участок, но ей было отказано в приеме документов и рекомендовали обратится в суд. просила признать за ней право собственности на земельный участок № в СТ «<данные изъяты> общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, Засвияжский район, СТ «<данные изъяты>», участок №.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы искового заявления.
Ответчик Сабанов В.В. в судебное заседание не явился, телеграммой исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился. Указал, что Сабанова Н.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуется участком № площадью три сотки и оплачивает регулярно членские взносы.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель мэрии г.Ульяновска, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что в 1993 года на основании решения Главы администрации Засвияжского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт № № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № площадью 300 кв.м для садоводства в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» на имя члена садоводческого товарищества Сабанова В.В.
В 2001 году Сабанова Н.В., истица по делу приобрела у Сабанова В.В., ответчика по делу, земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» площадью 300 кв.м. С данного времени она пользуется указанным земельным участком постоянно.
19 августа 2010 года на указанный участок был выдан кадастровый паспорт земельного участка (вид права – пожизненное наследуемое владение), где правообладателем указан Сабанов В.В., кадастровый номер земельного участка №.
Из материалов дела усматривается, что истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>».
Таким образом, истица Сабанова Н.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Кленок», расположенного в Засвияжском районе г.Ульяновска, где длительное время владеет земельным участком № площадью 300 кв.м, приобретенным у Сабанова В.В., уплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждены представленными суду документами, в том числе справкой председателя СНТ «<данные изъяты>», членской книжкой садоводческого товарищества «<данные изъяты>».
В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату.
Пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21 ЗК РФ предоставляют гражданину, обладающему земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, право приобретения этого участка однократно в собственность бесплатно.
Статьями 20 и 21 ЗК РФ предусмотрено сохранение за гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, возникших у них до введения в действие настоящего Кодекса.
Как установлено судом, земельный участок № площадью 300 кв.м в СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен Сабанову В.В. согласно государственному акту № № в пожизненное наследуемое владение в установленном порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с абз.3 п.3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от 25.01.1999 г.) граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование либо взявшие в аренду, кроме аренды у физического лица, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательство.
Ст.1 Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
Согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истица вправе получить спорный земельный участок бесплатно в собственность.
Таким образом, иск Сабановой В.Н. подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сабановой Н.В. удовлетворить.
Признать за Сабановой Н.В. право собственности на земельный участок № № площадью 300 кв.м кадастровый номер №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» в Засвияжском районе г. Ульяновска.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Ю.Ю. Короткова