о выселении

Гр.дело № 2-2568\10г.

Именем Российской Федерации

«08» октября 2010 года г. Ульяновск

федерального судьи Булдиной Т.М..

с участием прокурора Ашаниной Л.П.,

при секретаре Алиевой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыткиной А.Н. к Козулину Г.Ф. о выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Лыткина А.Н. обратились в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ2010г. умерла ее сестра-Сироткина Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ2010г. нотариусом г. Ульяновска ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состоит из жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, № ДД.ММ.ГГГГ.2010г. ей выдано свидетельство о государственной регистрации права и она является собственницей квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован Козулин Г.Ф, (ответчик по данному делу), являющийся сожителем Сироткиной Э.Н. В мае 2010г. ответчик вывез свои вещи из квартиры, выехал, его место жительства ей неизвестно. Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истица Лыткина А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца – Суягин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, изложил доводы искового заявления. Пояснил суду о том, что последний раз истица виделась с ответчиком на похоронах ее сестры, он ответил, что съедет, ни на что не претендует. Так и произошло, ответчик освободил квартиру, вывез все свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялся. Информацией об ответчике истица не располагает.

Ответчик Козулин Г.Ф. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Направленная по месту регистрации ответчика – г. Ульяновск, ул. <адрес>, №, судебная корреспонденция, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ульяновской области, привлеченный по делу в качестве третьего лица в судебное заседание не явился. В представленном отзыве сообщил, что на основании пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, прокурора, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск Лыткиной А.Н. удовлетворить, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., истица является собственницей жилого помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> №.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано истицей в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.2010г. (свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ2010г.).

Согласно справок №8 отдела регистрационного учета граждан УФ ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., от ДД.ММ.ГГГГ.2010г. в спорном жилом помещении зарегистрирован Козулин Г.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ.2001г., по настоящее время.

По сообщению Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) по Засвияжскому району г. Ульяновска Ульяновской области ответчик получает пенсию по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> №

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Истица является собственницей спорного жилого помещения, а потому ей принадлежат права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Регистрация ответчика в настоящее время нарушает права истицы, как собственника. Родственных отношениях истица с ответчиком не состоит, членом ее семьи он не является.

С учетом представленных суду доказательств, суд считает необходимым иск Лыткиной А.Н. к Козулину Г.Ф. о выселении из квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> г. Ульяновска без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лыткиной А.Н. удовлетворить.

Выселить Козулина Г.Ф. из квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> г. Ульяновска. без предоставления другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.М. Булдина