Гражданское дело № 2-2580/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ю.Ю. Коротковой,
при секретаре К.О. Гертер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Лазаревой В.Е., Сидоркиной Н.А., Сидоркиной Я.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» обратилось с иском к Лазаревой В.Е., Сидоркиной Н.А., Сидоркиной Я.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Лазарева В.Е. является нанимателемкомнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с п.п. 1, 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Ответчики с августа 2008 г. по июнь 2010 г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписке из лицевого счета ООО «<данные изъяты>», задолженность составляет 54 695 руб. 39 коп., пени - 4378 руб. 88 коп. Просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжскогорайона № 1» в солидарном порядке сумму задолженности по квартирной плате и коммунальнымуслугам в размере 54 695 руб. 39 коп. за период с августа 2008 г. по июнь 2010 г., пени в размере 4 378 руб. 88 коп. за период с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 972 руб. 22 коп., а всего взыскать 61 046 руб. 49 коп.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кедярова К.В. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Лазарева В.Е., Сидоркина Н.А., Сидоркина Я.В в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что в комнате в общежитии по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 22 октября 1991 г. Лазарева В.Е., ее дочь – Сидоркина Н.А. и внучка – Сидоркина Я.В.. Квартира муниципальная, основным квартиросъемщиком является Лазарева В.Е.. На данную квартиру открыт лицевой счет № <адрес> по <адрес> находится в управлении у ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с 01.08.2008 г.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения подоговору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, по указанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2008 г. по июнь 2010 г. включительно в сумме 54 695 руб. 39 коп.. Кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени за период с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно в сумме 4 378 руб. 88 коп.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету №.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ОАО «Домоуправляющаякомпания Засвияжскогорайона № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам обоснованными.
Суд также считает обоснованным требование истца овзыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по внесению квартирной платы и за коммунальные услуги.
Размер пени за период с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно составляет 4 378 руб. 88 коп.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке задолженностьпокоммунальным платежам за период с августа 2008 г. по июнь 2010 г. включительно в сумме 54 695 рублей 39 копеек, пени за период с августа 2008 г. май 2010 г.включительно в сумме 4 378 руб. 88 коп., а всего 59 074 руб. 27 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В пользу истца с ответчиков подлежат взысканиюсудебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 1 972 руб. 22 коп., по 657 руб. 41 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить.
Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с Лазаревой ФИО11, Сидоркиной ФИО12, Сидоркиной ФИО13 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере 54 695 руб. 39 коп, пени с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно в размере 4 378 руб. 88 коп., всего 59 074 руб. 27 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 657 руб. 41 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Ю.Ю. Короткова