Гражданское дело № 2-2579/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,
при секретаре Гертер К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Камалеевой Е.А., Камалеевой Д.М., Пузакиной О.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» обратилось с иском к Камалеевой Е.А., Камалеевой Д.М., Пузакиной О.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.п. 1, 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Ответчики с августа 2008 г. по июнь 2010 г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписке из лицевого счета ООО «<данные изъяты>», задолженность составляет 118 766 руб. 26 коп., пени - 9 496 руб. 96 коп. Просят взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжскогорайона № 1» в солидарном порядке сумму задолженности по квартирной плате и коммунальнымуслугам в размере 118 766 руб. 26 коп. за период с августа 2008 г. по июнь 2010 г., пени в размере 9 496 руб. 96 коп. за период с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 765 руб. 26 коп., а всего взыскать 132 028 руб. 48 коп.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кедярова К.В. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики являются собственникам указанной квартиры в размере 1/3 доли каждый. В связи с этим считает возможным возложить на ответчиков ответственность в долевом порядке.
Ответчики Камалеева Е.А., Камалеева Д.М., Пузакина О.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что Камалеева Е.А., Камалеева Д.М., Пузакина О.М. являются собственниками комнаты в общежитии по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли каждый, где они зарегистрированы с 2000 г. На данную квартиру открыт лицевой счет № №. <адрес> находится в управлении у ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья м коммунальных услуг за период с августа 2008 г. по июнь 2010 г. включительно в сумме 118 766 руб. 26 коп.. Кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени за период с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно в сумме 9 496 руб. 96 коп.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету ответчиков.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ОАО «Домоуправляющаякомпания Засвияжскогорайона № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно - коммунальным платежам обоснованными.
Суд также считает обоснованным требование истца овзыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по внесению квартирной платы и за коммунальные услуги.
Размер пени за период с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно 9 496 руб. 96коп.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в долевом порядке задолженностьпокоммунальным платежам за период с августа 2008 г. по июнь 2010 г. включительно в сумме 118 766 руб. 26 коп. - по 39 588 руб. 75 копеек с каждого, а также пени за период с августа 2008 г. май 2010 г. включительно в сумме 9 496 руб. 96 коп. – по 3 165 руб. 65 коп. с каждого.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В пользу истца с ответчиков подлежат взысканиюсудебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 765 руб. 26 коп, по 1 255 руб. 09 коп. с каждого.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить.
Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с Камалеевой Е.А., Камалеевой Д.М., Пузакиной О.М. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере 39 588 руб. с75 коп. с каждого, пени с августа 2008 г. по май 2010 г. включительно в размере 3 165 руб. 65 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 255 руб. 09 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Ю.Ю. Короткова