Гражданское дело № 2-2929/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Саенко Е.Н..
при секретаре Фрониной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» к Габбазову А.М., Габбазовой С.К., Габбазову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» (далее по тексту ОАО «ДК №2 Засвияжского района») обратилось в суд с иском к Габбазову А.М., Габбазовой С.К., Габбазову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики с августа 2007г. по сентябрь 2010г. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписки из лицевого счета, задолженность составляет 83 719 руб. 39 коп., пени 9 970 руб. 31 коп. Просят суд взыскать с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 83 719 руб. 39 коп. за период с августа 2007г. по сентябрь 2010г., пени в размере 9 970 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 010 руб. 69 коп.
В судебном заседании представитель истца Николаева И.Н. поддержала заявленные требования, суду изложила доводы аналогичные изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались, причину неявки не сообщили.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, за период с августа 2007г. по сентябрь 2010г. плату за коммунальные услуги и жилое помещение производили не в полном объеме. Задолженность ответчиков за указанный период, согласно выписке из лицевого счета №, а также расчетов предоставленных стороной истца, составила 83 719 руб. 39 коп.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Следовательно, исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени являются правомерными.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию денежная сумма 83 719 руб. 39 коп. и пени 9 970 руб. 31 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 010 руб. 69 коп, в равных долях, по 1 003 руб. 56 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» удовлетворить.
Взыскать с Габбазова А.М., Габбазовой С.К., Габбазова А.А. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с августа 2007г. по сентябрь 2010г. в сумме 83 719 руб. 39 коп., пени в размере 9 970 руб. 31 коп., а всего 93 689 руб. 70 коп.
Взыскать с Габбазова А.М., Габбазовой С.К., Габбазова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» государственную пошлину в размере 3 010 руб.69 коп. в равных долях, по 1 003 руб. 56 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.Н. Саенко