Дело № 2 – 2979/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Саенко Е.Н.,
при секретаре Фрониной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.И. к Штефану О.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Л.И. обратилась в суд с иском к Штефану О.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи у Штефана О.О. и ФИО1 Согласно п. 4 договора купли-продажи ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 01 апреля 2010г. Однако до настоящего времени свое обязательство не исполнил. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учета – ОУФМС РФ по Ульяновской области в Засвияжском районе г. Ульяновска снять с регистрационного учета по месту проживания Штефана О.О., взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг 3000 руб., в счет компенсации морального вреда 5000 руб., возврат госпошлины 200 руб.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещался.
Третье лицо УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явились, в своем письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Штефаном О.О., ФИО2, действовавшим за ФИО1, с одной стороны и Ивановой Л.И. с другой стороны, был заключен договор купли продажи <адрес> в <адрес>. По условиям договора купли-продажи Штефан О.О. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу до 01.04.2010г.
Согласно справки формы № 8, а также копии лицевого счета в вышеназванном жилом помещении на момент рассмотрения настоящего гражданского дела зарегистрирован бывший собственник жилого помещения – Штефан О.О.
Таким образом, взятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.
С учетом приведенных выше норм права, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Штефан О.О. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд считает необходимым отметить что ст.1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в случае, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина. Судом не установлено нарушение названных прав истца, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда истцу должно быть отказано.
В силу ст. 15 ГК РФ суд признает убытками затраченные истцом расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб. и считает возможным взыскать данную сумму с ответчика, поскольку указанные расходы подтверждены письменными доказательствами.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать возврат госпошлины в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивановой Л.И. удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Штефана О.О. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Штефана О.О. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать со Штефана О.О. в пользу Ивановой Л.И. расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., возврат госпошлины 200 руб., а всего 3200 руб.
В удовлетворении исковых требований Ивановой Л.И. о взыскании со Штефана О.О. компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.Н. Саенко