Дело № 2-2811/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» к Сандркину В.С., Сандркиной Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» обратилось в суд с иском к Сандркину В.С., Сандркину С.П., Сандркиной Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указало, что Сандркина Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Сандркин В.С. с 23.03.2001 года, ФИО1., 2002 года рождения, с 15.02.2002 года, Сандркина Е.В. с 15.02.2002 года. <адрес> г. Ульяновска находится на обслуживании ТСЖ «Микрорайон Свияга-10». Ответчики не вносят квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года и по август 2010 год. На основании данных карточки лицевого счета собственника квартиры, долг на ноябрь 2009 года составляет 70050 рублей 71 копейка. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Просило взыскать с Сандркиной Е.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 50189 рублей 07 копеек; взыскать с Сандркина В.С. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 9930 рублей 82 копейки; взыскать с Сандркиной Е.В., Сандркина С.П. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 9930 рублей 82 копейки в солидарном порядке; взыскать с Сандркиной Е.В. пени за просрочку платежа в размере 4713 рублей 26 копеек; взыскать с Сандркина В.С. пени за просрочку платежа в размере 892 рубля 65 копеек; взыскать с Сандркиной Е.В., Сандркина С.П. пени за просрочку платежа в размере 892 рубля 65 копеек; взыскать с Сандркиной Е.В., Сандркина С.П., Сандркина В.С. государственную пошлину в размере 2497 рублей в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца Юрченко Т.А., действующая на основании доверенности от 01.10.2010 года, в судебном заседании уточнила исковые требования. Просит взыскать с Сандркиной Е.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 29049 рублей 78 копеек; взыскать с Сандркина В.С. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 9930 рублей 82 копейки; взыскать с Сандркиной Е.В. пени за просрочку платежа в размере 1533 рубля 45 копеек; взыскать с Сандркина В.С. пени за просрочку платежа в размере 892 рубля 65 копеек; взыскать с Сандркиной Е.В., Сандркина В.С. государственную пошлину в размере 1442 рубля в долевом порядке. Привела суду доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Сандркина Е.В. оплатила коммунальные услуги в размере 31070 рублей 11 копеек и пени в размере 4072 рубля 46 копеек. В связи с произведенной оплатой полностью погашен долг по уплате за квартиру за несовершеннолетнюю Сандркину В.С. в размере 9930 рублей и пени в размере 892 рубля 65 копеек, а также частично погашена задолженность по ответчице Сандркиной Е.В. В настоящее время период задолженности Сандркиной Е.В. составляет с июля 2009 года по август 2010 года, а по Сандркину В.С. – с декабря 2008 года по август 2010 года.
Ответчица Сандркина Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Ответчик Сандркин В.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик Сандркин С.П. находится в местах лишения свободы, о слушании дела извещен.
Суд с учетом мнения представителя истца, ответчицы Сандркиной Е.В., определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчицы, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Сандркина Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. Согласно справке формы № 8 в указанной квартире зарегистрированы: собственник Сандркина В.Е. с 15.02.2002 года по настоящее время, дочь собственника ФИО1, 2002 года рождения, с 15.02.2002 года по настоящее время; сын Сандркин В.С., 1991 года рождения, с 23.03.2001 года по настоящее время; супруг Сандркин С.П. 27.12.2006 года снят с регистрационного учета, находится в местах лишения свободы.
Жилой дом № <адрес> г.Ульяновска находится в управлении ТСЖ «Микрорайон Свияга-10».
Согласно представленным ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» расчетам задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги долг Сандркиной Е.В. составляет за период с июля 2009 года по август 2010 года сумму 29049 рублей 78 копеек и пени в размере 1533 рубля 45 копеек. Долг Сандркина В.С. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по август 2010 года составляет 9930 рублей 82 копейки и пени 892 рубля 65 копеек.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными.
При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, который ответчиками не оспаривается.
Ответчики признают заявленные ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» требования в полном объеме, в том числе и по оплате пени за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги.
В силу установленных обстоятельств, приведенных норм права уточненные представителем истца требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
С ответчицы Сандркиной Е.В. в пользу истца подлежит взысканию долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 29049 рублей 78 копеек и пени за просрочку своевременного внесения квартплаты в размере 1533 рубля 45 копеек. С Сандркина В.С. в пользу истца подлежит взысканию долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 9930 рублей 82 копейки и пени 892 рубля 65 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Принимая во внимание, что истцом заявлено о взыскании с ответчиков государственной пошлины в размере 1442 рубля, данная сумма не превышает размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» указанную сумму государственной пошлины в соответствии с уточненными исковыми требованиями. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» к Сандркину В.С., Сандркиной Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с Сандркиной Е.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 29049 рублей 78 копеек, пени за просрочку платежей в размере 1533 рубля 45 копеек.
Взыскать с Сандркина В.С. в пользу ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 9930 рублей 82 копейки, пенсии за просрочку платежей в размере 892 рубля 65 копеек.
Взыскать с Сандркиной Е.В., Сандркина В.С. в пользу ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» в долевом порядке государственную пошлину в размере 1442 рубля.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.В. Васильева