Гр. дело № 2-2806/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего федерального судьи Лапиной Н.П.,
при секретаре Чистове П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялвуевой Ф.К. к Ялвуеву Р.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ялвуева Ф.К. обратилась в суд с иском к Ялвуеву Р.Ф. о снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что Ялвуев Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения является основным квартиросъемщиком по <адрес>. Кроме него в комнате зарегистрированы и проживают: истица - Ялвуева Ф.К. и её дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ялвуев Р.Ф. в 1998 г. покинул свою семью, истица осталась одна с двумя детьми. Она работала <данные изъяты>, где и работает по настоящее время. Зарплаты не хватало даже на питание, на тот момент младшей дочери было 7 лет, детей нужно было кормить и одевать. Оплачивать регулярно квартирную плату истица не могла. Муж материальную помощь не оказывал, алименты не платил дочери ФИО3 1990 года рождения. Оплату за коммунальные услуги со времени ухода Ялвуев Р.Ф. по настоящее время не производил. В настоящее время Ялвуев Р.Ф. проживает с другой семьей в городе Сургуте, истица оплачивает квартирную плату по соглашению о задолженности погашения в ЖКХ.
В ходе судебного разбирательства истица Ялвуева Ф,К. уточнила исковые требования, просила расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком Ялвуевым Р.С. и снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суду показала, что с ответчиком состояла в браке с 1979г. по сентябрь 2005г., от брака две дочери. В 1998г. ответчик ушел из семьи к другой женщине и с этого времени постоянно проживает с ней, в настоящее время ответчик зарегистрировал с ней брак. Истица на расторжение брака в 1998г. с заявлением не обращалась, т.к. надеялась, что муж вернется в семью, дети были маленькие. Но с 1998г. ответчик не пытался вернуться либо вселиться в спорное жилое помещение, вещи принадлежащие ему, вывез, оплату за коммунальные услуги за спорное жилое помещение не производит. В связи с тяжелым материальным положением, в связи с тем, что истице одной, на заработную плату медсестры приходилось содержать детей, имеется долг по коммунальным платежам свыше 80000 руб. Ответчик материальной помощи на содержание детей не оказывал. Проживает ответчик постоянно у своей настоящей жены по имени ФИО5, ответчик с женой постоянно выезжают в <адрес> на работу и длительное время там проживают, в данное время они находятся в <адрес>, дочери встречались с отцом, передали ему повестку в суд, он расписался, что получил повестку, указав, что не возражает выписаться.
Судом в качестве третьих лиц привлечены ФИО4 и ФИО3, дочери сторон, которые в судебном заседании исковые требования и пояснения истицы поддержали, указав, что их отец с 1998г. по настоящее время проживает с другой женщиной, когда он узнал, что их мать расторгла брак, сразу зарегистрировал брак с этой женщиной. Он постоянно пьет, общаться с ним очень сложно, отец обещал им бросить пить, но бросить пить не может. Отец с 1998г. никогда не пытался вселиться в спорную квартиру, вещей его в квартире нет. Отец со своей женой работают в <адрес> и проживают там, но приезжают на длительное время периодически в <адрес>, в настоящее время их отец в <адрес>, ему вручили повестку на настоящее судебное заседание, он не возражает сняться с регистрационного учета в спорной квартире, о чем написал на повестке, но беспокоит та задолженность по коммунальным платежам, которая у них имеется. Он боится. Что деньги будут взыскивать и с него, хотя он не проживал в спорной квартире. Просили иск удовлетворить.
Ответчик Ялвуев Р.Ф., будучи надлежащим образом извещенным (имеется расписка в получении повестки на 10.11.2010г.), в судебное заседание не явился. На расписке указал, что не возражает выписаться. Согласно докладной секретаря судебного заседания, по телефону ответчик Явлуев Р.Ф. сообщил, что в судебное заседание не явиться, согласен сняться с регистрационного учета, он не проживает с истицей с 1998г., отношения с ней не поддерживает. Он зарегистрировал брак с ФИО5 в <адрес> весной 2010г., проживает с ней, они вместе работают в <адрес>, где им предоставлено жилое помещение. Во время приездов в г.Ульяновск он проживает с женой в жилом помещении, предоставленном ей.
Суд с учётом мнения истца, третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма.
В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ (ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – <адрес>, в <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, ранее <адрес> в <адрес> являлся общежитием. Квартира состоит из одной комнаты, жилой площадью 16,60 кв.м, общая площадь - 23,40 кв.м.
Согласно направлению № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ялвуеву Р.Ф., водителю ДСК, указанное жилое помещение было предоставлено на основании решения администрации и профкома ТСО «Ульяновскстрой» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи из 4х человек – на него, Ялвуева Р.Ф. (основной квартиросъемщик), Ялвуеву Ф,К. –жену, ФИО4 – дочь, ФИО3 –дочь.
Указанные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ялвуев Р.Ф. в спорном жилом помещении не проживает с 1998г., выехал на другое постоянное место жительства – к другой женщине, брак с которой зарегистрировал в 2010г., что им не отрицалось.
В спорной квартире вещей ответчика не имеется, коммунальные платежи за спорное жилое помещение он не оплачивает.
Согласно справке формы 8 ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ долг по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире составил 84911 руб. 96 коп.
Заочным решением мирового судьи судебного участка №4 Засвияжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак Ялвуевых Р.Ф. и Ялвуевой Ф.К.
О том, что ответчик Ялвуев Р.Ф. с 1998г. не проживает в спорной квартире, отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается его действиями, а также другими доказательствами, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.
Так, решением мирового судьи судебного участка №4 Засвияжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ялвуевой Ф.К. к Ялвуеву Р.Ф. установлено, что с 1998г. истица Ялвуева Ф.К. проживает с ответчиком раздельно, общее хозяйство не ведут.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что проживает в квартире в <адрес> с 2005г., истица проживает в <адрес> вместе с дочерьми, с их слов ему известно, что у истицы был супруг, который ушел из семьи в 1998г. к другой женщине, брак с ним истица расторгла. На протяжении пяти лет, с того времени, когда свидетель стал проживать по указанному адресу, ответчик в спорной квартире не появлялся, не пытался вселиться в спорную квартиру, его вещей в спорной квартире не имеется.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, проанализировав представленные суд приходит к выводу, что ответчик Ялвуев Р.Ф. в спорном жилом помещении не проживает с 1998г. в связи с добровольным выездом из него к другой женщине (брак с истицей расторгнут лишь в 2005г.), созданием новой семьи. Он вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, и ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах исковые требования Явлуевой Р.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ялвуевой Ф.К. к Ялвуеву Р.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения – <адрес> с Ялвуевым Р.Ф..
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Ялвуева Р.Ф..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Лапина Н.П.