Гражданское дело № 2-3086/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Саенко Е.Н.,
при секретаре Фрониной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Грязновой Л.А., Грязнову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района №1») обратилось в суд с иском к Грязновой Л.А., Грязнову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам. В обоснование иска указав, что Грязнова Л.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики с августа 2007 года по август 2010 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 46 491 руб. 34 коп., пени в размере 5 283 руб. 87 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по август 2010 года в размере 46 491 руб. 34 коп., пени за период с сентября 2007 года по июль 2010 года включительно в размере 5 283 руб. 87 коп., расходы по оплате госпошлины 1 753 руб. 25 коп.
Представитель истца Кедярова К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду изложила доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Грязнов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ему известно о наличии за ним и его матерью задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, которая образовалась в результате того, что они не знают в адрес какой организации оплачивать данные услуги. Считает, требования ОАО «ДК Засвияжского района №1» не законными, поскольку ОАО является не государственной организацией, в связи с чем не имеет право на взыскание данных платежей.
Ответчица Грязнова Л.А. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищный Кодекс Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчица Грязнова Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу согласно справки ф.№ 8 ООО РИЦ в качестве члена семьи зарегистрирован ее сын Грязнов А.А.. Однако, за период с августа 2007г. по август 2010г. ответчики плату за коммунальные услуги и жилое помещение производили не в полном объеме. Задолженность ответчиков за указанный период, согласно выписке из лицевого счета №, а также расчетов предоставленных стороной истца, составила 46 491 руб. 34 коп.
<адрес> в <адрес> находится в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», истца по делу, что подтверждается копией договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» к ответчикам Грязнову А.А., Грязновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам являются обоснованными.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
Таким образом, исковые требования ОАО «ДК Засвияжского района №1» подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 1 753 руб. 25 коп., то есть по 876 руб. 63 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Грязновой Л.А., Грязнова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.08.2007г. по 31.08.2010г. в сумме 46 491 руб. 34 коп., пени 5 283 руб. 87 коп., а всего 51 775 руб. 21 коп.
Взыскать с Грязновой Л.А., Грязнова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» государственную пошлину в размере 1 753 руб.25 коп. в равных долях, по 876 руб. 63 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.Н. Саенко