По гр. делу № 2-2955/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Саенко Е.Н.,
при секретаре Фрониной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагунова Е.А. к Чикашевой П.М., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лагунов Е.А. обратился в суд с иском к Чикашевой П.М., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что с 1993 по 1996 г. в садоводческом обществе образовалось более 100 брошенных и необрабатываемых участков, в том числе и участок №. В соответствии с рекомендациями Горкомзема по ликвидации создавшегося положения в садоводстве и на основании ст. 53 ЗК РФ Чикашева П.М. написала заявление об отказе от участка № с передачей его в городской фонд. В 2000г. он приобрел у Чикашевой П.М. данный земельный участок за 10000 руб. В этом же году его приняли в челны садоводческого общества и ему был выделен участок № во временное пользование с дальнейшим его переоформлением. 14.12.1999 г. председатель с/т, обобщив отказные заявления садоводов, отправил отказной материал на имя мэра г.Ульяновска для издания постановления о перезакреплении земельных участков за владельцами. С 1999 г. по 2000 г. председатель с/т вел работу с должностными лицами земельного комитета по подготовке документов к изданию такого постановления, но работа затягивалась, в 2001 г. с выходом Земельного кодекса РФ и расформированием земельного комитета эта работа была прекращена, документы по назначению не были переданы, а впоследствии были утрачены. С 2000 г. по настоящее время он, не являясь собственником участка, добросовестно и открыто пользуется участком, обрабатывает и обустраивает его, регулярно платит своевременно взносы в соответствии с Уставом. За этот период ни Чикашева П.М., ни её родственники претензий по участку к нему, правлению с/т не предъявляли. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения на участок № в НСОТ «Вырыпаевка» Чикашевой П.М., признать за ним право собственности на участок №.
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, привел в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась.
Представители ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом извещались.
Представитель третьего лица некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» ФИО1 (председателя НСОТ «Вырыпаевка) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещался. Ранее в судебном заседании он с исковыми требованиями Лагунова Е.А. согласился.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Батыров З.С., Сибгатуллин Р.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями Лагунова Е.А. были согласны, претензий по границам земельного участка № не имели.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Ефремова О.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела судом извещалась.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок № площадью 600 кв.м в НСОТ «Вырыпаевка» ранее принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Чикашевой П.М., которой был выдан Государственный акт №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Чекашева П.М. являлась членом НСОТ «Вырыпаевка» и пользовалась указанным земельным участком. 04.05.1996 г. она написала заявление о выходе из садоводческого общества и передала земельный участок № НСОТ «Вырыпаева».
В 2000 г. данный земельный участок был передан НСОТ «Вырыпаевка» Лагунову Е.А., истцу по делу, который был принят в члены садоводческого товарищества.
Земельный участок размером 80000 кв.м для коллективного садоводства был передан в собственность садоводческому товариществу «Вырыпаевка» на основании свидетельства на право собственности № от 16.03.1994 г.
При принятии истца в члены НСОТ «Вырыпаевка» правоустанавливающие документы на земельный участок № переоформлены не были.
Таким образом, с 2000 г. истец пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы.
Данное обстоятельство подтвердил представитель ответчика НСОТ «Вырыпаевка» ФИО1 (председатель НСОТ «Вырыпаевка»).
В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс введен в действия со дня его официального опубликования.
Земельный кодекс РФ вступил в действие с 30.10.2001 г., и распространяется на правоотношения сторон.
Кроме того, в данном случае подлежит применению также ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г.
Согласно ст. 19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу ст. 30 данного закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
В соответствии с уставом НСОТ «Вырыпаевка» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества (п.10 Устава).
Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица Чикашева П.М. в 1996 г. отказалась от спорного земельного участка, находящегося в ее пожизненном наследуемом владении, следовательно, иск в части прекращения права пожизненного наследуемого владения Чикашевой П.М. на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.
Истцу был предоставлен спорный участок решением правления НСОТ «Вырыпаевка», собственника земли, в 2000 г., с этого времени он, являясь членом НСОТ, пользуется данным земельным участком, уплачивает членские взносы и иные платежи.
Следовательно, истец имеет право на получение указанного земельного участка в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить у Чикашевой П.М. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № 29 размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Признать за Лагуновым Е.А. право собственности на земельный участок № размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска.
Федеральный судья: Саенко Е.Н.