Дело № 2-3204/10г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд Ульяновской области в составе:
судьи Бойковой О.Ф.
при секретаре Каштановой В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Гузееву В.П., Гузееву В.П., Усенко Т.Н. о взыскании сумм задолжности
Установил:
ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» обратилось в суд иском, в последствии уточнённым, к ответчикам о взыскании сумм задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. В обоснование своих требований указали, что Гузеев В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы Гузеев А.В. и Усенко Т.Н. Ответчики с августа 2007г. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, техническое обслуживание жилого помещения. Ответчики в полном объеме получают коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. В настоящее время ответчики злостно уклоняются от уплаты коммунальных платежей. Имеется задолжность по оплате за коммунальные услуги, содержанию, техническому обслуживанию жилого дома за период с 01 августа 2007г. по июль 2010г. включительно. Просят взыскать задолжность с Гузеева В.П. как с собственника задолжность за период с 01.08.2007г. по июль 2010г. включительно за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 10972 руб. 84 коп., пени с 01.09.2007г. по июнь включительно 2010г. 1149 руб. 59 коп. С Гузеева В.П., Гузеева А.В. и Усенко Т.Н. солидарно сумму задолжности за период с 01.08.2007г. по июль 2010г. включительно в размере 54778 руб. 83 коп. и пени с 01.09.2007г. по июнь 2010г. включительно в размере 6377 руб. 08 коп. и возврат госпошлины.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Гузеев В.П. с иском не согласен, указывая на то, что он в данной квартире не проживает, следовательно, не несет обязанности по оплате образовавшейся задолжности.
Ответчики Гузеев А.В. и Усенко Т.Н. иск признали, просят снизить пени в связи с тяжелым материальным положением и применением ст. 333 ГК РФ.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами в подтверждение своих требований и возражений.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно ст. 4 п. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего на момент возникновения задолженности, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг при использовании жилищного фонда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гузеев В.П. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что им в судебном заседании не опаривалось. В данном квартире проживают также Гузеев А.В. и Усенко Т.Н., которые имеют в данной квартире право пользования.
Из представленных представителем истца документов, следует, что ответчики имеют задолжность. У Гузеева В.П. как у собственника жилого помещения имеется задолжность за период с 01.08.2007г. по июль 2010г. включительно за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 10972 руб. 84 коп. Данная сумма подлежит взысканию в полном объеме.
Подлежит взысканию в солидарном порядке и сумма задолжности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2010г. включительно в размере 54778 руб. 83 коп.
Расчет сумм ответчиками не оспаривается.
Истец также просит взыскать с ответчиков пени.
Ответчики просят снизить размер пени, исходя из их материального и семейного положения. Кроме того, Гузеев В.П. является участником ВОв.
С учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также семейного и материального положения ответчиков, суд находит возможным снизить пени при взыскании с Гузеева В.П. как с собственника до 500 руб., при взыскании сумм задолжности в солидарном порядке снизить размер пени до 4000 руб.
Подлежит взысканию с ответчиков Гузеева А.В. и Усенко Т.Н. и оплаченная истцом при подачи иска государственная пошлина в сумме 1963 руб. 37 коп. Сумма госпошлины взыскивается с ответчиков в долевом порядке. Гузеева В.П. суд находит возможным освободить от уплаты госпошлины, поскольку последний является участником ВОв.
При рассмотрении данного дела, суд в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства ст. 123 Конституции РФ), обеспечил равенство прав участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить.
Взыскать с Гузеева В.П. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1 задолжность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.08.2007г. по июль 2010г. включительно в сумме 10972 руб. 84 коп., пени за период с 01.09.2007г. по июнь 2010г. включительно в сумме 500 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Гузеева В.П., Гузеева А.В., Усенко Т.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2007г. по июль 2010г. включительно в сумме 54778 руб. 83 коп. и пени с 01.09.2007г. по июнь 2010г. включительно в сумме 4000 руб.
Взыскать с Гузеева А.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» государственную пошлину в сумме 981 руб. 19 коп.
Взыскать с Усенко Т.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1« государственную пошлину в сумме 981 руб. 19 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: О.Ф. Бойкова