Дело № 2-3207/10
Решение
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 г. Ульяновск Засвияжский районный суд
в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф.
при секретаре Каштановой В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского ипотечного кредитного потребительского кооператива граждан «Строй и живи» к Петровой И.В. об обязывании произвести регистрацию права собственности, передачи квартиры в залог и взыскании сумм задолжности
УСТАНОВИЛ:
Ульяновский ипотечный кредитный потребительский кооператив граждан «Строй и живи» обратился в суд с иском к ответчице Петровой об обязывании ее зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> одновременной передачей ее в залог кооперативу; взыскании с ответчицы суммы долга, процентов, невыплаченных членских взносов и пени. Свои требования мотивируют тем, что ответчика ДД.ММ.ГГГГвступила в члены кооператива «Строй и живи», ДД.ММ.ГГГГ на основании договора займа № на улучшение жилищных условий ей был выдан займ в сумме 248792 руб. сроком на 70 мес. на приобретение права требования на двух комнатную <адрес> жилом доме по строительному адресу <адрес> <адрес>в настоящее время <адрес>). Дом был сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, ответчице был передан пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на построенную квартиру. Однако, принятые на себя обязательства ответчика не исполнила до настоящего времени. Ответчице неоднократно направлялись письма с предложением исполнить взятые на себя обязательства, однако до настоящего времени ответчица их не исполнила. Просят обязать ответчицу зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> одновременной передачей ее в залог кооперативу; взыскать с ответчицы суммы долга в размере 116711 руб. 55 руб., проценты за пользование займом в сумме 42261 руб. 23 коп., членские взносы в сумме 21634 руб. и пени за просрочку возврата кредита и членского взноса в сумме 154038 руб. 94 коп. и возврат госпошлины.
В судебном заседании представители истца на иске настаивают в полном объеме.
Ответчица, ее представитель иск признали частично, считают, что сумма пени несоразмерна последствиям нарушенных ответчицей обязательств, кроме того, просят учесть семейное и материальное положение ответчицы.
Выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.
Каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
В судебном заседании ответчица, ее представитель иск о возложении обязательств на ответчицу по регистрации права собственности на <адрес> с одновременной передачей ее в залог кооперативу «Строй и живи», взыскании денежных сумм долга в размере 116711 руб. 55 коп., процентов за пользование займом в размере 42261 руб. 23 коп. и неуплаченных ею членских взносов в размере 21634 руб. признала. Ответчицей не оспариваются суммы взыскания, их период и произведенный истцом расчет. Признание иска в данной части занесено в протокол судебного заседания. Ответчице разъяснены последствия признания иска и ее понятны. Признание иска в указанной части не противоречит закону, не ущемляет интересы ответчицы и могут быть приняты судом.
Кроме указанных требований, истцом заявлены требования о взыскании сумм пени за просрочку возврата кредита и членского взноса в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 154038 руб. 94 коп.
Из предоставленных расчетов представителями истца усматривается, что сумма пени складывается за период с 30.06.2008г. по 31.10.2010г., расчет производится с нарастающим итогом из расчета долга по погашению займа и неуплаченных членских взносов. Расчет пени, период и рассчитанная сумма не оспаривается.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.
Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
При взыскании сумм пени суд учитывает период неисполнения обязательства, причины и наступившие от них последствия, наличие у ответчицы двоих несовершеннолетних детей, размер предъявленных пени и находит возможным снизить сумму пени до 80 тыс. руб.
Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика оплаченную истцом госпошлину, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, размер госпошлины к взысканию составляет - 5806 руб. 10 коп.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд при рассмотрении данного дела, обеспечил равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновского ипотечного кредитного потребительского кооператива граждан «Строй и живи» удовлетворить частично.
Обязать Петрову И.В. произвести регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с одновременной передачей данной квартиры под залог Ульяновскому ипотечному кредитному потребительскому кооперативу граждан «Строй и живи».
Взыскать с Петровой И.В. сумму долга в размере 116711 руб. 55 коп., проценты за пользование займом за период с 30.06.2008г. по 31.10.2010г. в размере 42261 руб. 23 коп., членские взносы за период с 30.06.2008г. по 31.10.2010г. в размере 21634 руб. и пени за период с 30.06.2008г. по 31.10.2010г. в размере 80 тыс. руб. и возврат госпошлины в сумме 5806 руб. 10 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Бойкова О.Ф.