Гр.дело №2-3225\10г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
«29» ноября 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
Федерального судьи Т.М. Булдиной,
при секретаре О.Э.Алиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Никуловой Е.Н., Ломакиной С.В. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартирной плате
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района №1») обратилось в суд с иском к Никуловой Е.Н., Ломакиной С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартирной плате. В обоснование иска указано, что Никулова Е.Н. является нанимателем двухкомнатной квартиры № № дома № № по ул. <адрес> г. Ульяновска. Ответчики с августа 2008г. по сентябрь 2010г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписки из лицевого счета, задолженность составляет 66860 руб. 30 коп., пени в размере 6020 руб. 18 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» в размере 66 860 руб.39 коп., за период с августа 2008г. по сентябрь 2010г., в том числе пени 6 020 руб.18 коп., за период с августа 2008г. по август 2010г. включительно, расходы по оплате государственной пошлины 2386 руб. 41 коп., а всего 75266 руб. 89 коп.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, изложила доводы искового заявления. Пояснила суду о том, что квартира ответчиков муниципальная, причина неуплаты ответчиками за квартирную плату и коммунальные услуги ей неизвестна.
Ответчица Никулова Е.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении.
Ответчица Ломакина С.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении.
Суд, с учетом мнения представителя истца определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с учетом требований ст.167 ч.4 ГПК РФ, т.к. ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, дом №.№ кв. № № является Никулова Е.Н., а Ломакина С.В. является внучкой- членом семьи нанаимателя. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении и обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с августа 2008г. по сентябрь 2010г. ответчики квартирную плату и оплату коммунальных услуг не производили.
Согласно выписки из лицевого счета задолженность за период с августа 2008 г. по сентябрь 2010г. включительно составила 75855 руб. 15 коп., в том числе сумма пени с августа 2008г. по август 2010г. включительно составила 6 020 руб. 18 коп.
На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
С учетом ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности: они несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам по договору социального найма.
Наличие задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг и размер задолженности ответчиков подтверждаются представленными суду документами.
Доказательств обратного, погашении задолженности у суда не имеется.
Поэтому с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать сумму задолженности в размере 75 266 руб. 89 коп. за период с августа 2008г. по сентябрь 2010г. включительно, а также пени в размере 6020 руб. 18 коп.
В связи с удовлетворением иска в силу ст. 103 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 386 руб.41 коп., подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, т. е. по 1 193 руб. 20 коп. с каждой.
При наличии имеющихся у суда доказательств, суд постановил данное решение.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Никуловой Е.Н., Ломакиной С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартирной плате удовлетворить.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» с Никуловой Е.Н., Ломакиной С.В. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной плате в размере 75266 руб. 89 коп за период с августа 2008г. по сентябрь 2010г., включительно, а также пени в размере 6 020 руб. 18 коп.
Взыскать с Никуловой Е.Н., Ломакиной С.В. в долевом порядке госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 2 386 руб.41 коп., т. е. по 1 193 руб. 20 коп. с каждой.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Т.М. Булдина