Гр.дело №2-3236\10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» декабря 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе
федерального судьи Булдиной Т.М.
при секретаре Алиевой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой А.А. к мэрии города Ульяновска о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сулейманова А.А. обратилась в су с иском к мэрии города Ульяновска о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и передачи его в собственность. В обоснование иска указала, что является дочерью Залалтдинова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.2006г. Мать истицы-Залалтдинова Р.Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ.2004г. Решением Главы администрации Ульяновского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1993г. ее отцу был выделен участок №№ под огородничество, который он согласно Государственного акта №№ получил в постоянное бессрочное пользование. При составлении завещания участок №№ не был включен в наследственную массу, т.к не был оформлен в собственность, вследствие чего, нотариус отказала ей в оформлении участка на себя. Чтобы сохранить участок, она написала заявление на имя председателя о принятии ее в члены НСОТ «Вырыпаевка» и выделить участок №№. Решением правления она была принята в члены садоводства и получила участок для дальнейшего переоформления его в собственность С 2006г., она пользуется участком, обрабатывает его, оплачивает необходимые взносы.. Просит прекратить право Залалтдинова А.А. на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком №№ в НСОТ «Вырыпаевка» и передачи его в собственность. В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок №№ в НСОТ «Вырыпаевка». В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, изложила доводы искового заявления. Поясняла суду о том, что более трех лет она является членом садоводства. У нее есть брат, который отказался от всей наследственной массы.
Представитель ответчика - мэрия г.Ульяновска в судебное заседание не явился. В представленном письменном отзыве на исковое заявление сообщает о том, что мэрия г. Ульяновска не располагает сведениями относительно земельного участка №№ в НСОТ «Вырыпаевка». Информация на данный земельный участок имеется в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, просит в иске к мэрии города Ульяновска отказать.
. Представитель третьего лица – некоммерческого садово-огороднического товарищества «Вырыпаевка» (далее НСОТ «Вырыпаевка») в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил суду о том, что истица действительно, является членом садоводческого товарищества, регулярно и добросовестно обрабатывает земельный участок, следит за ним, вносит членские взносы. Не возражает против признания за Сулеймановой А.А. права собственности на земельный участок №№
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, привлеченный по делу в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. В представленном письменном отзыве сообщает о том, что в соответствии с п.1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество. Решение вопроса о прекращении права бессрочного пользования участком и передаче его в собственность оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, привлеченный по делу в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
. Залалтдинов Р.А., привлеченный по делу в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении исковые требования Сулеймановой А.А. поддержал, возражений не имеет.
Суд, с учетом мнения представителя третьего лица НСОТ «Вырыпаевка», определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя третьего лица НСОТ «Вырыпаевка», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что Залалтдинов А.А. с 1993 г. являлся членом некоммерческого садово-огороднического товарищества «Вырыпаевка», расположенного в Засвияжском районе г.Ульяновска, и владел земельным участком № № площадью 600 кв.м. на основании выданного государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
ДД.ММ.ГГГГ.2006г. Залатдинов А.А. умер.
Из материалов дела усматривается, что с 2006г. истица владеет спорным земельным участком, уплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, в том числе членской книжкой.
Статьями 20 и 21 ЗК РФ предусмотрено сохранение за гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком при переходе прав на земельный участок по наследству.
Как установлено судом, земельный участок № № площадью 600 кв.м в НСОТ «Вырыпаевка» был предоставлен Залалтдинову А.А. в пожизненное наследуемое владение в установленном порядке в 1993г.
В соответствии с абз.3 п.3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от 25.01.1999 г.) граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование либо взявшие в аренду, кроме аренды у физического лица, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
Ст.1 Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
Как установлено судом, Сулейманова А.А. в 2006г. вместо умершего в 2006г. отца -Залалтдинова А.А. принята в члены НСОТ «Вырыпаевка», с этого времени земельный участок находится в пользовании истицы.
То обстоятельство, что правоустанавливающие документы на земельный участок не были переоформлены, не является основанием для отказа в иске о признании права собственности на земельный участок.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истица вправе получить спорный земельный участок бесплатно в собственность в порядке наследования.
Из материалов наследственного дела №№ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ.2006г. Залалтдинова А.А. следует, что истицей не получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка.
Таким образом, иск Сулеймановой А.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сулеймановой ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком №№ в некоммерческом садово-огородническом товариществе «Вырыпаевка» за Залалтдиновым А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ.2006г.
Признать за Сулеймановой А.А. право собственности на земельный участок № № площадью 600 кв.м, расположенный в некоммерческом садово-огородническом товариществе «Вырыпаевка» в Засвияжском районе г.Ульяновска в порядке наследования после смерти отца Залалтдинова А.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ2006г.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья Т.М.Булдина