Гр.дело № 2-3165\10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«08 » декабря 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска составе:федерального судьи Булдиной Т.М.,
при секретаре Алиевой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башмаковой Е.А., Соловьева А.Г. к Башмакову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Башмакову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № № в доме № № по ул. <адрес> г. Ульяновска со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали следующее. После регистрации брака с Башмаковым В.А., ответчик зарегистрировался по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, принадлежащей на тот момент по договору социального найма Соловьеву А.Г., Башмаковой Е.А. и Соловьеву К.А. В последующем, ответчик наряду со всеми нанимателями участвовал в приватизации квартиры, в которой приняли участие 6 человек, в том числе и брат истицы. Доля каждого составила 1\6 доли квартиры. Истица выкупила долю брата и ей стало принадлежать 2\6 доли в квартире. Ответчик через некоторое время начал выпивать, перестал заниматься хозяйством и содержанием семьи, потом решил уйти и сказал, что больше не вернется в эту квартиру. Сначала истица подала на алименты, а затем на развод. Ответчик иногда приходил ночевать, когда ему некуда было идти. Затем он подарил долю в квартире дочери, в счет того, что у него имелась большая задолженность по алиментным обязательствам. Он обещал, что будет производить оплату за коммунальные услуги, но обещания не сдержал. В настоящее время у ответчика другая семья, в квартире он не проживает и она не видит смысла оплачивать услуги за него. Кроме того, ответчику есть где проживать, у него имеется имущество в Майнском районе.
В судебном заседании истица Башмакова Е.А. на иске настаивала, изложила доводы искового заявления. Пояснила суду о том, что в настоящее время собственниками квартиры являются ее отец, трое ее детей у них по 1\6 доли, и она, у нее 2\6 доли квартиры. В 2009г. ответчик периодически приходил в квартиру, а с 2010г. не проживает вообще. Совместное хозяйство не ведется с 2008г. Ответчик не является собственником квартиры, не член ее семьи, не проживает в спорной квартире и не осуществляет оплаты коммунальных услуг.
Истец Соловьев А.Г. на иске настаивал, изложил доводы искового заявления. Пояснил суду о том, что оплату за квартиру они производят вместе с дочерью Башмаковой Е.А., у них общий бюджет, они ведут совместное хозяйство. Регистрации ответчика мешает им, поскольку приходится платить за него. Он как ветеран платит 50% от стоимости коммунальных услуг, дочь, как многодетная мать тоже платит 50%, но скоро дети достигнут совершеннолетия и эта льгота будет с нее снята и им станет тяжело оплачивать коммунальные услуги.
Третьи лица на стороне истцов-Башмаков А.В. и Башмаков А.В. в судебное заседание не явились. Заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчик Башмаков В.А. в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил суду о том, что готов оплачивать коммунальные услуги за себя самостоятельно, считает, что можно разделить лицевые счета. Он не может остаться без регистрации, это необходимо ему для трудоустройства. Прописаться в деревне он не может, т.к. у него возникнут проблемы с трудоустройством. На квартиру он не претендует, проживать в ней он не намерен. В настоящее время он проживает гражданским браком.
Представитель УФМС по Ульяновской области, привлеченный по делу в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. Заявлением просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Сообщает о том, что снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан. Поскольку отсутствует заявление лица подлежащего снятию с регистрационного учета, на основании пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.907.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…» вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Суд, с учетом мнения истцов, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у сторон по делу на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> г. Ульяновска возникло на основании договора №№ ДД.ММ.ГГГГ.2004г. на передачу жилой площади в собственность граждан, т.е. в порядке приватизации.
Данное право на спорную квартиру зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.2005г. (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.2005г.) за Соловьевым А.Г., Башмаковым А.В. и Башмаковым А.А. на 1\6 доли за каждым, на основании договора №№ ДД.ММ.ГГГГ.2004г. на передачу жилой площади в собственность граждан.
Согласно договору купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.2007г., Башмакова Е.А. купила у Соловьева К.А. 1\6 долю в праве общей долевой собственности.
Право собственности зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.2007г. (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.2007г.), доля в праве 2\6.
Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., ответчик подарил своей дочери Башмаковой А.В. 1\6 долю в праве общей долевой собственности квартиры №№ в доме №№ о ул. <адрес> г. Ульяновска.
Право собственности зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.2010г. (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.2010г.), на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2010г.
Согласно справке №8 истцы в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: истцы, ответчик, третьи лица и несовершеннолетняя Башмакова А.В., 12.09.2004г.р. Ответчик Башмаков В.А. в спорном жилом помещении не проживает.
Сособственниками жилого помещения являются Соловьев А.Г., Башмакова Е.А., Башмаков А.В., Башмаков А.В., Башмакова А.В., 12.09.2004г.р.
Решением мирового судьи судебного участка №№ г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., брак между Башмаковыми В.А. и Е.А. был расторгнут. Членом семьи собственника ответчик не является.
Ответчик в спорной квартире не проживает, бремя расходов по ее содержанию не несет с 2010г., членом семьи собственника не является, на квартиру не претендует, желает в ней сохранить лишь регистрацию.
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).
С учетом жилищного законодательства требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г.Ульяновска со снятием с регистрационного учета, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. Ответчик не является членом семьи собственника, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведет Брак между Башмаковыми В.А. и Е.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.2010г.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик Башмаков В.А.. не проживает в спорной квартире с 2010г.
Невозможность владеть и пользоваться спорным жилым помещением в полном объеме в настоящее время нарушает права истцов как собственников. С учетом всех доказательств в их совокупности ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № № в доме № № по ул. <адрес> г. Ульяновска со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Башмаковой Е.А. и Соловьева А.Г. удовлетворить.
Признать Башмакова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № № в доме № № по ул.<адрес>
г. Ульяновска со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд со дня изготовления его в окончательной форме.
Федеральный судья Т.М.Булдина