Дело № 2-2874/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска
в составе председательствующего судьи Васильевой Е.В..
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумиловой Л.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Полет-2», Инспекции Федеральной налоговой службы по Засвияжскому району г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шумилова Л.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Полет-2» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что 13.05.1999 года она приобрела у Инейкиной Н.В. земельный участок № площадью 400 кв.м. за 1200 рублей, расположенный в садоводческом товариществе «Полет-2» в Засвияжском районе г. Ульяновска в поселке «Авиационный». В СНТ «Полет-2» ей выдали членскую книжку на земельный участок №, за который она с 1999 года вносила платежи. 12.07.1999 года она получила свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, которому был присвоен кадастровый номер №. Однако, при сверке участков товарищество выявило, что она является собственником земельного участка №, а фактически с момента покупки пользуется земельным участком №, пользователем которого является ФИО1 Продавец земельного участка № Инейкина Н.В. и ФИО1 были родственниками и она не знает, кто из них перепутал нумерацию земельных участков. Земельный участок № она обрабатывала, а земельный участок № никто не обрабатывал с 1999 года. Розыски владельца земельного участка № ни к чему не привели, так как согласно сведениям адресного бюро ФИО1 значится выбывшей в связи со смертью, а Инейкина Н.В. не значится зарегистрированной на территории г. Ульяновска и Ульяновской области. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Полет-2» в поселке «Авиационный» г. Ульяновска.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ИФНС России по Засвияжскому району г. Ульяновска.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Козлов В.П. и Сатдинова Е.В. – владельцы земельных участков, граничащих с участком №, а также Инейкина Н.В. – бывший собственник земельного участка №.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель СНТ «Полет-2» - председатель садоводческого товарищества Кичигин А.В. в суде признал исковые требования. Подтвердил тот факт, что истица постоянно пользуется земельным участком № и обрабатывает его, своевременно платит членские взносы. Земельный участок № около 12 лет никто не обрабатывает, он стоит заброшенный. Номера участков в товариществе перепутаны, такая неупорядоченность в нумерации участков существовала еще при прежнем председателе.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Сатдинова Е.В. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третье лицо Козлов В.П. в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что знал Инейкину ФИО11 с 1991 года, они раньше были соседями по участкам. С 1999 года владельцем соседнего земельного участка стала Шумилова. Он является владельцем земельного участка №, на его садовом домике имеется табличка с номером участка №. Номера участков в СНТ «Полет» не упорядочены и перепутаны. Точно номер соседнего участка, которым пользуется истица он не может сказать, но предполагает, что его номер 270. Претензий по границам земельного участка, которым пользуется истица, он не имеет.
Третье лицо Инейкина Н.В. в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истицы, председателя СНТ «Полет-2», Козлова В.П., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Полет-2». Данный земельный участок Шумилова Л.В. приобрела у Инейкиной Н.В. по договору купли-продажи от 13.05.1999 года. Право собственности истицы на земельный участок № зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.1999 года серии №.
Продавцу Инейкиной Н.В. земельный участок № принадлежал на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю № №.
Согласно копии регистрационного дела по регистрации права собственности на земельный участок № в СТ «Полет-2» истица и Инейкина Н.В. обращались в Департамент по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области с заявлениями о регистрации сделки по купле-продаже указанного земельного участка. У продавца Инейкиной Н.В. имелся акт на землю № №, в котором указано место расположения продаваемого земельного участка.
Из представленной истицей членской книжки СТ «Полет-2» усматривается, что истица является владельцем участка № и производит платежи за указанный участок.
Из плана расположения земельных участков в СНТ «Полет-2» усматривается, что нумерация многих земельных участков в указанном садоводческом товариществе имеет исправления, нумерация земельных участков не последовательна, имеется земельный участок с №, с №а, 270.
В Федеральной службе государственной регистрации и картографии на учете стоит земельный участок № в СНТ «Полет», собственником которого значится Инейкина Н.В. на основании акта на землю №.
Также на кадастровом учете стоит земельный участок №, собственником которого значится ФИО1 на основании акта №. Судом установлено, что ФИО1 умерла 08.03.2008 года. Согласно адресной справке формы №9А ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью.
В силу установленных по делу обстоятельств, заявленных истицей исковых требований, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок №, принадлежащий ФИО1
Истица приобрела и владеет на праве собственности земельным участком № в СНТ «Полет-2», оснований для признания за ней права собственности на земельный участок с № не имеется.
Судом были допрошены свидетели, которые подтвердили пользование истицей участком №, однако данное обстоятельство также не является основанием для признания за Шумиловой Л.В. права собственности на участок №.
В силу изложенного, суд приходит к выводу об отказе Шумиловой Л.В. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «Полет-2».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Шумиловой Л.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Полет-2», Инспекции Федеральной налоговой службы по Засвияжскому району г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Васильева Е.В.