Гражданское дело № 2-3139/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,
при секретаре Федяшовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» к Панкратову Ю.В., Панкратовой Е.Ю., Панкратовой И.П., Панкратовой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Микрорайон Свияга -10» обратилось в суд с иском к Панкратову Ю.В., Панкратовой Е.Ю., Панкратовой И.П., Панкратовой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик Панкратов Ю.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики с 15.01.1999 г. Указанный дом находится на обслуживании ТСЖ «Микрорайон Свияга -10». В период с января 2009 г. по сентябрь 2010 г. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании данных карточки лицевого счета собственника квартиры, долг ответчиков на сентябрь 2010 г. составляет 80607 руб. 43 коп. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 80607 руб. 43 коп., пени в размере 7618 руб. 29 коп., расходы на оплату госпошлины 2847 руб.
В судебное заседание представитель истца Юрченко Т.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что Панкратов Ю.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>
На указанной жилой площади, помимо нанимателя, зарегистрированы члены его семьи: Панкратова. Е.Ю., Панкратова И.П., Панкратова Ю.Ю.
<адрес> г.Ульяновска находится в управлении у ТСЖ «Микрорайон Свияга -10». На данную квартиру открыт лицевой счет. Согласно данных лицевого счета, долг ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет за период с января 2009 г. по сентябрь 2010 г. включительно 80 607 руб. 43 коп.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата а наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, по лицевому счету квартиры по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, в период с января 2009 года по сентябрь 2010 г. образовалась задолженность по внесению квартирной платы и коммунальных услуг в размере 80607 руб. 43 коп.
Кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени в размере 7618 руб. 29 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями платежных документов, оборотно – сальдовой ведомостью.
Ответчики не оспаривают наличие задолженности пожилищно - коммунальным платежам за указанный истцом период.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилощно - коммунальных услуг обоснованными.
При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности.
Суд также считает обоснованным требование истца овзыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты жилищно - коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Поскольку заявленные исковые требования ТСЖ «Микрорайон Свияга – 10» удовлетворены полностью, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканиюсудебные расходы по оплате госпошлины в размере 2847 руб., по 711 руб. 75 коп. с каждого.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» удовлетворить.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» с Панкратова Ю.В., Панкратовой Е.Ю., Панкратовой И.П., Панкратовой Ю.Ю. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2009 года по сентябрь 2010 года включительно в размере 80607 руб. 43 коп., пени в размере 7618 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 711 руб. 75 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Короткова Ю.Ю.