Гражданское дело № 2-3382/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 годаг. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
при секретаре Ефремовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Модиной С.Д. к мэрии города Ульяновска, Бутузовой Т.А., Урядову П.А., Урядовой В.А. о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Модина С.Д. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что в 1996 году приобрела у Урядова А.П. по договору от 05 мая 1996 года плодово-ягодные насаждения, находящиеся в садово-огородническом товариществе «Вырыпаевка» г. Ульяновска на земельном участке №, размером 0,06 га, предоставленном в пожизненное наследуемое владение для огородничества по государственному акту № № выданному на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО1 С 1996 года она владею земельным участком, обрабатывает его, стала членом СТ «Вырыпаевка», регулярно вносила и вносит членские взносы, задолженность не имеет. В 2001 году обратилась в Управление регистрационной службы по Ульяновской области за государственной регистрацией право собственности на земельный участок, но получила отказа, так как государственный акт на участок оформлен на Урядова А.П.. Согласно кадастрового паспорта земельного участка. Он имеет кадастровый номер №, отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное его использование – для садоводчества. На основании постановления № № от 27.11.1993г. главы администрации Ульяновска района было передано в собственность членов СТ «Вырыпаевка» земельные участки, площадью 0,06 га, в бессрочное пользование 15,86 га, для садоводчества согласно списка и заявлений, и коллективно-совместную собственность 8 га на земли общего пользования. Она является членом садового товарищества, приобретя участок в 1996 году, осуществляя уход за ним и регулярную оплату членских взносов, считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку это не противоречит действующему земельному законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в НСОТ «Вырыпаевка» г.Ульяновска.
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила признать за ней право собственности на земельный участок № размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка», изложила доводы, аналогичные иску.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования и доводы Модиной С.Д., поддержал.
В судебное заседание не явился представитель ответчика Мэрии города Ульяновска и третьего лица Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству Мэрии г.Ульяновска, представлен отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Представитель 3-го лица Некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» Евсеев В.В. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание не явились Урядова В.А., Урядов П.А., Бутузова Т.А., привлеченные в качестве ответчиков, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Урядов А.П. до 1996 года являлся членом с/т «Вырыпаевка» (в настоящее время - Некоммерческое садоводческо-огородническое товарищество «Вырыпаевка») и за ним был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.
В 1993 году Урядову А.П. на основании постановления главы администрации мэра г. Ульяновска № от 27 декабря 1993 года был выдан государственный акт № на право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок № площадью 600 кв.м в с/т «Вырыпаевка» для садоводства.
Согласно справке Некоммерческое садоводческо-огородническое товарищество «Вырыпаевка» в 1996 году Урядов А.П. выведен из состава членов СТ «Вырыпаевка» и с 1996 года членом садового товарищества является Модина С.Д., которая владеет участком №, размером 600 кв.м.
Таким образом, истица по делу, принята в члены с/т «Вырыпаевка» и за ней закреплен земельный участок №. Модиной С.Д. выдана членская книжка, из которой следует, что за ней закреплен земельный участок № и она уплачивает членские взносы.
При принятии истца в члены НСОТ «Вырыпаевка» вместо Урядова правоустанавливающие документы на земельный участок переоформлены не были.
Из материалов дела усматривается, что с 1996 года истица пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтвердили представитель НСОТ «Вырыпаевка» Евсеев В.В. (председатель НСОТ «Вырыпаевка»).
В соответствии со ст.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс введен в действие со дня его официального опубликования.
Земельный кодекс Российской Федерации был опубликован в «Российской газете» № от 30 октября 2001 года.
Следовательно, Земельный кодекс Российской Федерации вступил в действие с 30 октября 2001 года.
Поскольку правоотношения сторон возникли до вступления в действие Земельный кодекс Российской Федерации, то суд в данном случае руководствуется нормами Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.
Согласно ст.19 указанного выше закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу ст. 30 упомянутого закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
В соответствии с уставом НСОТ «Вырыпаевка» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Урядов А.П. отказался от пользования спорного земельного участка, предоставленного ему для огородничества на праве бессрочного (постоянного) пользования в 1993 году.
Истцу был предоставлен спорный участок решением правления НСОТ «Вырыпаевка», собственника земли, с 1996 года она является членом НСОТ, пользуется земельным участком, уплачивая членские взносы и иные платежи. Кроме того, судом установлено, что 24 июня 1999 года Урядов А.П. умер, после его смерти в наследство вступили Урядова В.А., Урядов П.А., Бутузова Т.А., которые в настоящее время не претендуют на спорный земельный участок.
Следовательно, истица имеет право на получение указанного выше земельного участка в собственность.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Модиной С.Д. право собственности на земельный участок № размером 600 кв.м, находящийся в некоммерческом садоводческо - огородническом товариществе «Вырыпаевка», с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.