По гр. делу № 2-3466/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.,
при секретаре Сипатриной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Симутиной Е.А., Абаевой Л.А. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Симутина Е.А., Абаева Л.А. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Иск обоснован тем, что истцы после смерти их матери Беляловой А.И. ДД.ММ.ГГГГ вступили в наследство на её имущество по завещанию по ? доли на жилой дом общей площадью 34,16 кв.м. с пристроями и надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Половинихиной Т.С. (третье лицо по делу; сноха наследодателя) перешло в собственность ? доли на домовладение. До настоящего времени она не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Истцы зарегистрировали своё право собственности на свои доли в установленном законом порядке. Дом находится на земельном участке площадью 582 кв.м.
Истцам было отказано в приобретении долей земельного участка в собственность по причине отсутствия аналогичного заявления другого собственника указанного жилого дома, которая не возражает против предоставления им долей земельного участка. Они считают отказ мэрии г. Ульяновска необоснованным.
Истцы Симутина Е.А., Абаева Л.А. в судебном заседании поддержали требование и доводы искового заявления.
Ответчики – мэрия города Ульяновска, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещена. Представитель данных лиц в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в иске просил отказать, так как мэрия города Ульяновска, названный Комитет прав истцов не нарушали. Земельный участок по указанному адресу не может быть предоставлен истцам в собственность, так как отсутствует обращение в мэрию города Ульяновска других сособственников жилого дома.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – Половинихина Т.С. в судебном заседании поддержала иск. Суду она пояснила, что не возражает против передачи в общую долевую собственность истцам - по ? доли каждому из них – земельный участок размером 582 кв.м., расположенной по указанному адресу. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства Беляловой А.И., но свидетельства о праве на наследство не оформила в связи с нехваткой времени и материальными затруднениями.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истцов, третье лицо Половинихину Т.С., исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Белялова А.И..
После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 582 кв.м.
В установленный законом срок истцы вступили в наследство по завещанию, им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по ? доли каждой. ? доли указанного дома завещаны Половинихиной Т.С. Она приняла наследство Беляловой А.И., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, но свидетельства о праве на наследство не получила.
Свои права на указанный дом истцы зарегистрировали в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Права на земельный участок, на котором расположен дом, принадлежат мэрии г. Ульяновска, поскольку при жизни Беляловой А.И. права на земельный участок не оформлялись, документы о предоставлении земельного участка наследодателю отсутствуют.
Данные обстоятельства подтверждаются, соответственно, копиями материалов наследственного дела Беляловой А.И., свидетельств о праве на наследство Абаевой Л.А., Симутиной Е.А., свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на дом, копией технического паспорта УОГУП БТИ от 20 ноября 2006 года, копией кадастрового паспорта на земельный участок.
Истцы обращались в мэрию города Ульяновска ( Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска) с заявлением о передаче в общую долевую собственность земельного участка по указанному адресу. Истцам было отказано в удовлетворении такого заявления по тем основаниям, что отсутствует обращение других сособственников жилого дома, что необходимо в соответствии с п. 5 ст. 36 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Указанный земельный участок находится в муниципальной собственности, что усматривается в частности из кадастрового паспорта земельного участка.
Истцы, как указано выше, владеют на праве общей долевой собственности по ? доли данного жилого дома, в их фактическом пользовании находится земельный участок общей площадью 582 кв.м. (кадастровый номер №, находится в государственной собственности, сведения о правообладателе отсутствуют, что следует из кадастрового паспорта спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
При таком положении за истицами в соответствии с ч. 2 ст. 36 ЗК РФ следует признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок соответственно их долям на домовладение, т.е. по ? доли каждому.
Отсутствие совместного обращения сособственников данного жилого дома в орган местного самоуправления с заявлением о передаче в собственность указанного земельного участка не может быть основанием к отказу в иске.
Дело разрешилось в пользу истцов, они в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ имеют право на возмещение судебных расходов по данному делу. Истец Абаева Л.А. при обращении в суд с данным иском уплатила государственную пошлину в сумме 200 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией. В судебном заседании истец Абаева Л.А. отказалась от возмещения таких расходов, поэтому суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцу данных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Симутиной Е.А., Абаевой Л.А. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Симутиной Е.А., Абаевой Л.А., по ? доли за каждым, на земельный участок площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Дементьев А.Г.