о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам

Гражданское дело № 2-3621/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2010 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н..

при секретаре Фрониной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» к Габбазовой С.К., Габбазову А.А., Мушараповой Г.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» (далее по тексту ОАО «ДК №2 Засвияжского района») обратилось в суд с иском к ФИО1, Габбазовой С.К., Габбазову А.А. о взыскании задолженности взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, с августа 2007 года по сентябрь 2010 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписки из лицевого счета, задолженность составляет 83 719 руб. 39 коп., пени 9 970 руб. 31 коп. Просили взыскать с ФИО1, Габбазовой С.К., Габбазова А.А. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 83 719 руб. 39 коп. за период с августа 2007г. по сентябрь 2010г., пени в размере 9 970 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 010 руб. 69 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А., Мушараповой Г.А. в пользу ОАО «ДК №2 Засвияжского района» в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 августа 2007 года по 31 марта 2008 года в размере 1 611 руб. 15 коп., пени в размере 191 руб. 88 коп., взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А. в пользу ОАО «ДК №2 Засвияжского района» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года в размере 82 108 руб. 24 коп., пени в размере 9 778 руб. 43 коп., взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А., Мушараповой Г.А. в пользу ОАО «ДК №2 Засвияжского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 010 руб. 69 коп.. Привел доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что уточнение исковых требований связано с тем, что им стало известно о смерти одного из ответчиков ФИО1, последовавшей 08 апреля 2008 года, в связи с чем задолженность по коммунальных платежам, образовавшуюся на день его смерти просил взыскать с наследников по закону.

Мушарапова Г.А., привлеченная судом к участию в деле в качестве ответчицы, в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, просила уменьшить размер пени, пояснила, что основной квартиросъемщик спорной квартиры ФИО1, 01 августа 1932 года рождения, дочерью которого она является, умер 08 апреля 2008 года. Намерена погашать имеющуюся задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в пределах стоимости наследственного имущества, ее размер не оспаривает.

Ответчики Габбазова С.К., Габбазов А.А. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответст­вии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что ФИО1, 01 августа 1932 года рождения, ответчик по делу, умерший 08 апреля 2008 года, являлся нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. На данной жилой площади в качестве его супруги с 09 июня 1993 года зарегистрирована Габбазова С.К., 15 мая 1941 года рождения, ответчица по делу, в качестве его сына с 21 октября 1996 года зарегистрирован Габбазов А.А., 21 октября 1969 года рождения, ответчик по делу. Данные обстоятельства подтверждаются представленной справкой формы № 8, лицевым счетом на спорную квартиру, свидетельство о смерти ФИО1..

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено представленным лицевым счетом, выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года составляет 83 719 руб. 39 коп.. Данный расчет задолженности никем не оспаривался.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 1142. ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Установлено, что Мушарапова Г.А. (добрачная фамилия Габбазова) является дочерью ФИО1, 01 августа 1932 года рождения, умершего 08 апреля 2008 года, что подтверждается представленным свидетельством о рождении, и сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Наследниками первой очереди по закону ФИО1 являются дочь Мушарапова Г.А., сын Габбазов А.А., супруга Габбазова С.К.

Таким образом, задолженность по рассматриваемым коммунальным услугам за период за период с 01 августа 2007 года по 31 марта 2008 года включительно в сумме 1 611 руб. 15 коп. подлежит взысканию с Габбазовой С.К., Габбазова А.А., Мушараповой Г.А. в солидарном порядке в пределах стоимости наследственного имущества.

Задолженность за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года включительно в сумме 82 108 руб. 24 коп. подлежит взысканию солидарно с Габбазовой С.К., Габбазова А.А..

Данная задолженность подтверждается представленным истцом расчетом.

Суд находит правомерными требования о взыскании пени, и не находит оснований для их уменьшения, поскольку установлено, что ответчики своевременно плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносили.

Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, который составляет за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года 9 778 руб. 43 коп., поскольку он произведен в соответствие с действующим законодательством, ответчиками расчет пени не оспаривается. Данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчиков Габбазова А.А., Габбазовой С.К. в солидарном порядке.

Суд также принимает расчет пени, предъявленный истцом ко взысканию по обязательствам ФИО1, и считает возможным взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А., Мушараповой Г.А. в солидарном порядке пени в сумме 191 руб. 88 коп. в пределах стоимости наследственного имущества

Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Габбазовой С.К., Габбазова А.А. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 610 руб. 69 коп. в равных долях, по 1 305 руб. 35 коп. с каждого, с ответчиков Мушараповой Г.А., Габбазова А.А., Габбазовой С.К. госпошлина в сумме 400 руб. в равных долях по 133 руб. 33 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» удовлетворить.

Взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А., Мушараповой Г.А. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 1 611 руб. 15 коп., пени в сумме 191 руб. 88 коп., а всего 2 203 руб. 03 коп. в пределах стоимости наследственного имущества.

Взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А., в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 82 108 руб. 24 коп., пени в сумме 9 778 руб. 43 коп., а всего 91 886 руб. 67 коп..

Взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А., Мушараповой Г.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» государственную пошлину в размере 400 руб. в равных долях, по 133 руб. 3 коп. с каждого.

Взыскать с Габбазовой С.К., Габбазова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» государственную пошлину в размере 2 610 руб.69 коп. в равных долях, по 1 305руб. 35 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.