Гражданское дело №2-3387/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.М. к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Л.М. обратилась в суд с иском к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска (далее по тексту – КУГИЗ) о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указала, что в 2005 г. она приобрела земельный участок № в НСОТ «Вырыпаевка» у Акимова А.А.. С 1997 г. участком пользовался Акимов А.А., и не знал предыдущего владельца, так как участок был брошен, не обрабатывался, взносы не уплачивались. В 2005 г. истица вступила в члены садоводства, написав заявление. Участок обрабатывает истица
5 лет, платит ежегодные членские взносы. В 2010 г. она решила оформить участок в собственность, но кадастровый паспорт земельного участка № в НСОТ «Вырыпаевка» ей выдали на ФИО6, на которого был выписан акт землепользователя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, по имеющимся данным в садоводстве проживал в г. Ульяновске по улице <адрес>. По справке «<данные изъяты>» истице сказали, что по данному адресу телефон зарегистрирован на другого владельца. При разговоре с новыми владельцами квартиры выяснилось, что ФИО6 и его жена умерли в ДД.ММ.ГГГГ г.г., и родственники, унаследовавшие эту квартиру Волкова В.А., и Максина Т.В., продали ее в ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с этим истица просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в НСОТ «Вырыпаевка».
Истица в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает. Ранее в предварительном судебном заседание суду изложила доводы аналогичные изложенным в исковом заявление.
Представитель КУГИЗ в судебное заседание не явился, имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица НСОТ «Вырыпаевка», Акимов А.А., Волкова В.А., Максина Т.В. в судебное заседание не явились, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, никаких претензий к истице по спорному участку не имеют.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6 с 1992 г. являлся членом с/т «Вырыпаевка» (в настоящее время – Некоммерческое садоводческо-огородническое товарищество «Вырыпаевка»), и за ним был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.
Земельный участок размером 80000 кв.м для коллективного садоводства был передан в собственность садоводческому товариществу «Вырыпаевка» на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
В 1993 г. ФИО6 на основании постановления главы администрации Ульяновского района Ульяновской области был выдан государственный акт № <данные изъяты> на право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок № площадью 0,06 га в с/т «Вырыпаевка» для огородничества.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде доли в квартире <адрес> в г. Ульяновске. Наследство приняла его жена ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти наследство приняли ее дочери Волкова В.А. и Максина Т.В. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственных дел.
С 1997 г. спорным земельным участком пользовался Акимов А.А., поскольку он был заброшен, членские взносы никто не оплачивал. Акимову А.А. была выдана членская книжка на указанный земельный участок.
В 2005 г. Акимов А.А. продал спорный земельный участок истице Ивановой Л.М.
Решением правления с/т «Вырыпаевка» Иванова Л.М., истица по делу, принята в члены с/т «Вырыпаевка» и за ней закреплен земельный участок №. Ивановой Л.М. выдана членская книжка, из которой следует, что за ней закреплен земельный участок №, и она уплачивает членские взносы.
При принятии Акимова А.А., а затем и истицы в члены НСОТ «Вырыпаевка» вместо ФИО6, правоустанавливающие документы на земельный участок переоформлены не были.
Из материалов дела усматривается, что с 2005 г. истица пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается представленными представителем НСОТ «Вырыпаевка» ФИО7 (председатель НСОТ «Вырыпаевка»), документами. Кроме того наследники ФИО6 не претендуют на спорный земельный участок.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс введен в действия со дня его официального опубликования.
Земельный кодекс РФ был опубликован в «Российской газете» № 211-212 от 30.10.2001 г.
Следовательно, Земельный кодекс РФ вступил в действие с 30.10.2001 г.
Поскольку правоотношения сторон возникли до вступления в действие ЗК РФ, то суд в данном случае руководствуется нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г.
Согласно ст.19 указанного выше закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу ст. 30 упомянутого закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 и его наследники отказалась от пользования спорного земельного участка, предоставленного ему для огородничества на праве бессрочного (постоянного) пользования в 1993 г..
Истице был предоставлен спорный участок решением правления НСОТ «Вырыпаевка», собственника земли, в 2005 г., с этого времени она, являясь членом НСОТ, им пользуется, уплачивая членские взносы и иные платежи.
Следовательно, истица имеет право на получение указанного выше земельного участка в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ивановой Л.М. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ивановой Л.М. право собственности на земельный участок № размером 0,06 га (600 кв.м), находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска.
Федеральный судья: О.Н.Сергеева