Дело № 2-47/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е. В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксеновой Г.А., Аксенова ФИО11 к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Аксенова Г.А., Аксенов Н.Х. обратились в суд с иском к КУГИЗ мэрии города Ульяновска, мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, общей площадью 52,61 кв.м., жилой площадью 28,06 кв.м.. Данная квартира была предоставлена им на основании ордера № от 20.05.1977 года на состав семьи 4 человека Аксенову Г.А., Аксенова Н.Х. и двоих несовершеннолетних детей Аксенову В.Н. и ФИО2. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают только они. С апреля 2004 года по октябрь 2010 года в квартире был зарегистрирован внук ФИО1, 2002 года рождения, который в настоящее время зарегистрирован и проживает вместе со своими родителями по адресу: г. Ульяновск, <адрес> и имеет 1/5 долю в праве собственности на указанную квартиру. В 2010 году они решили приватизировать квартиру по <адрес>, собрали необходимые документы, оформили муниципальное право на жилье. После сдачи документов в отдел приватизации они получили отказ в оформлении приватизации квартиры, поскольку несовершеннолетний внук ФИО1, 2002 года рождения, не включен в число лиц, участвующих в приватизации. При обращении в органы опеки был получен отказ в устной форме и предложено подать исковое заявление в суд. Просят признать за ними право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, общей площадью 52,61 кв.м., жилой площадью 28,06 кв.м., в порядке приватизации.
Истец Аксенов Н.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Истица Аксенова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала суду пояснения аналогичные изложенным в иске. Пояснила, что в спорной квартире проживает только она с супругом, дети проживают отдельно. Они и ранее хотели приватизировать данную квартиру, но в органе опеки им было разъяснено, что без наличия у внука в собственности жилья им не будет дано разрешение на приватизацию. В связи с таким разъяснением они приобрели внуку долю в квартире по <адрес>. Просит удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска и КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Министерства образования мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил.
Третье лицо Калимуллина В.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что несовершеннолетний сын ФИО1 является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>.
Третье лицо Калимуллин А.Д., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании поддержал исковые требования. Не возражает против признания за истцами Аксеновыми Н.Х. и Г.А. права собственности на квартиру <адрес> г. Ульяновска в порядке приватизации без участия несовершеннолетнего ФИО1
С учетом мнения истцов, третьего лица Калимуллиной В.Н., третьего лица Калимуллина А.Д., суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истцов, третьего лица Калимуллиной В.Н., третьего лица Калимуллина А.Д., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Аксеновой Г.А., Аксенова Н.Х. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям и на основании исследованных доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № <адрес> г. Ульяновска была предоставлена истцу Аксенову Н.Х. на основании ордера № от 20 мая 1977 года на состав семьи 4 человека: Аксенова Н.Х., Аксенову Г.А., Аксенову В.Н., ФИО2
Согласно справке ф.8 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, истец Аксенов Н.Х. зарегистрирован в квартире с 31.01.1978 года по настоящее время; истица Аксенова Г.А. зарегистрирована в квартире по указанному адресу с 10.03.2009 года по настоящее время. Несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук истцов и сын Калимуллиной В.Н. и Калимуллина А.Д., был зарегистрирован в квартире с 07.04.2004 года по 01.10.2010 года.
Аксенов Н.Х. является нанимателем данного жилого помещения, на его имя открыт лицевой счет на квартиру по указанному адресу.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26 февраля 2010 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации серии № от 26 февраля 2010 года.
Квартира по <адрес> является трехкомнатной, имеет общую площадь 67,7 кв.м., жилую площадь 41,51 кв.м. В квартире зарегистрированы ФИО1, 2002 года рождения, и его мать Калимуллина В.Н. Данная квартира приобретена по договору купли-продажи от 04 февраля 2010 года в общую долевую собственность несовершеннолетнего ФИО1, 2002 года рождения, и истицы Аксеновой Г.А., доля которой в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 4/5.
Из представленных в материалах дела документов усматривается, что несовершеннолетний ФИО1 обеспечен жилым помещением. Истица суду пояснила, что доля в квартире по <адрес> была приобретена внуку, чтобы иметь возможность приватизировать квартиру без его участия. Родители ФИО1, 2002 года рождения, Калимуллина В.Н. и Калимуллин А.Д. не отрицали в суде данного обстоятельства. Действуя как законные представители в интересах сына, поддержали исковые требования, не возражали против приватизации истцами квартиры по ул. <адрес> г. Ульяновска.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договора социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По сведениям, представленным из УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Жилой дом по ул. <адрес> г. Ульяновска включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра г. Ульяновска от 12.01.2005 года №. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по <адрес> серии № от 01 апреля 2009 года.
Оценив представленные в материалах дела доказательства в совокупности, в соответствии с приведенными нормами права суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по <адрес> без участия несовершеннолетнего внука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний ФИО1 является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, законные представители несовершеннолетнего ФИО1 согласны на приватизацию спорной квартиры на истцов. Аксенов Н.Х., Аксенова Г.А. занимают квартиру по <адрес> на условиях договора социального найма, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовали. Жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду.
При указанных обстоятельствах исковые требования Аксенова Н.Х., Аксеновой Г.А. о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, являются законными и обоснованными.
Надлежащим ответчиком по данному делу является собственник жилья - мэрия г. Ульяновска.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что истцы не настаивают на взыскании с ответчика данных судебных расходов, суд считает возможным не взыскивать с ответчика государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Аксеновой Г.А., Аксенова ФИО11 к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Аксеновой Г.А., Аксеновым ФИО11 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> в равных долях по 1/2 доле за каждым.
Данное решение является основанием для прекращения права собственности города Ульяновска Ульяновской области на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Васильева