гражданское дело № 2-5/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года г.Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе
федерального судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Ефремовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии города Ульяновска к Кадыровой Э.Ш., Кадырову Р.Э. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Мэрия города Ульяновска обратилась в суд с иском к Кадыровой Э.Ш. об освобождении земельного участка. В обоснование иска указала, что 01 ноября 2010 года специалистами отдела муниципального контроля Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска было проведено обследований земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования было установлено, что на указанном земельном участке ориентировочной площадью 718,5 кв.м. без оформления земельно-правовых документов используется Кадыровой Э.Ш. На самовольно занятом участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, участок огорожен деревянным забором. Просит обязать ответчика освободить земельный участок площадью 718,5 кв.м., расположенный по <адрес>.
Представитель Мэрии города Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Мэрии город Ульяновска, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании иск поддержал, привел доводы, изложенные в иске. Суду дополнил, что в иске ошибочно указано, что на земельном участке расположена парковка, фактически там находится дом. В августе 2010 года Кадырова Э.Ш. обратилась в мэрию г. Ульяновска с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду. В октябре 2010 года она опубликовала в газете сообщение. Повторных заявлений и заявлений от других лиц на данный участок не поступало. В настоящее время у них на проверке находятся документы Кадыровой. После того как постановлением мэра г. Ульяновска будет утверждена схема земельного участка с Кадыровой будет заключен договор аренды земельного участка. Иск они подали для того, чтобы Кадырова начала быстрее оформлять земельно-правовые документы.
Ответчица Кадырова Э.Ш. в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, ее супруг ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году был собственником дома, расположенного по <адрес>. Его родители проживали в доме по <адрес>, который был продан ФИО2. В 1983 году их дом сгорел от огня, перекинувшего с соседнего <адрес>. С работы супругу на состав семьи из 4 человек была предоставлена комната в общежитии по <адрес>. В 1989 году данную комнату они сдали, так как получили квартиру по <адрес>. В 1999 году их сын Кадыров Р.Э. обратился в администрацию Засвияжского района с заявлением о постановке на очередь на получение земельного участка, расположенного по <адрес> под строительство дома. Однако до настоящего времени они не оформили земельно-правовые документы на данный участок. В 2002 году на месте сгоревшего дома они начали строительство нового дома. В августе 2010 года она обратилась в мэрию г. Ульяновска с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду. В октябре 2010 года опубликовала сообщение в газете. В настоящее время ждет решения мэрии г. Ульяновска по своему заявлению.
Представитель ответчицы Кадыровой – Бельченко Ю.А., действующая в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что Кадырова обратилась в мэрию г. Ульяновска для оформления земельно-правовых документов на данный участок и в настоящее время документы находятся на рассмотрении. Они сделали все от них зависящее на данном этапе.
Кадыров Р.Э., привлеченный к участию в дела в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о месте времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ранее в судебном заседании иск не признал, доводы, изложенные его мамой Кадыровой Э.Ш., поддержал.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что ФИО1. (супруг ответчицы Кадыровой Э.Ш. и отец ответчика Кадырова Р.Э.), умерший ДД.ММ.ГГГГ году, являлся собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании регистрационного удостоверения от 02 декабря 1977 года, выданного Ульяновским БТИ на основании решения Засвияжского райсполкома г. Ульяновска от 24 ноября 1976 года №. В результате возникшего пожара 22 апреля 1983 года уничтожены крыша, перекрытия, пол, рамы, повреждены бревенчатые стены вышеуказанного жилого дома и полностью уничтожено домашнее имущество. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением № от 21 января 2011 года УОГУП БТИ, копией справки № от 10 мая 1983 года СВПЧ -4 УПО УВД Ульяновской области, справки от 06 мая 1983 БТИ, свидетельством о смерти.
Из постановления № от 29 ноября 1999 года Главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска усматривается, что Кадыров Р.Э. поставлен на учет для выделения земельного участка под индивидуальное строительство дома по <адрес>.
В 2002 году Кадырова Э.Ш. начала оформлять лист согласования проекта постановления мэра <адрес> о разрешении проведения проектных работ для строительства жилого дома на вышеуказанном участке.
В настоящее время на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, участок огорожен забором, что не оспаривалось сторонами.
Согласно п.2 ч.1 и п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.62 ч.2 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
По сообщению Комитета архитектуры и градостроительства от 15 декабря 2010 года Кадыровой Э.Ш. опубликовано информационное сообщение в газете «Ульяновск сегодня» от 22 октября 2010 года о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью 718,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, также Комитетом была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и направлена на согласование в структурные подразделения мэрии г. Ульяновска.
Как пояснил представитель истца, в настоящее время земельно-правовые документы находятся на стадии оформления. После того как постановлением мэра г. Ульяновска будет утверждена схема земельного участка с Кадыровой будет заключен договор аренды земельного участка.
На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельствах дела, суд считает, что в иске Мэрии города Ульяновска к Кадыровой Э.Ш., Кадырову Р.Э. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует отказать, так как в настоящее время земельно-правовые документы находятся на стадии оформления, Кадырова как до подачи иска, так и в ходе рассмотрения данного спора предприняла все зависящие от нее действия по оформлению документов. Кроме того суд учитывает, что как пояснил представитель истца иск подан для того, чтобы Кадырова быстрее оформила земельно-правовые документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Мэрии города Ульяновска к Кадыровой Э.Ш., Кадырову Р.Э. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья Иванова С.Ю.