По гр. Делу № 2-131/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Ефремовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» к Тюленевой Т.Н., Тюленеву О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» (далее ТСЖ «Микрорайон Свияга-10») обратилось в суд с иском к Тюленевой Т.Н., Тюленеву О.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Тюленева Т.Н. является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Тюленев О.В. с 15 марта 2005 года. Данный дом находится на обслуживании ТСЖ «Микрорайон Свияга-10». В настоящее время ответчики не вносят квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2008 года по сентябрь 2010 года. На основании данных карточки лицевого счета собственника квартиры, долг на сентябрь 2010 года составляет 61 552 рубля 01 копейка. Просит взыскать с Тюленевой Т.Н. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 37 551 рубль 85 копеек, пени за просрочку платежа в размере 5 840 рублей 68 копеек, взыскать с Тюленева О.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 24 000 рублей, пени за просрочку платежа в размере 2 596 рублей 30 копеек, взыскать с Тюленевой Т.Н., Тюленева О.В. государственную пошлину в размере 2 300 рублей в долевом порядке.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с Тюленевой Т.Н. задолженность по тепловой энергии и ТОД в размере 24 766 рублей 48 копеек, взыскать с Тюленевой Т.Н., Тюленева О.В. государственную пошлину в размере 2 300 рублей в долевом порядке, привел доводы, изложенные в иске. Суду дополнил, что уменьшение долга произошло из-за того, что ответчики после обращения с данным иском в суд частично погасили задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам, в связи с чем на исковых требованиях к Тюленеву О.В. они не настаивают, но просят взыскать с него государственную пошлину.
Ответчица Тюленева Т.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в сумме задолженности по тепловой энергии и ТОД в размере 24 766 рублей 48 копеек. Суду пояснила, что является собственником спорной квартиры, но в ней не зарегистрирована и не проживает. В спорной квартире проживает ее сын Тюленев О.В., о том, что он не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, узнала после получения искового заявления из суда. Она частично погасила задолженность, в течение месяца постарается оплатить оставшуюся часть.
Ответчик Тюленев О.В. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Тюленева Т.Н. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован с 15 марта 2005 года Тюленев О.В. Данные обстоятельства подтверждаются представленным счет-квитанциями, справкой формы №8 № от 05 октября 2010 года, копей лицевого счета, сообщением ИФНС России по Засвияжскому району г. Ульяновска от 13 января 2011 года.
После обращения истца в суд, Тюленева Т.Н произвела частичную оплату, и по расчетам ТСЖ «Микрорайон Свияга–10» на настоящее время задолженность по теплоснабжению и ТОД составила 24 776 рублей 48 копеек. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком Тюленевой не представлено, наличие задолженности не оспаривалось.
В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги установлена, она должна быть взыскана. Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
При таких обстоятельствах иск ТСЖ «Микрорайон Свияга – 10» подлежит удовлетворению, с Тюленевой Т.Н. следует взыскать задолженность по теплоснабжению и ТОД в сумме 24 776 рублей 48 копеек.
В соответствии со ст.ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 300 руб. в равных долях, по 1 150 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» удовлетворить.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» с Тюленевой Т.Н. задолженность по теплоснабжению и ТОД в сумме 24 776 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 150 рублей.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» с Тюленева О.В. расходы по оплате государственной пошлины 1 150 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Иванова С.Ю.