Гражданское дело № 2-147/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,
при секретаре Федяшовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» к Морозову О.В., Морозовой А.О., Морозовой Т.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Микрорайон Свияга -10» обратилось в суд с иском к Морозову О.В., Морозовой А.О., Морозовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик Морозов О.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики с 16.10.1998 г. Указанный дом находится на обслуживании ТСЖ «Микрорайон Свияга -10». В период с марта 2009 г. по сентябрь 2010 г. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании данных карточки лицевого счета собственника квартиры, долг ответчиков на сентябрь 2010 г. составляет 80694 руб. 25 коп. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 80694 руб. 25 коп., пени в размере 5773 руб. 21 коп., расходы на оплату госпошлины 2795 руб.
В судебном заседании представитель истца Юрченко Т.А. уточнила исковые требования просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с мая 2009 года по сентябрь 2010 года включительно в размере 74944 рубля 59 копеек, пени в размере 5 022 рубля 87 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 2795 руб. Суду привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Морозов О.В., Морозова Т.А. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «Микрорайон Свияга -10» признали в полном объеме, подтвердив факты, изложенные в иске. Размер задолженности и период ее образования не оспаривают.
Ответчик Морозова А.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что Морозов О.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>
На указанной жилой площади, помимо нанимателя, зарегистрированы члены его семьи: Морозова Т.А., Морозова А.О.
<адрес> г.Ульяновска находится в управлении у ТСЖ «Микрорайон Свияга -10». На данную квартиру открыт лицевой счет. Согласно данных лицевого счета, долг ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет за период с мая 2009 г. по сентябрь 2010 г. включительно 74944 руб. 59 коп.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата а наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, по лицевому счету квартиры по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, в период с марта 2009 года по сентябрь 2010 г. образовалась задолженность по внесению квартирной платы и оплаты за коммунальные услуги в сумме 74944 руб. 59 коп. Кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени в размере 5022 руб. 87 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями платежных документов, оборотно – сальдовой ведомостью.
Ответчики не оспаривают наличие задолженности пожилищно - коммунальным платежам за указанный истцом период и ее размер.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг обоснованными.
При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, который ответчиками не оспаривается.
Суд также считает обоснованным требование истца овзыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты жилищно - коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Поскольку истцом при подаче иска понесены расходы на оплату госпошлины, в его пользу истца подлежат взысканиюданные судебные расходы в размере 2599 рублей 02 копейки, по 866 рублей 34 копейки с каждого.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» удовлетворить.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» с Морозова О.В., Морозовой А.О., Морозовой Т.А. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с мая 2009 года по сентябрь 2010 года включительно в размере 74944 рубля 59 копеек, пени в размере 5 022 рубля 87 копеек, всего 79967 рублей 46 копеек.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» с Морозова О.В., Морозовой А.О., Морозовой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2599 рублей 02 копейки, по 866 рублей 34 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Короткова Ю.Ю.