Гражданское дело № 2-146/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,
при секретаре Федяшовой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» к Колбиной И.В и Сарбаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» (далее ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» обратилось в суд с иском к Колбиной И.В и Сарбаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик Колбина И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул<адрес>. В данной квартире зарегистрированы три человека: Колбина И.В., Сарбаев В.В., ФИО1. Указанный дом находится на обслуживании ТСЖ «Микрорайон Свияга -10». В период с марта 2009 г. по сентябрь 2010 г. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании данных карточки лицевого счета собственника квартиры, долг ответчиков на сентябрь 2010 г. составляет 57 431 руб. 89 коп. В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Истец просил суд взыскать с Колбиной И.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 30 826, 18 руб., пени за просрочку платежа в размере 2 544, 11 руб.; взыскать с Колбиной И.В., Сарбаева В.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 26 605, 71 руб. в солидарном порядке; взыскать с Колбиной И.В., Сарбаева В.В. пени за просрочку платежа в размере 1 992, 80 руб. в солидарном порядке взыскать с Колбиной И.В., Сарбаева В.В. расходы на оплату госпошлины 2060 руб. в долевом порядке.
В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности Юрченко Т.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее на удовлетворении исковых требований настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Колбина И.В., Сарбаев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд определил рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что Колбина И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул<адрес>
На указанной жилой площади, помимо собственника, зарегистрированы члены его семьи: муж Сарбаев В.В.. и несовершеннолетний ребенок ФИО1
<адрес> г.Ульяновска находится в управлении у ТСЖ «Микрорайон Свияга -10». На данную квартиру открыт лицевой счет. Согласно данных лицевого счета, долг ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет за период с марта 2009 г. по сентябрь 2010 г. включительно 57 431 руб. 89 коп., в том числе долг Колбиной И.В.., являющейся собственником жилого помещения, по жилищно-коммунальным платежам составляет 30 826 руб. 18 коп., долг Колбиной И.В. и Сарбаева В.В. по коммунальным платежам – 26 605 руб. 71 коп.
Кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени: на сумму долга за просрочку платежа Колбиной И.В.в размере 2 544 руб. 11 коп., на сумму долга за просрочку платежа Колбиной И.В., Сарбаеву В.В. – 1 992 руб. 80 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями лицевых счетов и расчетом пеней.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными.
При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, который ответчиками не оспаривается.
При таких обстоятельствах иск Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» к Колбиной И.В и Сарбаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.
С учетом выше приведенных положений закона с Колбиной И.В. подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 30826 руб. 18 коп., с Колбиной И.В., Сарбаева В.В. в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в размере 26605 руб. 71 коп.
Суд также считает обоснованным требование истца овзыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты жилищно - коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету, размер пени на сумму долга Колбиной И.В. составляет 2 544 руб. 11 коп., Колбиной И.В., Сарбаева В.В. – 1 992 руб. 80 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Поскольку заявленные исковые требования ТСЖ «Микрорайон Свияга – 10» удовлетворены в полном объеме, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканиюсудебные расходы по оплате госпошлины в размере 2060 руб. в долевом порядке, с Колбиной И.В.- 1630,55 руб., с Сарбаева В.В. – 429, 46 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» удовлетворить.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» с Колбиной И.В задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2009 года по сентябрь 2010 года включительно в размере 30 826 руб. 18 коп., пени в размере 2 544 руб. 11 копеек, с Колбиной И.В, Сарбаева В.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2009 года по сентябрь 2010 года включительно в размере 26 605 руб. 71 копейки, пени в размере 1 992 руб. 80 копеек.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга -10» расходы по оплате государственной пошлины с Колбиной И.В в размере 1630 рублей 55 копеек, с Сарбаева В.В. в размере 429 рублей 46 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Короткова Ю.Ю.