Гражданское дело № 2-64/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.
с участием прокурора Ашаниной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой В.В. к Петрову ФИО8 о выселении со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Петрова В.В. обратилась в суд с иском к Петрову А.В. о выселении со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником <адрес> в г. Ульяновске на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от 18.04.2001 года и договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 20.02.2010 года №. На протяжении длительного времени Петров А.В. коммунальные платежи не оплачивает и не проживает в квартире, работает в Московской области. Истица неоднократно просила ответчика погасить задолженность по коммунальным услугам либо сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, однако он этого не сделал. В связи с этим просила признать ответчика прекратившим права пользования квартирой № <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседание истица уточнила исковые требования и просила выселить ответчика из <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета, суду изложила доводы, аналогичные изложенным в исковом заявление.
Ответчик в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. Исковые требования признает.
Представитель УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истицы, заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Петровой В.В., выселив Петрова А.В. из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По статье 35 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Петрова В.В., истица по делу, является собственником двухкомнатной <адрес> в г. Ульяновске.
Ранее спорная квартира по договору передачи жилой площади в собственность граждан от 18.04.2001 г. за № была переда в общую долевую собственность Петровой В.В., ФИО1 и Петрову А.В. (по 1/3 доле каждому) бесплатно в порядке приватизации.
24.02.2004 г. ФИО1 подарил принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение своей матери Петровой В.В. (договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру).
20.02.2009 г. Петров А.В. по договору дарения передал в дар принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение своей материи Петровой В.В.
Право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
30.10.2009 г. в спорной квартире был зарегистрирован сын истицы Петров А.В.
Ответчик в спорной квартире не проживает и не несет расходы по ее содержанию, не оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, его регистрация создает препятствия собственнику во владении и пользовании спорной квартирой, поскольку истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за него. В связи с этим он подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Выселить Петрова ФИО8 из <адрес> в г. Ульяновске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева