Гражданское дело № 2- 35/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибукова В.В. к Ибукову ФИО2, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Ибуков В.В. обратился в суд с иском к Ибукову В.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что, по его мнению, приватизация <адрес> в г. Ульяновске на его брата Ибукова В.В. недействительна, поскольку истец проживал и был зарегистрирован по данному адресу вместе с родителями - отцом ФИО1 и матерью ФИО3, а также с братом Ибуковым В.В. с 1980 г. В 2000 г. истец был осужден и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. На днях он узнал, что брат приватизировал квартиру без его участия и намерен продать ее. Истец полагает, что он имеет право на ? долю спорной квартиры и просит восстановить его право на ? долю указанной выше квартиры.
Суд расценивает указанные требования как требования о прекращении за ответчиком права собственности на указанную <адрес> в г. Ульяновске и признании права общей долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации (по ? доле) за истцом и ответчиком.
Истец, отбывающий наказание в виде лишения свободы по приговорам Ульяновского областного суда от 15.01.2001 г. и Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 20.06.2001 г. в ФБУ ИК-9 УФСИН по Ульяновской области, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.
Ответчик Ибуков В.В. иск не признал, пояснив суду, что его брат знал о приватизации квартиры, неоднократно брат говорил ему о том, что он, то есть брат, на спорную квартиру права не имеет, поскольку после отбытия наказания в 1999 г. он не регистрировался в данной квартире. С братом он отношения поддерживает, высылает ему посылки, приезжает на свидания. При последней встрече он попытался с братом решить вопрос миром, но тот потребовал от него сразу выплатить 300000 руб., а летом еще 200000 руб. за его долю в спорной квартире. Однако в настоящее время он такой суммой не располагает. Также он считает, что его брат утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку после освобождения их мест лишения свободы последний раз в квартире не регистрировался и не вселялся туда. При этом просил суд в случае удовлетворения исковых требований не передавать спорную квартиру в муниципальную собственность, определив доли сособственников с учетом проживания и регистрации в этой квартире его несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.
Суд с учетом мнения ответчика считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственного одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи, ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее такой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная <адрес> в г. Ульяновске ранее находилась на балансе ОАО «Ульяновскмостострой» и была предоставлена отцу сторон - ФИО1 по месту его работы в Мостоотряде-92. В указанной квартире с 20.12.1979 г. были зарегистрированы ФИО1, его супруга ФИО3, их сыновья Ибуков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 19.01.1988 г. и Ибуков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 05.06.1992 г.
Родители сторон умерли: ФИО1 - в 1994 г., ФИО3 - в 2000 г.
Ответчик в разное время снимался с регистрации в указанной квартире в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы, с 09.09.2003 г. он зарегистрирован в спорной квартире и является ее нанимателем.
Истец Ибуков В.В. был осужден приговором Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18.02.1997 г. к 3 года 6 месяцам лишения свободы, из мест отбывания наказания освобожден условно-досрочно 07.10.1999 г., с 29.10.1999 г. он зарегистрирован в спорной квартире.
06.10.2000 г. истец был арестован, приговором Ульяновского областного суда от 15.01.2001 г., оставленным без изменения определением Верховного Суда РФ от 27.03.2001 г., ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 17 лет 6 месяцев.
По приговору Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 20.06.2001 г. истцу назначено наказание на основании ч.5 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений в виде лишения свободы сроком на 18 лет 6 месяцев.
Впоследствии указанные выше приговоры были пересмотрены и Ибукову В.В. назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 17 лет 6 месяцев.
В связи с осуждением к лишению свободы истец 06.11.2001 г. был снят с регистрационного учета по данному адресу, однако ни в справке по форме № 8, ни в поквартирной карточке не содержится сведений о причинах снятия истца с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями приговоров, информацией ИЦ УВД по Ульяновской области, копией поквартирной карточки и справкой по форме № 8.
Постановлением мэра города Ульяновска от 12.05.2005 г. жилой <адрес> в г. Ульяновске включен в Реестр муниципального имущества.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 24.04.2008 г. за Ибуковым ФИО2 признано право общей долевой собственности на 15/100 долей домовладения № № по <адрес> в г. Ульяновске в порядке приватизации, что соответствует <адрес> указанного домовладения, площадью 32.32 кв.м с принадлежностями сени (литер а1), сени (литер а2), крыльцо (литер к), сарай (литер Г), сарай (литер Г2).
Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.
Из материалов указанного гражданского дела усматривается, что Ибуков В.В. (истец по настоящему делу), к участию в деле судом не привлекался, поскольку сведения о том, что он был снят с регистрационного учета в связи с нахождением в местах лишения свободы, суду представлены не были. В связи с этим Ибуков В.В. не имел возможности высказать свое мнение относительно приватизации спорного жилого помещения.
В настоящее время истец претендует на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, тем самым выражает свое волеизъявление о получении доли спорного жилья в общую долевую собственность в порядке приватизации.
Таким образом, Ибуков В.В. не возражает против приватизации спорного жилого помещения, желая получить долю указанной квартиры в собственность, ссылаясь на то, что после снятия с регистрационного учета за ним сохраняется право пользования спорной квартирой, а, следовательно, и право на участие в ее приватизации.
Довод ответчика о том, что истец не имеет права на спорную квартиру, так как после освобождения из мест лишения свободы не регистрировался по адресу спорной квартиры и не вселялся в нее, не может быть принят судом во внимание, поскольку противоречит собранным по делу доказательствам.
Так, как указывалось выше, истец 29.10.1999 г. был зарегистрирован в спорном жилье. Из приговора Ульяновского областного суда от 15.01.2001 г. также следует, что Ибуков В.В. в июле 2000 г. незаконно приобрел пистолет, являющийся оружием, изготовленным самодельным способом из газового пистолета, а также глушитель к нему и 12 патронов калибра 5,45 мм, являющиеся боеприпасами, хранил их у себя дома в <адрес> в г. Ульяновске.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчик Ибуков ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из материалов дела, ни истец, ни ответчик, ни ФИО2 ранее участия в приватизации не принимали.
При таких обстоятельствах спорное жилое помещение должно быть передано в общую долевую собственность Ибукова В.В., Ибукова ФИО2 и несовершеннолетней ФИО2. Поскольку спорное жилье находится в доме приусадебного типа, спорная <адрес> составляет 15/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в г. Ульяновске (по заключению эксперта № от 19.01.2006 г.), поэтому в общую долевую собственность Ибуковых и несовершеннолетней ФИО2 надлежит передать 15/100 долей (15/100 долей : 3 = 15/300 долей каждому).
В связи с этим право общей долевой собственности Ибукова ФИО26 на 15/100 долей в домовладении № по <адрес> в г. Ульяновске подлежит прекращению.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Ибукова В.В. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Ибукова ФИО26 на 15/100 долей домовладения № по <адрес> в г. Ульяновске.
Признать за Ибуковым ФИО26, Ибуковым В.В., несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 15/100 долей домовладения № по <адрес> в г. Ульяновске (по 15/300 за каждым), что соответствует <адрес> указанного домовладения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева