Гражданское дело № 2-338/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Ефремовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козодаевой Л.М. к Товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» об обязании произвести перерасчет платы за теплоснабжение и взыскании суммы
У С Т А Н О В И Л :
Козодаева Л.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» об обязании произвести перерасчёт платы за теплоснабжение, взыскании суммы. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом с 13 января 2006 года входит в состав ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10». Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учёта (счётчиком тепла) за потреблённую тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии № от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит оплату за отопление с УМУП «Городской теплосервис» в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно двусторонним актам и на основании выставленных поставщиком счёт-фактур. Расчёты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» ей производит по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учёта. Просит суд обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта и вернуть сумму 6223 рубля, обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» произвести распечатку на перерасчёт в соответствии с показаниями общедомового прибора учета.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы по <адрес> исходя из показателей общедомового прибора учёта и взыскать в ее пользу 2 671 рубль 99 копеек, от требований в части обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» выполнить произвести распечатку на перерасчёт в соответствии с показаниями общедомового прибора учета отказалась, о чем имеется определение суда, доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что в августе – сентябре 2010 года она обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете платы за отопление, так как от других соседей узнала, что оплата производится не верно. Председатель ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» Учускин отказал ей в перерасчете, пояснив, что начисления производятся правильно. В декабре 2010 года она присутствовала при споре ФИО8 с жительницей дома, от которой узнала, что по решению суда производят перерасчет платы за отопление. После чего она обратилась в суд, ранее она не знала, что начисления по теплоснабжению ответчик производит не верно, в связи с чем считает, что срок исковой давности ей не пропущен.
Представитель ответчика ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» Юрченко Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, в части возложения обязанности на ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта в сумме 1 468 рублей 28 копеек, в остальной части просила отказать. Суду пояснила, что с апреля 2006 года <адрес> был передан в управление ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», в доме уже имелся общедомовой прибор учета тепловой энергии. В 2007-2009 годы плата за теплоснабжение с истицы взималась исходя из норматива потребления, а не показаний прибора учета. В настоящее время делают перерасчет только тем, кто обратилась к ним с заявлением либо по решению суда. Корректировка платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы не делалась. Просила применить срок исковой давности к требованиям о перерасчете платы за теплоснабжение за 2007 год и выплате суммы перерасчета.
Представитель УМУП «Городской теплосервис», привлеченный судом к участию в процессе в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственником <адрес> является Козодаева Л.М., которая зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 декабря 1999 года, справкой Ф -8 ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» № 6570 от 23 декабря 2010 года.
С апреля 2006 года дом № по ул. <адрес> входит в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании.
В соответствии с ч. 1ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии № от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется.
Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счёт- фактур.
В доме № по ул. <адрес> имеется коллективный (общедомовой) прибор учёта тепловой энергии.
Судом установлено, что Козодаева Л.М. в 2007-2009 годы производила оплату теплоснабжения по нормативам потребления указанной услуги, установленными Постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон.
В п. 21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам.
Таким образом, исковые требования Козодаевой Л.М. об обязании ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по квартире истца исходя из показаний общедомового прибора учета подлежат удовлетворению. Ответчик исковые требования признал в части перерасчета за 2008-2009 годы, согласен произвести истице перерасчет за 2008-2009г. в сумме 1 468 рублей 28 копеек.
Поскольку ответчиком неверно производились начисления и, соответственно, взимание платы за теплоснабжение за 2007-2009 годы с Козодаевой Л.М., в связи с чем у нее образовалась переплата в сумме 2 671 рубль 99 копеек, то требования истицы о взыскании с ответчика незаконно полученной платы за теплоснабжение за 2007, 2008, 2009 годы, подлежат удовлетворению в сумме 2 671 рубль 99 копеек.
От представителя ответчика поступило ходатайство о пропуске Козодаевой Л.М. срока исковой давности на перерасчет и выплату суммы переплаты за 2007 год.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Суд считает, что Козодаева Л.М. не пропустила срок для обращения в суд, так как о нарушении своего права как потребителя, а именно о не правильном начислении ей оплаты за теплоснабжение за период с 2007 год она узнала, только в конце 2010 года, от других жильцов дома. При этом суд отмечает, что согласно Правилам оказания коммунальных услуг гражданам исполнитель один раз в год производит корректировку размера платы за отопление, что ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» до настоящего времени не сделано, хотя ответчик знал, что не правильно производил истице начисление и взимание платы за теплоснабжение за спорный период.
На основании изложенного, иск Козодаевой Л.М. подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 600 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Козодаевой Л.М. удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за телоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по <адрес> исходя из показаний общедомового прибора учета и взыскать в пользу Козодаевой Л.М. с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» 2 671 рубль 99 копеек.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Иванова С.Ю.