Гражданское дело № 2-125/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Ефремовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамаева И.В. к Товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» об обязании произвести перерасчет платы за теплоснабжения и взыскании суммы
У С Т А Н О В И Л :
Гамаев И.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» об обязании произвести перерасчёт платы за теплоснабжение. В обосновании иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанный дом с 13.01.2006г. входит в состав ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10». Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учёта (счётчиком тепла) за потреблённую тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит оплату за отопление с УМУП «Городской теплосервис» в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно двусторонним актам и на основании выставленных поставщиком счёт-фактур. Расчёты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» ему производит по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учёта. Просит суд обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта, обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» выполнить распечатку на перерасчёт, взыскать компенсацию морального вреда.
Впоследствии неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за телоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по <адрес> исходя из показаний общедомового прибора учета и взыскать в его пользу с ответчика 1 240 рублей 03 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, от исковых требований в части обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» выполнить распечатку на перерасчёт отказался.
В судебном заседании истец Гамаев И.В. на уточненных исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал. Суду дополнил, что он обращался к ответчику с заявлением о том, чтобы расчет платы за отопление ему производили по приборам учета, что сделано не было. В связи с этим с октября 2008 года плату за отопление оплачивал не в полном объеме, половину от выставленной суммы. В настоящее время он погасил образовавшуюся из-за этого задолженность. Считает, что действиями ответчика, которые на протяжении нескольких лет не делали ему перерасчет, причинен моральный вред, который оценивает в 10000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные Гамаевым И.В., поддеражал.
Представитель ответчика ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» Юрченко Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, в части возложения обязанности на ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта в сумме 1 240 рублей 03 копейки, в остальной части иск не признала. Суду пояснила, что в апреле 2006 года <адрес> был передан в управление ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», где уже стоял общедомовой прибор учета тепловой энергии. В 2007-2009 годы плата за теплоснабжение с истца взималась исходя из норматива потребления, а не показаний прибора учета. Перерасчет истцу не сделан, так как у него была задолженность по коммунальным платежам.
Представитель УМУП «Городской теплосервис», привлеченный судом к участию в процессе в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.
В судебное заседание не явились Гамаева Г.И. и Гамаев Е.И., привлеченные судом в качестве 3-х лиц, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственником <адрес> является Гамаев И.В., кроме него в квартире зарегистрированы: его супруга Гамаева Г.И., сын Гамаев Е.И., что подтверждается справкой ф-8 ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» № от 25 декабря 2010 года.
С апреля 2006 года <адрес> входит в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании.
В соответствии с ч. 1ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии № от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется.
Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счёт- фактур.
В доме № <адрес> г. Ульяновск имеется коллективный (общедомовой) прибор учёта на горячее водоснабжение и тепловую энергию.
Судом установлено, что Гамаев И.В. производил оплату теплоснабжения за 2007-2009 годы по нормативам потребления указанной услуги, установленными Постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон.
В п. 21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам.
Таким образом, исковые требования Гамаева И.В. об обязани ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по квартире истца исходя из показаний общедомового прибора учета подлежат удовлетворению. Ответчик в этой части исковые требования признал, согласен произвести истцу перерасчет за 2007-2009г. в сумме 1 240 рублей 03 копейки.
Сумма переплаты за теплоснабжение за 2007 год – 2009 год по квартире Гамаева И.В. составила 1240 рублей 03 копейки, что подтверждается расчетом.
Стороны сумму перерасчета 1 240 рублей 03 копейки не оспаривали.
Поскольку ответчиком неверно производились начисления и, соответственно, взимание платы за теплоснабжение за 2007-2009 годы с истца, в связи с чем у него в настоящее время образовалась переплата в сумме 1 240 рублей 03 копейки, то требования Гамаева И.В. о взыскании с ответчика незаконно полученной платы за теплоснабжение за 2007, 2008, 2009 годы, подлежат удовлетворению в сумме 1 240 рублей 03 копейки.
В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», который регулирует данные правоотношения моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку установлено, что начисление и взимание платы за отопление истцу проводилось не правильно, перерасчет сделан не был, то правомерны требования истца о взыскании компенсации морального вреда.
Исходя из принципа разумности и справедливости, а также конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить требования Гамаева И.В. о возмещении морального вреда в сумме 1 000 рублей.
На основании изложенного, иск Гамаева И.В. подлежит удовлетворению частично.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 600 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гамаева И.В. удовлетворить частично.
Обязать Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по <адрес> исходя из показаний общедомового прибора учета и взыскать в пользу Гамаева И.В. с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» 1 240 рублей 03 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, в остальной части отказать.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Иванова С.Ю.