Дело № 2-23/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бухвалова А.Н., Бухваловой О.Н. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Бухвалов А.Н., Бухвалова О.Н., Бухвалов С.А. обратились в суд с иском к мэрии г. Ульяновска, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на домовладение. В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. На данное жилое помещение они имеют ордер № от 06 марта 2003 года, однако фактическое заселение в дом произошло в 1994 году. В настоящее время они намерены осуществить приватизацию жилого помещения. 17 августа 2010 года они обратились в КУГИЗ мэрии г. Ульяновска по вопросу приватизации домовладения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, с. <адрес>, предоставив необходимый пакет документов. Однако до настоящего времени договор на передачу жилого помещения в долевую собственность в порядке приватизации с ними не заключен. Сотрудники КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в устной форме отказывают в приватизации жилья, ссылаясь на отсутствие нотариально удостоверенного заявления Бухвалова Е.А. об отказе от участия в приватизации. Считают данное требование КУГИЗ мэрии г. Ульяновска незаконным по причине того, что ими уже предоставлено нотариально удостоверенное заявление Бухвалова Е.А. за № от 21.09.2009 года об отказе от участия в приватизации. Просили признать за ними в порядке приватизации в равных долях право общей долевой собственности на домовладение с принадлежностями (литеры А, А1, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, I, II, III, IV, V, п) кадастровый номер №, расположенное по адресу: г. Ульяновск, с. <адрес>.
Определением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 14 декабря 2010 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Бухвалова С.А. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, с. <адрес> прекращено в связи с отказом Бухвалова С.А. от иска.
В ходе судебного разбирательства представитель истцов Копылова И.А., действующая на основании доверенности от 16.12.2008 года, уточнила исковые требования. Просила признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, с. <адрес>, согласно данным технического паспорта по состоянию на 20.02.2009 года.
Истица Бухвалова О.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Присутствовала и давала пояснения в состоявшихся ранее по делу предварительном судебном заседании и судебном заседании. Поддержала уточненные требования в полном объеме.
Истец Бухвалов А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Присутствовал и давал пояснения в предварительном судебном заседании.
Представитель истцов Копылова И.А в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования своих доверителей. Привела суду доводы аналогичные изложенным в иске.
Представители ответчиков мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Бухвалов С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Присутствовал и давал пояснения в предварительном судебном заседании.
Третье лицо Бухвалов Е.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Павлова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Вальмиева Т.А., действующая в интересах несовершеннолетней Пяо Е.С., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ОГУСП «Тепличное» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Бухвалова А.Н., Бухваловой О.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, с. <адрес>. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно ордеру № от 06 марта 2003 года Кротовской сельской администрации истцу Бухвалову А.Н. на состав семьи четыре человека (Бухвалова А.Н., Бухвалову О.Н., сыновей Бухвалова Е.А. и Бухвалова С.А.) была предоставлена трехкомнатная квартира в <адрес> г. Ульяновска жилой площадью 37 кв.м.
Третьим лицом ОГУСП «Тепличное» представлены документы о выделении жилья семье Бухвалова А.Н., из которых усматривается, что жилье по <адрес> (ранее <адрес>) было выделено Бухвалову А.Н. в порядке очередности по решению заседания администрации и профкома совхоза «Тепличный» от 14.07.1993 года (протокол №).
Согласно справке ф.8 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, с. <адрес>, с 19.07.1994 года по настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы истцы Бухвалов А.Н., Бухвалова О.Н. и их совершеннолетние сыновья третьи лица Бухвалов Е.А. и Бухвалов С.А.
Бухвалов А.Н. является нанимателем данного жилого помещения, на его имя открыт лицевой счет на жилое помещение по указанному адресу.
Жилой дом по ул. <адрес> г. Ульяновска является муниципальным.
Из технического паспорта на домовладение по <адрес> по состоянию на 20.02.2009 года (с изменениями на 23.04.2009 года) усматривается, что жилой дом истцами был переустроен. В результате переустройства в доме стало 4 жилых комнаты. Дом имеет общую площадь 87,76 кв.м., жилую 50,68 кв.м., вспомогательную – 37,08 кв.м.
При этом истцами в установленном порядке произведено согласование произведенного в доме переустройства. Согласно Постановлению Главы города Ульяновска от 08.02.2010 года № Бухвалову А.Н., проживающему по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, утверждено согласование переустройства по адресу: г. Ульяновск, <адрес>.
Из технического и кадастровых паспортов на индивидуальный жилой дом по <адрес>, а также справки регистрации адреса строения занимаемого истцами жилого дома усматривается, что данный жилой дом занимает одна семья, в доме находится один вход, то есть имеется одна квартира. Несмотря на то, что в ордере № от 06.03.2003 года на право занятия Бухваловыми жилого помещения в <адрес> г. Ульяновска по <адрес> указан номер квартиры №, суд приходит к выводу, что правильным следует считать адрес жилого помещения, которое занимают истцы: г. Ульяновск, село <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
По сведениям, представленным из УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Жилой дом по ул. <адрес> г. Ульяновска также не передавался в собственность граждан в порядке приватизации.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд считает, что Бухвалов А.Н. и Бухвалова О.Н. имеют право на получение жилого дома по ул. <адрес> г. Ульяновска в собственность в порядке приватизации. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.
При указанных обстоятельствах, на основании приведенных выше норм права исковые требования Бухвалова А.Н. и Бухваловой О.Н. о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что истцы не настаивают на взыскании с ответчиков данных судебных расходов, суд считает возможным не взыскивать уплаченную истцами государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бухвалова А.Н., Бухваловой О.Н. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом удовлетворить.
Признать за Бухваловым А.Н., Бухваловой О.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, село <адрес>, общей площадью 87,76 кв.м., согласно данным технического паспорта по состоянию на 20.02.2009 года (с изменениями на 23.04.2009 года) и кадастрового паспорта по состоянию на 02.04.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Васильева